Seinen op groen bij start 2021

In december 2020 werden 40.458 hypotheken aangevraagd, dat is maar liefst 35% dan gemiddeld in de afgelopen vier jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk. De stijging is niet geheel onverwacht: omdat kerst grotendeels in het weekend viel, waren er meer werkdagen afgelopen maand. Desondanks is de stijging groter dan eerder werd voorspeld.
 

Een van de oorzaken hiervoor is het toegenomen vertrouwen in de woningmarkt. De corona-dip is weg, consumenten hebben zijn zelfs optimistischer dan een jaar geleden, zo blijkt uit de ING Woonindex. Zowel starters als huizenbezitters verwachten dat de komende tijd de woningprijzen verder zullen stijgen en dat de hypotheekrente zal dalen. Beide groepen zijn optimistischer over de woningmarkt dan vorig kwartaal. Woningbezitters waren nog nooit eerder sinds de start van de Woonindex zo positief over de verkoop van hun woning: 87% denkt binnen 3 maanden te kunnen verkopen. Toch wordt er door analisten ook gewaarschuwd dat een aanhoudende lockdown verstrekkende economische gevolgen kan hebben, met onder meer toegenomen faillissementen en gedwongen verkopen.
 

Analisten verwachten dat hogere aantallen starters de huizenmarkt dezer dagen betreden. Bijna een derde van de starters gaf in december aan de aankoop van een huis te willen uitstellen tot na 1 januari 2021. Bijna de helft van deze groep wil de besparing door het afschaffen van de overdrachtsbelasting gebruiken om een hoger bod uit te brengen, 30% denkt het te gebruiken voor de inrichting van het nieuwe huis, om te verduurzamen (25%) of een lagere hypotheek (25%).