Hoe wordt bij MUNT het toetsinkomen uit flexibel of tijdelijk dienstverband vastgesteld?

1. Met de Inkomensbepaling Loondienst, de Arbeidsmarktscan (i.c.m. een werkgeversverklaring) of een Perspectiefverklaring (i.c.m. een werkgeversverklaring).
   
2. Met de Arbeidskansformule of het door de Belastingdienst vastgestelde gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar.
   
3. Met de Arbeidsmarkscan, de Perspectiefbrief of het gemiddelde inkomen van de laatste 5 jaar.
   
4. Met de Inkomensbepaling Flexibel Dienstverband, de Arbeidsmarktscan of de Perspectiefverklaring.
   

Wat maakt bij MUNT Hypotheken géén deel uit van het toetsinkomen?

1. Inkomen uit bijbanen.
   
2. Inkomen in buitenlandse valuta.
   
3. Inkomen uit verhuur van woningen.
   
4. Tijdspaarfonds.
   

Telt een bedrijfsresultaatafhankelijke bonus, onder voorwaarden, mee voor het toetsinkomen?

1. Nee, variabele inkomenscompenenten tellen nooit mee.
   
2. Ja, het gemiddelde van de afgelopen 3 kalenderjaren (met als maximum het laatste kalenderjaar), maar niet voor aanvragen met NHG.
   
3. Ja, het gemiddelde van de afgelopen 3 kalenderjaren (met als maximum het laatste kalenderjaar).
   
4. Ja, bij aanvragen zonder NHG wordt het gemiddelde van de afgelopen 3 kalenderjaren (met als maximum het laatste kalenderjaar) genomen. Bij aanvragen met NHG is dat het gemiddelde van de afgelopen 5 kalenderjaren (met als maximum het laatste kalenderjaar).
   

Welke stelling is niet juist?

1. Inkomen uit verhuur of vermogen kan onder NHG niet meegenomen worden.
   
2. Inkomen uit verhuurde woningen telt MUNT mee in het toetsinkomen. Dat geldt niet voor verhuurinkomsten uit ander (on)roerend goed, zoals winkelpanden of garages.
   
3. Inkomen uit verhuur wordt bij MUNT meegeteld als aangetoond kan worden dat de woning minimaal 18 maanden is verhuurd.
   
4. MUNT kenmerkt een verhuurder als belegger als uw klant meer dan 2 woningen verhuurt.
   

Nu volgen vier stellingen over het bepalen van het toetsinkomen bij MUNT Hypotheken. Welke stelling klopt?

1. Het inkomen van een Kamerlid is niet bestendig genoeg om mee te tellen voor een hypotheek.
   
2. Wie als werknemer bij een familiebedrijf werkt van zijn eigen familie, moet kunnen aantonen dat het familiebedrijf al vijf jaar winst maakt om voor een hypotheek in aanmerking te komen.
   
3. Een toekomstig dienstverband kan worden meegeteld voor het toetsinkomen als het dienstverband binnen twaalf maanden na het renteaanbod ingaat zonder proeftijd.
   
4. Een toekomstige salarisverhoging die plaatsvindt binnen zes maanden na de datum van het hypotheekaanbod, telt onder voorwaarden mee voor het toetsinkomen.
   

Uw gegevens