taxateur

Fysieke en modelmatige taxatie: complementair of in elkaars vaarwater? Deel 1

12 mei 2017 Leestijd ± 3 minuten

Wie bij een taxatie alleen denkt aan de man die met een schroevendraaier in de kozijnen prikt en puttend uit zijn rijke ervaring een prijskaartje hangt aan een woning, heeft het mis. De modelmatige taxatie, die woningwaardes baseert op big data, is niet meer weg te denken. Voor beide vormen bestaat een markt. Maar wanneer kies je waarvoor? Daarover spreken we met Marcel de Boer, directeur Troostwijk, die als bestuurslid NVM vooral de taxateurs vertegenwoordigt en Rogier van der Hijden van Calcasa, gespecialiseerd in modelwaardetaxaties. In dit deel: waarom zijn beide vormen van taxeren zo belangrijk?

Taxeren heeft alles te maken met het inschatten van risico‚Äôs. Als hypotheekaanbieders een hypotheek verstrekken, laten zij een woning  taxeren, omdat die dient als onderpand voor de lening. Door nieuwe Europese wet- en regelgeving, zoals Basel IV en de Mortgage Credit Directive (MCD),... Lees meer

Envelopje met cash

22 november 2018 Leestijd ± 2 minuten

Deze week was ik op een bijeenkomst bij De Nederlandse Bank (DNB). Het onderwerp: woningtaxaties. Op dit gebied is iets wonderlijks aan de hand.

Het aantal taxaties dat precies op hetzelfde bedrag uitkomt als de koopsom stijgt. Toeval? Waarschijnlijk niet, want het gaat maar liefst om 40 procent van alle taxaties. Wat is hier aan de hand? 

De druk op taxateurs neemt toe, helemaal sinds geldverstrekkers niet meer dan 100... Lees meer