Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) gaat de Voorwaarden & Normen van de Nationale Hypotheek Garantie aanpassen, zodat deze aansluiten bij het AFM-standpunt rondom het toetsmoment verantwoorde kredietverlening.
In de Voorwaarden & Normen (V&N) wordt nu nog de aanvraagdatum als peildatum gehanteerd voor de van toepassing zijnde V&N. Dit uitgangspunt komt niet overeen met de lijn van de AFM. De toezichthouder heeft aangegeven dat bij de introductie van het zogenoemde ‘bindende aanbod’ op 14 juli 2016 (MCD) in het hypotheekverstrekkingsproces, een uniform moment is ontstaan waarop de toetsing op overkreditering plaatsgevonden moet hebben.
Daarom heeft het WEW besloten de V&N aan te passen. Dit betekent dat niet langer het aanvraagmoment leidend is voor de V&N waaraan moet worden getoetst bij het bindend aanbod. Bij het bindend aanbod zal moeten worden getoetst aan de V&N die op dat moment gelden. De door de AFM aangekondigde ze overgangsperiode geldt ook voor hypotheken die met NHG worden verstrekt.
Voor de precieze invulling van de V&N consulteert het WEW de komende dagen haar ketenpartners. De gewijzigde V&N publiceert het WEW daarna zo snel als mogelijk, na afstemming met het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.