Partner zoeken in het buitenland? Neem een checklist

Op die checklist staat onder meer de vraag hoe de familie van uw - inmiddels - partner, er uit ziet. En natuurlijk of uw partner na uiteindelijke aankomst in Nederland met u een samenlevingsovereenkomst wilt aangaan en een testament zal tekenen. 

Dit komt u niet bekend voor? Ik vrees, dat ik de enige ben die zo'n checklist heeft als ik weer eens desperaat op zoek ben in het buitenland. 

En toch kan het handig zijn om tijdens de vele gesprekken op een zwoele avond en op het juiste moment dit ter sprake te brengen. Stel dat de relatie zich verdiept, u samen een huis koopt en een hypothecaire lening afsluit. Helaas niet in het warme mooie buitenland maar in het wat frissere Nederland. Ook mooi overigens. 

Ter gelegenheid van de eigendomsverkrijging van de woning sluit u tevens de samenlevingsovereenkomst en een van de bepalingen in dat contract gaat erover dat bij overlijden van een van u beiden de woning verblijft (zeg maar 'vererft') aan de langstlevende van u beiden onder de verplichting de hypotheekschuld voor zijn rekening te nemen. 

Niets aan de hand zou u zeggen, maar de hypothecaire schuld vererft wel naar de erfgenamen van de overleden partner. Die worden er aansprakelijk voor. En wie zijn dan de erfgenamen van uw overleden buitenlandse partner? Had u maar tijdens één van de gesprekken haar familie geïnventariseerd: ouders gescheiden, twee zusjes, vader een nieuwe partner en daaruit zijn een halfbroertje en halfzusje geboren. Géén testament gemaakt en dan zijn die personen mogelijk de erfgenamen van uw partner. Zoek het maar uit wie de erfgenamen van uw overleden partner zijn!  

U als langstlevende moet er dan maar voor zorgen dat de erfgenamen ontslagen worden uit hun aansprakelijkheid voor de hypothecaire schuld. En als dat niet lukt omdat de erfgenamen niet of lastig zijn vast te stellen? Of omdat u bijvoorbeeld te weinig inkomen heeft om de schuld alleen te dragen? Mogelijk verleent de bank dan geen ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.  

De notaris zal in dat geval niet meewerken aan de levering van de woning aan de langstlevende partner, ondanks dat er een onherroepelijke volmacht in het samenlevingscontract staat waarmee de langstlevende partij de woning aan zichzelf kan leveren. Voor de liefhebbers: zie ECLI:NL:TNORDHA:2024:4. 

De oplossing kan zijn dat de oude hypotheekschuld wordt afgelost met een nieuwe. Dan zijn de erfgenamen niet aansprakelijk voor die nieuwe schuld. 

Mijn oplossing zou zijn geweest, dat uw partner een testament had gemaakt en u tot erfgenaam had benoemd. Dan was het probleem al op voorhand getackeld en had u geen zorgen gehad over het volledig op naam krijgen van uw woning.  

Ja, zo'n testament kost geld, maar dat valt in het niet vergeleken met de kosten die u moet maken als er géén testament was. Het duiveltje in mij zegt: met die uitgespaarde kosten kan ik een ticket boeken naar Ghana, Thailand of Venezuela. Ik neem mijn checklist weer mee.