Hypotheekrente


Nederland kiest korter vast, wat zegt dat over ons vertrouwen in de markt?

Nederland kiest korter vast, wat zegt dat over ons vertrouwen in de markt?

In 2024 had slechts 20% van de nieuwe Nederlandse hypotheken een rentevasteperiode langer dan tien jaar. In 2020-2022 was dat nog 54%. Die verschuiving is niet toevallig: de scherpe rentestijging vanaf 2022 dwong kopers te kiezen voor kortere periodes met lagere maandlasten. Maar het gedrag is ook opvallend als je het Europese beeld erbij haalt. Landen om ons heen verschoven in diezelfde periode juist sterk richting lange vaste rentes. Wat drijft het Nederlandse keuzegedrag: verwachtingen over rentedaling, betaalbaarheidszorg, of een structureel cultuurverschil? 

Lees verder
Markten in de greep van geopolitieke onrust

Markten in de greep van geopolitieke onrust

Geopolitieke spanningen houden de kapitaalmarkt al weken in hun greep. Olieprijzen boven de $110 per vat, oplopende staatsobligatierentes en een swapcurve die voortdurend beweegt. De directe aanleiding: het militaire conflict in het Midden-Oosten en de escalerende (woorden)strijd tussen Washington en Teheran over de Straat van Hormuz en de branden in gascentrales in Iran en Qatar. Edo van de Burgwal, hoofd van de afdeling Portfolio Management van DMFCO, legt uit wat de geopolitieke onrust in het Midden-Oosten betekent voor de kapitaalmarkt en de hypotheekrente.

Lees verder
Is dit een goed moment om de rente vast te zetten?

Is dit een goed moment om de rente vast te zetten?

Die vraag komt vaak voorbij, gevolgd door: waar gaat de rente heen? Het eerlijke antwoord is: niemand weet het. Dat is geen laf antwoord, maar juist een reactie van iemand die weet waar hij het over heeft. 

Lees verder
Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trump heeft zijn langverwachte importheffingen aangekondigd – een economische mokerslag die verder reikt dan alleen de Amerikaanse grenzen. Ook Nederlandse huizenkopers gaan de gevolgen ondervinden. 

Lees verder
Speelt Trump blufpoker? En wat heeft dat te maken met hypotheekrentes?

Speelt Trump blufpoker? En wat heeft dat te maken met hypotheekrentes?

Sinds de aanstelling van Trump klinkt er sterke taal uit het Witte Huis. De vraag is in hoeverre dit blufpoker is, of dat hij daadwerkelijk doet wat hij zegt.  Het houdt de hele wereld bezig. Gaat hij echt Groenland bezetten? Ook financiële markten volgen zijn uitspraken nauwgezet en zelfs in de Nederlandse hypothekenmarkt merken we hier de gevolgen van.

Lees verder
100.000 woningen per jaar reëel? ‘Mensen zouden coulanter mogen zijn’

100.000 woningen per jaar reëel? ‘Mensen zouden coulanter mogen zijn’

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Nick Heijmans van HypotheekXperts over leeftijdsdiscriminatie en de woningbouw-ambities van het nieuwe kabinet. 

Lees verder
Rentevasteperiodes: Duitsers kiezen graag voor langere looptijden

Rentevasteperiodes: Duitsers kiezen graag voor langere looptijden

Deze zomer zoomen we in op de rentevasteperiodes in andere landen in Europa. We vervolgen met Duitsland. Het Bausparen heeft hier een bepalend effect op de hypotheekmarkt.  

Lees verder
Wet betaalbare huur aangenomen: ‘Ook beleggers tegemoetkomen’

Wet betaalbare huur aangenomen: ‘Ook beleggers tegemoetkomen’

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Romany Staring van Visie op Hypotheken & Verzekeringen over de huurwet en het eigenwoningforfait.   

Lees verder
Hypotheekrente daalt al acht weken: gaan we in 2024 richting 3 procent?

Hypotheekrente daalt al acht weken: gaan we in 2024 richting 3 procent?

De hypotheekrente is al acht weken aan het dalen. De populairste rentevaste periode van 10 jaar vast met NHG is daardoor inmiddels onder de 4 procent beland. Hypotheekexpert Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep ziet voor volgend jaar zelfs een nog iets lagere hypotheekrente in het verschiet.

Lees verder
Buitenlandse rentes: bijna geen verkoopbordjes meer in de VS

Buitenlandse rentes: bijna geen verkoopbordjes meer in de VS

Hoe reageren de hypotheekmarkten in andere landen op de gestegen rente? In de Verenigde Staten is de huizenmarkt nagenoeg op slot gegaan.

Lees verder
Woningmarkt keert terug naar gezondere situatie: “Het aantal overbiedingen neemt af”

Woningmarkt keert terug naar gezondere situatie: “Het aantal overbiedingen neemt af”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ben Biesbrouck van De Hypotheekshop Haarlem-Centrum en Robert van der Hoeven van De Hypotheekshop in Voorburg zien dat de hectiek op de woningmarkt is afgenomen. “Wij merken dat klanten weer ruimschoots de gelegenheid krijgen om een woning te bezichtigen.”

Lees verder
Energielasten meefinancieren? “We streven een schijnveiligheid na”

Energielasten meefinancieren? “We streven een schijnveiligheid na”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Hans Stroosma van BTER financieel Leeuwarden spreekt onder meer over het meenemen van de verwachte energielasten in de hypotheek: “We streven een schijnveiligheid na.”

Lees verder
Verhoging rente studieschuld: “Had de politiek maar ballen gehad”

Verhoging rente studieschuld: “Had de politiek maar ballen gehad”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Roland Aarts van Hypotheekelarij Asten en Jos Thewissen van Thewissen Financieel Advies denken dat de mogelijke verhoging van de rente op studieschulden invloed zal hebben op de leencapaciteit: “Starters moeten straks op de blaren zitten.”

Lees verder
Waarom gaat de hypotheekrente nu eigenlijk omhoog?

Waarom gaat de hypotheekrente nu eigenlijk omhoog?

3 februari was voor mijzelf een historische werkdag. Sinds het begin van mijn carrière daalden rentes bijna alleen maar. Nu zat ik op mijn zolderkamer in corona-quarantaine te kijken naar rentes die verticaal omhoog liepen tijdens de ECB persconferentie.

Lees verder
Het huwelijk tussen inflatie en rentes staat op de tocht: "Minder hecht vervlochten"

Het huwelijk tussen inflatie en rentes staat op de tocht: "Minder hecht vervlochten"

De inflatie in Nederland bedroeg in november 5,2%. Daarmee bereikte de inflatie het hoogste peil in veertig jaar, zo maakte het CBS vorige week bekend. Wat betekent dit voor de huizen- en hypotheekmarkt? “Inflatie vermindert de relatieve waarde van de meeste producten en diensten. Dus ook van hypotheken,” zegt Eelco Habets, country manager van spaarplatform Raisin.nl.

Lees verder
Noodpakket Europese Centrale Bank beste wapen tegen stijgende hypotheekrente

Noodpakket Europese Centrale Bank beste wapen tegen stijgende hypotheekrente

Voor het eerst sinds 2018 loopt de hypotheekrente weer iets op. Nagenoeg alle aanbieders voerden in april een renteverhoging door. Sommige met meer dan een half procent. Het ligt voor de hand om dit omslagpunt toe te schrijven aan de uitbraak van het coronavirus. Maar hoe ligt dat verband precies en welke rol speelt de Europese Centrale Bank hierin?

Lees verder
Wat betekent het aanstaande ECB-besluit voor de hypotheekmarkt?

Wat betekent het aanstaande ECB-besluit voor de hypotheekmarkt?

De Amerikaanse centrale bank (FED) verlaagde vorige maand voor het eerst sinds 2008 de rente. De Europese Centrale Bank (ECB) doet in september waarschijnlijk hetzelfde. Historisch lage hypotheekrentes en negatieve spaarrentes lijken in aantocht. 4 vragen over de nieuwe maatregelen en de verwachte gevolgen voor de hypotheek- en kapitaalmarkt. 

Lees verder
Stijgende rente zorgt niet voor minder vraag naar woningen

Stijgende rente zorgt niet voor minder vraag naar woningen

Als de hypotheekrente stijgt, heeft dit nauwelijks gevolgen voor de woningmarkt. Dat concluderen onderzoekers van de Amsterdam School of Real Estate. Dat is verrassend, omdat een lage rentestand wel een grote invloed heeft op de woningmarkt. Want, hoe lager de rente, hoe meer mensen kunnen lenen voor een huis. De huidige lage rente was de afgelopen jaren voor veel mensen een reden om een huis te kopen.

Lees verder
Stijging of daling hypotheekrente: hoe kan dat?

Stijging of daling hypotheekrente: hoe kan dat?

Oh, die rente! Hij bleef maar dalen en dalen. Af en toe zien we een kleine stijging, zoals afgelopen week. We zoomen in op de hypotheekrente. Hoe komt die tot stand? Wat zijn de belangrijkste factoren voor een stijging of daling?

Lees verder
De hypotheekmarkt in 2026: van focus op rente naar realistische verwachtingen

De hypotheekmarkt in 2026: van focus op rente naar realistische verwachtingen

In 2025 was het niet zozeer de hypotheekrente, maar waren het vooral beleidswijzigingen die de dynamiek op de hypotheekmarkt domineerden. Zet deze trend zich in 2026 voort? Welk beleid heeft dit jaar invloed op de strategie van huizenkopers? “De laagste rente is niet langer doorslaggevend. Het totaalplaatje is belangrijker dan ooit”, zegt Anne van der Hoeven van De Hypotheker Bussum.

Lees verder
"Bevriezing kan vraag naar koopwoningen verhogen, maar of het de woningmarkt ontlast, is nog maar de vraag"

"Bevriezing kan vraag naar koopwoningen verhogen, maar of het de woningmarkt ontlast, is nog maar de vraag"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Willem van der Valk van De Hypotheekshop in Zoetermeer Dorp over het bevriezen van de huren in de sociale sector en jonge huizenkopers.  

Lees verder
‘Spreid je kansen, zet jezelf niet klem met slechts één rentevasteperiode’

‘Spreid je kansen, zet jezelf niet klem met slechts één rentevasteperiode’

Hoe lang zet je de hypotheekrente vast? Dat is de vraag die in praktisch elk adviesgesprek naar voren komt. Niemand heeft een glazen bol, dus hoe lang je de rente ook vastzet, het blijft een (ingecalculeerde) gok. Adviseur Harry Hospers van Mass Adviesgroep werkt daarom zelden met één rentevasteperiode. “Je weet namelijk één ding zeker: in 30 jaar tijd gaat de rente fluctueren. Je moet je kansen daarom spreiden.” 

Lees verder
“Het hoeft maar ergens in de wereld te rommelen, en alle voorspellingen kunnen direct veranderen”

“Het hoeft maar ergens in de wereld te rommelen, en alle voorspellingen kunnen direct veranderen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jilles Bouter van De Hypotheker in Rotterdam over biedingsoorlogen, hypotheekrentes en bouwen van kleinere huizen.   

Lees verder
Rentevasteperiodes: Portugese huizenbezitters in de knel door opgelopen Euribor-tarief

Rentevasteperiodes: Portugese huizenbezitters in de knel door opgelopen Euribor-tarief

Deze zomer kijken we naar de rentevasteperiodes in andere landen in Europa. In dit deel richten we onze blik op Portugal. Portugezen hebben vaak een hypotheek waarvan de rente gebaseerd is op het interbancaire Euribor-tarief.

Lees verder
“Een goed financieel advies kan je op den duur een tevreden hypotheekklant opleveren”

“Een goed financieel advies kan je op den duur een tevreden hypotheekklant opleveren”

Iedere adviseur kent het: een advies dat ze het meest is bijgebleven. Zelfs na vele jaren en talloze klanten, blijft dat ene advies helder op het netvlies. Deze keer vertelt Kitty Arntz van Van Bruggen Adviesgroep in Vleuten over een case waarbij een ouder echtpaar wilde gaan verkopen om te gaan huren, maar dat uiteindelijk niet deed.  

Lees verder
Verhuurhypotheek is vaak een reparatie: “Bank blijkt van niets te weten”

Verhuurhypotheek is vaak een reparatie: “Bank blijkt van niets te weten”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Klaas Ozinga van De Hypotheker Voorburg over korte rentevaste periodes, de roep om klimaatlabels en de terugkeer van verhuurhypotheken.

Lees verder
Vooruitblik woningmarkt in 2024: ‘Krapte zorgt voor lichte prijsstijgingen’

Vooruitblik woningmarkt in 2024: ‘Krapte zorgt voor lichte prijsstijgingen’

Het jaar 2023 loopt bijna ten einde. Wat gaat 2024 ons brengen op het gebied van de koopwoningmarkt? We vroegen het drie experts: Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems bij TU Delft, Stefan Groot, senior huizenmarkteconoom bij RaboResearch, en Dirk Brounen, professor Real Estate bij Tilburg University. Zij zien de lichte woningprijsstijging van dit jaar doorzetten, een krappere woningmarkt in 2024 en nog geen of een licht herstel van de nieuwbouw. 

Lees verder
BKR wil hypotheekschulden registreren: “Dat gaat wat betreft privacy wel heel ver”

BKR wil hypotheekschulden registreren: “Dat gaat wat betreft privacy wel heel ver”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur door hem of haar een aantal stellingen voor te leggen. Deze week Maurice Cuvelier van Financieel Fit Haarlem, over struisvogelgedrag, BKR-registraties en onder water staan.  

Lees verder
Even bijlezen op het strand? Dit waren de spraakmakers van het eerste half jaar

Even bijlezen op het strand? Dit waren de spraakmakers van het eerste half jaar

De zomervakantie is voor menigeen begonnen. Tijd om even te ontspannen - óf om nog even bij te lezen. Dit waren de artikelen op Kop-Munt waar in de eerste zes maanden van 2022 flink over werd doorgesproken.

Lees verder
Waarom stijgt de hypotheekrente nou alweer?

Waarom stijgt de hypotheekrente nou alweer?

MUNT is opgericht in 2014. In mijn team werd een tabel rondgestuurd van de rentes in ons oprichtingsjaar. Inmiddels zijn we bijna weer terug op deze niveaus. De daling van de rente die toen is ingezet is in minder dan 6 maanden bijna helemaal teruggedraaid. Van ongeveer 1.5% hypotheekrente aan het begin van het jaar naar bijna 4% in juni. Ongekend!

Lees verder
‘Leennormen worden waarschijnlijk aangescherpt vanwege inflatie’

‘Leennormen worden waarschijnlijk aangescherpt vanwege inflatie’

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Paul Swinkels en Hans Stroosma van BTER Financieel Leeuwarden bespreken de mogelijke aanscherping van de leennormen. “Het had al veel eerder moeten gebeuren.”

Lees verder
Vijf redenen voor de forse toename van de huizenprijzen

Vijf redenen voor de forse toename van de huizenprijzen

In januari 2022 waren de prijzen van bestaande koopwoningen bijna 91% hoger dan medio 2013, toen de huizenprijzen een dieptepunt bereikten. Wat zijn de voornaamste redenen voor de prijsstijgingen? Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) deed onderzoek.

Lees verder
Kijk in de glazen bol: Wat doet de rente in 2022?

Kijk in de glazen bol: Wat doet de rente in 2022?

Rond deze tijd van het jaar krijgen alle adviseurs vragen van klanten over het komende jaar. Wie heeft een glazen bol en kan in de toekomst kijken?

Lees verder
‘Er zijn echt wel betere doelen voor je geld dan aflossen’

‘Er zijn echt wel betere doelen voor je geld dan aflossen’

De hypotheekrente blijft laagterecords bereiken. Vorige maand zakte de rente voor tien jaar rentevast zelfs onder de 1 procent. Is extra aflossen op de hypotheek daarmee nog wel een goede bestemming voor overtollig spaargeld? Vaak niet, zeggen Fleur Kroonbergs van de Hypotheekshop en Thomas de Leeuw van Ikbenfrits.nl.

Lees verder
Meer individuele differentiatie hypotheekrente

Meer individuele differentiatie hypotheekrente

Er zijn steeds meer mogelijkheden voor geldverstrekkers om de hypotheekrente af te stemmen op bepaalde doelgroepen, denk aan rentekortingen voor annuïteiten of energiezuinige woningen. Maar in hoeverre is dit wenselijk, of voordelig voor geldverstrekkers, tussenpersonen en de klant?

Lees verder
Vaste hypotheekrente voor 30 jaar soms nadelig bij verhuizing

Vaste hypotheekrente voor 30 jaar soms nadelig bij verhuizing

Een vaste hypotheekrente voor dertig jaar afsluiten, kan voor de consument een aantrekkelijk alternatief zijn, mits de koper in die volledige periode in hetzelfde huis woont, of de vastgelegde rente bij verhuizing kan meenemen.  En daar gaat het nog regelmatig mis. Voor klanten die eerder verhuizen, pakt een vaste hypotheekrente soms nadelig uit. Een financieel adviseur speelt een grote rol in het voorkomen van dit soort problemen, meent Jurjen Oosterbaan, algemeen directeur bij Bureau DFO.

Lees verder
Klaas Ozinga over rentestress: “Liever spijt van te veel zekerheid dan van te weinig”

Klaas Ozinga over rentestress: “Liever spijt van te veel zekerheid dan van te weinig”

Ieder jaar zijn er nieuwe golfclubs. Nog beter materiaal, nog slimmere techniek, weer vijf meter verder slaan. Wie alle marketingbeloften van de afgelopen jaren optelt, zou inmiddels vanaf de tee rechtstreeks de green in een andere provincie moeten halen. Klaas Ozinga, hypotheekadviseur bij De Hypotheker Voorburg, trekt een sterke vergelijking: “Zo werkt het ook met de hypotheekrente.” 

Lees verder
Hypotheekrenteaftrek: hoe bewijs je dat je géén broodje kroket hebt gegeten?

Hypotheekrenteaftrek: hoe bewijs je dat je géén broodje kroket hebt gegeten?

Stel je voor: je loopt over straat, iemand wijst naar je en zegt: “Jij hebt net een broodje kroket gegeten!” Verbaasd kijk je op. “Nee joh,” zeg je. “Ik heb net een salade achter de kiezen.” “Bewijs het maar,” zegt de ander met een stalen gezicht. Daar sta je dan. Zonder servetje, zonder kassabon, zelfs geen blaadje sla meer in je holle kies.  

Lees verder
Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

De hypotheekrente is begin april nauwelijks veranderd, ondanks hard dalende aandelenmarkten als gevolg van de aangekondigde importheffingen door Amerika. Een maand geleden stegen hypotheekrentes nog flink. Toen was er ook onzekerheid over een mogelijke handelsoorlog. Maar vooral het nieuws dat de Duitse overheid meer geld ging lenen, zorgde toen voor stijgende rentes. 

Lees verder
“In regio’s waar starters een hoge studieschuld hebben, zoals de Randstad, zou een 40-jarige hypotheek aantrekkelijker kunnen zijn”

“In regio’s waar starters een hoge studieschuld hebben, zoals de Randstad, zou een 40-jarige hypotheek aantrekkelijker kunnen zijn”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jasper Woelders uit Emmen van Van Bruggen Adviesgroep over de WOZ-waarde en een hypotheeklooptijd van 40 jaar.  

Lees verder
“De daling van kortlopende rentes is vooral gunstig voor doorstromers”

“De daling van kortlopende rentes is vooral gunstig voor doorstromers”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Felen van HypothekenUnie in Tilburg over daling van de hypotheekrente, variabele rentes en stijgende huizenprijzen. 

Lees verder
Familiehypotheek kan welkome hulp zijn, maar leg afspraken duidelijk vast

Familiehypotheek kan welkome hulp zijn, maar leg afspraken duidelijk vast

In deze rubriek spreken we met financieel adviseur Brent van Huizen van Viisi over de familiehypotheek. Wat zijn de voor- en nadelen van een familiehypotheek en waar moet je op letten?  

Lees verder
ECB verlaagt eindelijk weer de rente: ‘Nog geen effect op hypotheekrente’

ECB verlaagt eindelijk weer de rente: ‘Nog geen effect op hypotheekrente’

De Europese Centrale Bank (ECB) heeft eerder deze maand voor het eerst sinds 2019 een renteverlaging doorgevoerd.  De depositorente ging omlaag van 4,00% naar 3,75%. Wat zijn de gevolgen van deze rentestap voor de hypotheekrente? 

Lees verder
Recordboete voor Rabobank: “Afgekaderd grijs gebied nodig”

Recordboete voor Rabobank: “Afgekaderd grijs gebied nodig”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Romany Staring van Visie op Hypotheken & Verzekeringen in Vianen over hypotheekrente in vrije val, onderverhuur en de recordboete van AFM aan Rabobank. 

Lees verder
Politiek wil herfinanciering van studieschuld faciliteren: “Alle beetjes helpen”

Politiek wil herfinanciering van studieschuld faciliteren: “Alle beetjes helpen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week doen we dat met Guido Schotten van VLIEG Financieel Advies. Hij spreekt over het herfinancieren van studieschulden, de invloed van de tegenvallende nieuwbouw en de mismatch op de woningmarkt.  

Lees verder
Hypotheekrente blijft hoog: "Logisch dat geldverstrekkers voorzichtiger worden"

Hypotheekrente blijft hoog: "Logisch dat geldverstrekkers voorzichtiger worden"

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Anouk Roest van AR Hypotheekadvies vindt het logisch dat geldverstrekkers wachten met het verlagen van de hypotheekrente. “De markt is nog heel onrustig.”

Lees verder
De huizenmarkt als composthoop

De huizenmarkt als composthoop

Waar het normaalgesproken rustiger wordt op de huizenmarkt tijdens de zomervakantie, zal het nu drukker worden. Wat gaf me dat inzicht? De composthoop.

Lees verder
Gaan de renteplannen van de ECB de huizenmarkt hard raken?

Gaan de renteplannen van de ECB de huizenmarkt hard raken?

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Antoine van de Laar van Staals & Van de Laar en Arco Kleimeer van GeldXpert hebben het over de aankondiging van de verhoogde rente door de Europese Centrale Bank: “De vraag is of het een dempend effect zal hebben op de marktwaarde van woningen.”

Lees verder
Van Bruggen: ‘Tien jaar vast wint weer terrein’

Van Bruggen: ‘Tien jaar vast wint weer terrein’

Tien jaar vast is weer terug in de schijnwerpers. De aanhoudende stijging van hypotheekrentes zorgt dat consumenten wat minder geneigd zijn hun hypotheekrente twintig of dertig jaar vast te zetten, stelt Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep.

Lees verder
Verwachting DMFCO: Historisch hoge volumes hypotheekmarkt blijven in 2022

Verwachting DMFCO: Historisch hoge volumes hypotheekmarkt blijven in 2022

In 2021 werd een recordbedrag van €163 miljard aan hypotheken verstrekt. De alsmaar stijgende huizenprijzen (in december 20,4% in vergelijking met het jaar daarvoor), structureel lage rente en een aanhoudend hoog aantal transacties waren hier de oorzaak van. Maar wat brengt 2022? 

Lees verder
Hypotheken naar box 3, stijgende rente en consoliderende adviseurs

Hypotheken naar box 3, stijgende rente en consoliderende adviseurs

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Wat speelt er en wat is de visie van hypotheekadviseurs? We spreken met Jeroen van Grinsven van NBG Eindhoven en Guido Schotten van Vlieg Hypotheken Amstelveen.

Lees verder
De groene hypotheek: Alleen rentevoordeel voor de ‘happy few’?

De groene hypotheek: Alleen rentevoordeel voor de ‘happy few’?

Duurzaamheid is en blijft een maatschappelijk hot topic. Mede door de onverminderde aandacht voor klimaatverandering, zijn Nederlanders op zoek naar manieren om hun steentje bij te dragen aan een beter milieu. Hypotheekaanbieders reageren door voordelige, groene hypotheken aan te bieden, maar de eisen zijn streng. Is de groene hypotheek alleen weggelegd voor de allerzuinigste huizen?

Lees verder
Het emotionele brein wil niet oversluiten

Het emotionele brein wil niet oversluiten

We zien onszelf het liefst als mensen die rationele beslissingen nemen. De werkelijkheid leert echter anders. We kiezen vaak niet voor wat rationeel het beste voor ons is. Kijk maar naar hypotheken. 

Lees verder
Helft hypotheekadviseurs neemt geen extra mensen aan bij drukte

Helft hypotheekadviseurs neemt geen extra mensen aan bij drukte

Nederlandse hypotheekadviseurs voorspellen meer drukte op de hypotheekmarkt, maar willen daarvoor geen extra personeel in dienst nemen. Dat blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken. De overgrote meerderheid (94 procent) verwacht met de huidige capaciteit tot het dubbele aan extra klanten aan te kunnen.

Lees verder
Nederland kiest korter vast, wat zegt dat over ons vertrouwen in de markt?

Nederland kiest korter vast, wat zegt dat over ons vertrouwen in de markt?

In 2024 had slechts 20% van de nieuwe Nederlandse hypotheken een rentevasteperiode langer dan tien jaar. In 2020-2022 was dat nog 54%. Die verschuiving is niet toevallig: de scherpe rentestijging vanaf 2022 dwong kopers te kiezen voor kortere periodes met lagere maandlasten. Maar het gedrag is ook opvallend als je het Europese beeld erbij haalt. Landen om ons heen verschoven in diezelfde periode juist sterk richting lange vaste rentes. Wat drijft het Nederlandse keuzegedrag: verwachtingen over rentedaling, betaalbaarheidszorg, of een structureel cultuurverschil? 

Lees verder
Klaas Ozinga over rentestress: “Liever spijt van te veel zekerheid dan van te weinig”

Klaas Ozinga over rentestress: “Liever spijt van te veel zekerheid dan van te weinig”

Ieder jaar zijn er nieuwe golfclubs. Nog beter materiaal, nog slimmere techniek, weer vijf meter verder slaan. Wie alle marketingbeloften van de afgelopen jaren optelt, zou inmiddels vanaf de tee rechtstreeks de green in een andere provincie moeten halen. Klaas Ozinga, hypotheekadviseur bij De Hypotheker Voorburg, trekt een sterke vergelijking: “Zo werkt het ook met de hypotheekrente.” 

Lees verder
Markten in de greep van geopolitieke onrust

Markten in de greep van geopolitieke onrust

Geopolitieke spanningen houden de kapitaalmarkt al weken in hun greep. Olieprijzen boven de $110 per vat, oplopende staatsobligatierentes en een swapcurve die voortdurend beweegt. De directe aanleiding: het militaire conflict in het Midden-Oosten en de escalerende (woorden)strijd tussen Washington en Teheran over de Straat van Hormuz en de branden in gascentrales in Iran en Qatar. Edo van de Burgwal, hoofd van de afdeling Portfolio Management van DMFCO, legt uit wat de geopolitieke onrust in het Midden-Oosten betekent voor de kapitaalmarkt en de hypotheekrente.

Lees verder
De hypotheekmarkt in 2026: van focus op rente naar realistische verwachtingen

De hypotheekmarkt in 2026: van focus op rente naar realistische verwachtingen

In 2025 was het niet zozeer de hypotheekrente, maar waren het vooral beleidswijzigingen die de dynamiek op de hypotheekmarkt domineerden. Zet deze trend zich in 2026 voort? Welk beleid heeft dit jaar invloed op de strategie van huizenkopers? “De laagste rente is niet langer doorslaggevend. Het totaalplaatje is belangrijker dan ooit”, zegt Anne van der Hoeven van De Hypotheker Bussum.

Lees verder
Hypotheekrenteaftrek: hoe bewijs je dat je géén broodje kroket hebt gegeten?

Hypotheekrenteaftrek: hoe bewijs je dat je géén broodje kroket hebt gegeten?

Stel je voor: je loopt over straat, iemand wijst naar je en zegt: “Jij hebt net een broodje kroket gegeten!” Verbaasd kijk je op. “Nee joh,” zeg je. “Ik heb net een salade achter de kiezen.” “Bewijs het maar,” zegt de ander met een stalen gezicht. Daar sta je dan. Zonder servetje, zonder kassabon, zelfs geen blaadje sla meer in je holle kies.  

Lees verder
Is dit een goed moment om de rente vast te zetten?

Is dit een goed moment om de rente vast te zetten?

Die vraag komt vaak voorbij, gevolgd door: waar gaat de rente heen? Het eerlijke antwoord is: niemand weet het. Dat is geen laf antwoord, maar juist een reactie van iemand die weet waar hij het over heeft. 

Lees verder
"Bevriezing kan vraag naar koopwoningen verhogen, maar of het de woningmarkt ontlast, is nog maar de vraag"

"Bevriezing kan vraag naar koopwoningen verhogen, maar of het de woningmarkt ontlast, is nog maar de vraag"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Willem van der Valk van De Hypotheekshop in Zoetermeer Dorp over het bevriezen van de huren in de sociale sector en jonge huizenkopers.  

Lees verder
Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

De hypotheekrente is begin april nauwelijks veranderd, ondanks hard dalende aandelenmarkten als gevolg van de aangekondigde importheffingen door Amerika. Een maand geleden stegen hypotheekrentes nog flink. Toen was er ook onzekerheid over een mogelijke handelsoorlog. Maar vooral het nieuws dat de Duitse overheid meer geld ging lenen, zorgde toen voor stijgende rentes. 

Lees verder
Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trump heeft zijn langverwachte importheffingen aangekondigd – een economische mokerslag die verder reikt dan alleen de Amerikaanse grenzen. Ook Nederlandse huizenkopers gaan de gevolgen ondervinden. 

Lees verder
‘Spreid je kansen, zet jezelf niet klem met slechts één rentevasteperiode’

‘Spreid je kansen, zet jezelf niet klem met slechts één rentevasteperiode’

Hoe lang zet je de hypotheekrente vast? Dat is de vraag die in praktisch elk adviesgesprek naar voren komt. Niemand heeft een glazen bol, dus hoe lang je de rente ook vastzet, het blijft een (ingecalculeerde) gok. Adviseur Harry Hospers van Mass Adviesgroep werkt daarom zelden met één rentevasteperiode. “Je weet namelijk één ding zeker: in 30 jaar tijd gaat de rente fluctueren. Je moet je kansen daarom spreiden.” 

Lees verder
“In regio’s waar starters een hoge studieschuld hebben, zoals de Randstad, zou een 40-jarige hypotheek aantrekkelijker kunnen zijn”

“In regio’s waar starters een hoge studieschuld hebben, zoals de Randstad, zou een 40-jarige hypotheek aantrekkelijker kunnen zijn”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jasper Woelders uit Emmen van Van Bruggen Adviesgroep over de WOZ-waarde en een hypotheeklooptijd van 40 jaar.  

Lees verder
Speelt Trump blufpoker? En wat heeft dat te maken met hypotheekrentes?

Speelt Trump blufpoker? En wat heeft dat te maken met hypotheekrentes?

Sinds de aanstelling van Trump klinkt er sterke taal uit het Witte Huis. De vraag is in hoeverre dit blufpoker is, of dat hij daadwerkelijk doet wat hij zegt.  Het houdt de hele wereld bezig. Gaat hij echt Groenland bezetten? Ook financiële markten volgen zijn uitspraken nauwgezet en zelfs in de Nederlandse hypothekenmarkt merken we hier de gevolgen van.

Lees verder
“Het hoeft maar ergens in de wereld te rommelen, en alle voorspellingen kunnen direct veranderen”

“Het hoeft maar ergens in de wereld te rommelen, en alle voorspellingen kunnen direct veranderen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jilles Bouter van De Hypotheker in Rotterdam over biedingsoorlogen, hypotheekrentes en bouwen van kleinere huizen.   

Lees verder
“De daling van kortlopende rentes is vooral gunstig voor doorstromers”

“De daling van kortlopende rentes is vooral gunstig voor doorstromers”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Felen van HypothekenUnie in Tilburg over daling van de hypotheekrente, variabele rentes en stijgende huizenprijzen. 

Lees verder
100.000 woningen per jaar reëel? ‘Mensen zouden coulanter mogen zijn’

100.000 woningen per jaar reëel? ‘Mensen zouden coulanter mogen zijn’

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Nick Heijmans van HypotheekXperts over leeftijdsdiscriminatie en de woningbouw-ambities van het nieuwe kabinet. 

Lees verder
Rentevasteperiodes: Portugese huizenbezitters in de knel door opgelopen Euribor-tarief

Rentevasteperiodes: Portugese huizenbezitters in de knel door opgelopen Euribor-tarief

Deze zomer kijken we naar de rentevasteperiodes in andere landen in Europa. In dit deel richten we onze blik op Portugal. Portugezen hebben vaak een hypotheek waarvan de rente gebaseerd is op het interbancaire Euribor-tarief.

Lees verder
Familiehypotheek kan welkome hulp zijn, maar leg afspraken duidelijk vast

Familiehypotheek kan welkome hulp zijn, maar leg afspraken duidelijk vast

In deze rubriek spreken we met financieel adviseur Brent van Huizen van Viisi over de familiehypotheek. Wat zijn de voor- en nadelen van een familiehypotheek en waar moet je op letten?  

Lees verder
Rentevasteperiodes: Duitsers kiezen graag voor langere looptijden

Rentevasteperiodes: Duitsers kiezen graag voor langere looptijden

Deze zomer zoomen we in op de rentevasteperiodes in andere landen in Europa. We vervolgen met Duitsland. Het Bausparen heeft hier een bepalend effect op de hypotheekmarkt.  

Lees verder
“Een goed financieel advies kan je op den duur een tevreden hypotheekklant opleveren”

“Een goed financieel advies kan je op den duur een tevreden hypotheekklant opleveren”

Iedere adviseur kent het: een advies dat ze het meest is bijgebleven. Zelfs na vele jaren en talloze klanten, blijft dat ene advies helder op het netvlies. Deze keer vertelt Kitty Arntz van Van Bruggen Adviesgroep in Vleuten over een case waarbij een ouder echtpaar wilde gaan verkopen om te gaan huren, maar dat uiteindelijk niet deed.  

Lees verder
ECB verlaagt eindelijk weer de rente: ‘Nog geen effect op hypotheekrente’

ECB verlaagt eindelijk weer de rente: ‘Nog geen effect op hypotheekrente’

De Europese Centrale Bank (ECB) heeft eerder deze maand voor het eerst sinds 2019 een renteverlaging doorgevoerd.  De depositorente ging omlaag van 4,00% naar 3,75%. Wat zijn de gevolgen van deze rentestap voor de hypotheekrente? 

Lees verder
Wet betaalbare huur aangenomen: ‘Ook beleggers tegemoetkomen’

Wet betaalbare huur aangenomen: ‘Ook beleggers tegemoetkomen’

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Romany Staring van Visie op Hypotheken & Verzekeringen over de huurwet en het eigenwoningforfait.   

Lees verder
Verhuurhypotheek is vaak een reparatie: “Bank blijkt van niets te weten”

Verhuurhypotheek is vaak een reparatie: “Bank blijkt van niets te weten”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Klaas Ozinga van De Hypotheker Voorburg over korte rentevaste periodes, de roep om klimaatlabels en de terugkeer van verhuurhypotheken.

Lees verder
Recordboete voor Rabobank: “Afgekaderd grijs gebied nodig”

Recordboete voor Rabobank: “Afgekaderd grijs gebied nodig”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Romany Staring van Visie op Hypotheken & Verzekeringen in Vianen over hypotheekrente in vrije val, onderverhuur en de recordboete van AFM aan Rabobank. 

Lees verder
Hypotheekrente daalt al acht weken: gaan we in 2024 richting 3 procent?

Hypotheekrente daalt al acht weken: gaan we in 2024 richting 3 procent?

De hypotheekrente is al acht weken aan het dalen. De populairste rentevaste periode van 10 jaar vast met NHG is daardoor inmiddels onder de 4 procent beland. Hypotheekexpert Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep ziet voor volgend jaar zelfs een nog iets lagere hypotheekrente in het verschiet.

Lees verder
Vooruitblik woningmarkt in 2024: ‘Krapte zorgt voor lichte prijsstijgingen’

Vooruitblik woningmarkt in 2024: ‘Krapte zorgt voor lichte prijsstijgingen’

Het jaar 2023 loopt bijna ten einde. Wat gaat 2024 ons brengen op het gebied van de koopwoningmarkt? We vroegen het drie experts: Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems bij TU Delft, Stefan Groot, senior huizenmarkteconoom bij RaboResearch, en Dirk Brounen, professor Real Estate bij Tilburg University. Zij zien de lichte woningprijsstijging van dit jaar doorzetten, een krappere woningmarkt in 2024 en nog geen of een licht herstel van de nieuwbouw. 

Lees verder
Politiek wil herfinanciering van studieschuld faciliteren: “Alle beetjes helpen”

Politiek wil herfinanciering van studieschuld faciliteren: “Alle beetjes helpen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week doen we dat met Guido Schotten van VLIEG Financieel Advies. Hij spreekt over het herfinancieren van studieschulden, de invloed van de tegenvallende nieuwbouw en de mismatch op de woningmarkt.  

Lees verder
Buitenlandse rentes: bijna geen verkoopbordjes meer in de VS

Buitenlandse rentes: bijna geen verkoopbordjes meer in de VS

Hoe reageren de hypotheekmarkten in andere landen op de gestegen rente? In de Verenigde Staten is de huizenmarkt nagenoeg op slot gegaan.

Lees verder
BKR wil hypotheekschulden registreren: “Dat gaat wat betreft privacy wel heel ver”

BKR wil hypotheekschulden registreren: “Dat gaat wat betreft privacy wel heel ver”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur door hem of haar een aantal stellingen voor te leggen. Deze week Maurice Cuvelier van Financieel Fit Haarlem, over struisvogelgedrag, BKR-registraties en onder water staan.  

Lees verder
Hypotheekrente blijft hoog: "Logisch dat geldverstrekkers voorzichtiger worden"

Hypotheekrente blijft hoog: "Logisch dat geldverstrekkers voorzichtiger worden"

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Anouk Roest van AR Hypotheekadvies vindt het logisch dat geldverstrekkers wachten met het verlagen van de hypotheekrente. “De markt is nog heel onrustig.”

Lees verder
Woningmarkt keert terug naar gezondere situatie: “Het aantal overbiedingen neemt af”

Woningmarkt keert terug naar gezondere situatie: “Het aantal overbiedingen neemt af”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ben Biesbrouck van De Hypotheekshop Haarlem-Centrum en Robert van der Hoeven van De Hypotheekshop in Voorburg zien dat de hectiek op de woningmarkt is afgenomen. “Wij merken dat klanten weer ruimschoots de gelegenheid krijgen om een woning te bezichtigen.”

Lees verder
Even bijlezen op het strand? Dit waren de spraakmakers van het eerste half jaar

Even bijlezen op het strand? Dit waren de spraakmakers van het eerste half jaar

De zomervakantie is voor menigeen begonnen. Tijd om even te ontspannen - óf om nog even bij te lezen. Dit waren de artikelen op Kop-Munt waar in de eerste zes maanden van 2022 flink over werd doorgesproken.

Lees verder
De huizenmarkt als composthoop

De huizenmarkt als composthoop

Waar het normaalgesproken rustiger wordt op de huizenmarkt tijdens de zomervakantie, zal het nu drukker worden. Wat gaf me dat inzicht? De composthoop.

Lees verder
Energielasten meefinancieren? “We streven een schijnveiligheid na”

Energielasten meefinancieren? “We streven een schijnveiligheid na”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Hans Stroosma van BTER financieel Leeuwarden spreekt onder meer over het meenemen van de verwachte energielasten in de hypotheek: “We streven een schijnveiligheid na.”

Lees verder
Waarom stijgt de hypotheekrente nou alweer?

Waarom stijgt de hypotheekrente nou alweer?

MUNT is opgericht in 2014. In mijn team werd een tabel rondgestuurd van de rentes in ons oprichtingsjaar. Inmiddels zijn we bijna weer terug op deze niveaus. De daling van de rente die toen is ingezet is in minder dan 6 maanden bijna helemaal teruggedraaid. Van ongeveer 1.5% hypotheekrente aan het begin van het jaar naar bijna 4% in juni. Ongekend!

Lees verder
Gaan de renteplannen van de ECB de huizenmarkt hard raken?

Gaan de renteplannen van de ECB de huizenmarkt hard raken?

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Antoine van de Laar van Staals & Van de Laar en Arco Kleimeer van GeldXpert hebben het over de aankondiging van de verhoogde rente door de Europese Centrale Bank: “De vraag is of het een dempend effect zal hebben op de marktwaarde van woningen.”

Lees verder
Verhoging rente studieschuld: “Had de politiek maar ballen gehad”

Verhoging rente studieschuld: “Had de politiek maar ballen gehad”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Roland Aarts van Hypotheekelarij Asten en Jos Thewissen van Thewissen Financieel Advies denken dat de mogelijke verhoging van de rente op studieschulden invloed zal hebben op de leencapaciteit: “Starters moeten straks op de blaren zitten.”

Lees verder
‘Leennormen worden waarschijnlijk aangescherpt vanwege inflatie’

‘Leennormen worden waarschijnlijk aangescherpt vanwege inflatie’

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Paul Swinkels en Hans Stroosma van BTER Financieel Leeuwarden bespreken de mogelijke aanscherping van de leennormen. “Het had al veel eerder moeten gebeuren.”

Lees verder
Van Bruggen: ‘Tien jaar vast wint weer terrein’

Van Bruggen: ‘Tien jaar vast wint weer terrein’

Tien jaar vast is weer terug in de schijnwerpers. De aanhoudende stijging van hypotheekrentes zorgt dat consumenten wat minder geneigd zijn hun hypotheekrente twintig of dertig jaar vast te zetten, stelt Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep.

Lees verder
Waarom gaat de hypotheekrente nu eigenlijk omhoog?

Waarom gaat de hypotheekrente nu eigenlijk omhoog?

3 februari was voor mijzelf een historische werkdag. Sinds het begin van mijn carrière daalden rentes bijna alleen maar. Nu zat ik op mijn zolderkamer in corona-quarantaine te kijken naar rentes die verticaal omhoog liepen tijdens de ECB persconferentie.

Lees verder
Vijf redenen voor de forse toename van de huizenprijzen

Vijf redenen voor de forse toename van de huizenprijzen

In januari 2022 waren de prijzen van bestaande koopwoningen bijna 91% hoger dan medio 2013, toen de huizenprijzen een dieptepunt bereikten. Wat zijn de voornaamste redenen voor de prijsstijgingen? Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) deed onderzoek.

Lees verder
Verwachting DMFCO: Historisch hoge volumes hypotheekmarkt blijven in 2022

Verwachting DMFCO: Historisch hoge volumes hypotheekmarkt blijven in 2022

In 2021 werd een recordbedrag van €163 miljard aan hypotheken verstrekt. De alsmaar stijgende huizenprijzen (in december 20,4% in vergelijking met het jaar daarvoor), structureel lage rente en een aanhoudend hoog aantal transacties waren hier de oorzaak van. Maar wat brengt 2022? 

Lees verder
Het huwelijk tussen inflatie en rentes staat op de tocht: "Minder hecht vervlochten"

Het huwelijk tussen inflatie en rentes staat op de tocht: "Minder hecht vervlochten"

De inflatie in Nederland bedroeg in november 5,2%. Daarmee bereikte de inflatie het hoogste peil in veertig jaar, zo maakte het CBS vorige week bekend. Wat betekent dit voor de huizen- en hypotheekmarkt? “Inflatie vermindert de relatieve waarde van de meeste producten en diensten. Dus ook van hypotheken,” zegt Eelco Habets, country manager van spaarplatform Raisin.nl.

Lees verder
Kijk in de glazen bol: Wat doet de rente in 2022?

Kijk in de glazen bol: Wat doet de rente in 2022?

Rond deze tijd van het jaar krijgen alle adviseurs vragen van klanten over het komende jaar. Wie heeft een glazen bol en kan in de toekomst kijken?

Lees verder
Hypotheken naar box 3, stijgende rente en consoliderende adviseurs

Hypotheken naar box 3, stijgende rente en consoliderende adviseurs

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Wat speelt er en wat is de visie van hypotheekadviseurs? We spreken met Jeroen van Grinsven van NBG Eindhoven en Guido Schotten van Vlieg Hypotheken Amstelveen.

Lees verder
Noodpakket Europese Centrale Bank beste wapen tegen stijgende hypotheekrente

Noodpakket Europese Centrale Bank beste wapen tegen stijgende hypotheekrente

Voor het eerst sinds 2018 loopt de hypotheekrente weer iets op. Nagenoeg alle aanbieders voerden in april een renteverhoging door. Sommige met meer dan een half procent. Het ligt voor de hand om dit omslagpunt toe te schrijven aan de uitbraak van het coronavirus. Maar hoe ligt dat verband precies en welke rol speelt de Europese Centrale Bank hierin?

Lees verder
‘Er zijn echt wel betere doelen voor je geld dan aflossen’

‘Er zijn echt wel betere doelen voor je geld dan aflossen’

De hypotheekrente blijft laagterecords bereiken. Vorige maand zakte de rente voor tien jaar rentevast zelfs onder de 1 procent. Is extra aflossen op de hypotheek daarmee nog wel een goede bestemming voor overtollig spaargeld? Vaak niet, zeggen Fleur Kroonbergs van de Hypotheekshop en Thomas de Leeuw van Ikbenfrits.nl.

Lees verder
De groene hypotheek: Alleen rentevoordeel voor de ‘happy few’?

De groene hypotheek: Alleen rentevoordeel voor de ‘happy few’?

Duurzaamheid is en blijft een maatschappelijk hot topic. Mede door de onverminderde aandacht voor klimaatverandering, zijn Nederlanders op zoek naar manieren om hun steentje bij te dragen aan een beter milieu. Hypotheekaanbieders reageren door voordelige, groene hypotheken aan te bieden, maar de eisen zijn streng. Is de groene hypotheek alleen weggelegd voor de allerzuinigste huizen?

Lees verder
Wat betekent het aanstaande ECB-besluit voor de hypotheekmarkt?

Wat betekent het aanstaande ECB-besluit voor de hypotheekmarkt?

De Amerikaanse centrale bank (FED) verlaagde vorige maand voor het eerst sinds 2008 de rente. De Europese Centrale Bank (ECB) doet in september waarschijnlijk hetzelfde. Historisch lage hypotheekrentes en negatieve spaarrentes lijken in aantocht. 4 vragen over de nieuwe maatregelen en de verwachte gevolgen voor de hypotheek- en kapitaalmarkt. 

Lees verder
Meer individuele differentiatie hypotheekrente

Meer individuele differentiatie hypotheekrente

Er zijn steeds meer mogelijkheden voor geldverstrekkers om de hypotheekrente af te stemmen op bepaalde doelgroepen, denk aan rentekortingen voor annuïteiten of energiezuinige woningen. Maar in hoeverre is dit wenselijk, of voordelig voor geldverstrekkers, tussenpersonen en de klant?

Lees verder
Het emotionele brein wil niet oversluiten

Het emotionele brein wil niet oversluiten

We zien onszelf het liefst als mensen die rationele beslissingen nemen. De werkelijkheid leert echter anders. We kiezen vaak niet voor wat rationeel het beste voor ons is. Kijk maar naar hypotheken. 

Lees verder
Stijgende rente zorgt niet voor minder vraag naar woningen

Stijgende rente zorgt niet voor minder vraag naar woningen

Als de hypotheekrente stijgt, heeft dit nauwelijks gevolgen voor de woningmarkt. Dat concluderen onderzoekers van de Amsterdam School of Real Estate. Dat is verrassend, omdat een lage rentestand wel een grote invloed heeft op de woningmarkt. Want, hoe lager de rente, hoe meer mensen kunnen lenen voor een huis. De huidige lage rente was de afgelopen jaren voor veel mensen een reden om een huis te kopen.

Lees verder
Vaste hypotheekrente voor 30 jaar soms nadelig bij verhuizing

Vaste hypotheekrente voor 30 jaar soms nadelig bij verhuizing

Een vaste hypotheekrente voor dertig jaar afsluiten, kan voor de consument een aantrekkelijk alternatief zijn, mits de koper in die volledige periode in hetzelfde huis woont, of de vastgelegde rente bij verhuizing kan meenemen.  En daar gaat het nog regelmatig mis. Voor klanten die eerder verhuizen, pakt een vaste hypotheekrente soms nadelig uit. Een financieel adviseur speelt een grote rol in het voorkomen van dit soort problemen, meent Jurjen Oosterbaan, algemeen directeur bij Bureau DFO.

Lees verder
Helft hypotheekadviseurs neemt geen extra mensen aan bij drukte

Helft hypotheekadviseurs neemt geen extra mensen aan bij drukte

Nederlandse hypotheekadviseurs voorspellen meer drukte op de hypotheekmarkt, maar willen daarvoor geen extra personeel in dienst nemen. Dat blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken. De overgrote meerderheid (94 procent) verwacht met de huidige capaciteit tot het dubbele aan extra klanten aan te kunnen.

Lees verder
Stijging of daling hypotheekrente: hoe kan dat?

Stijging of daling hypotheekrente: hoe kan dat?

Oh, die rente! Hij bleef maar dalen en dalen. Af en toe zien we een kleine stijging, zoals afgelopen week. We zoomen in op de hypotheekrente. Hoe komt die tot stand? Wat zijn de belangrijkste factoren voor een stijging of daling?

Lees verder

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan de privacy policy.

Akkoord »