De AFM heeft de toetsrente voor het vierde kwartaal van dit jaar vastgesteld op 5%. Voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan 10 jaar geldt de verplichting dat voor het bepalen of de hypotheek verantwoord is, wordt gerekend met deze toetsrente.
De toezichthouder bepaalt elk kwartaal opnieuw de toetsrente voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan 10 jaar. Als de werkelijke rente hoger uitvalt dan de toetsrente, dan moet er gerekend worden met deze werkelijke rente.
Door gebruik te maken van de toetsrente wordt voorkomen dat stijgingen van de rente na afloop van de rentevastperiode consumenten in de financiële problemen brengt.