Syntrus Achmea Real Estate & Finance mag dit jaar voor haar klanten twee miljard euro beleggen in nieuwe woninghypotheken. Daarmee groeit de totale portefeuille woninghypotheken naar bijna negen miljard euro. Dat is vier keer zoveel als vijf jaar geleden.
“Het risico-rendementsprofiel van deze assetclass is aantrekkelijk. Ook nu de rente iets oploopt, ligt het verwachte rendement hoger dan bij staatsleningen, terwijl het risico beperkt is. Daarnaast zorgen hypotheken voor diversificatievoordelen binnen de vastrentendewaarden portefeuille”, zegt George Dröge, directeur Beleggingen bij Syntrus Achmea RE&F.
Syntrus Achmea RE&F belegt vermogen van pensioenfondsen en andere institutionele beleggers via verschillende labels in woninghypotheken. Onder meer via het PVF Particuliere Hypothekenfonds. Dit fonds boekte over de afgelopen vijf jaar een gemiddeld rendement van 5,50%. De totale verliezen sinds oprichting in 1997 door niet-inbare leningen bedragen 0,03% van de portefeuille.
Sinds 2015 voert het bedrijf ook het label Attens Hypotheken, exclusief voor de 2,5 miljoen deelnemers van Pensioenfonds Zorg & Welzijn. Deze hypotheken worden via het intermediair aan de consument verstrekt.