rente

Het merkwaardige verloop van de hypotheekrente

02 januari 2017 Leestijd ± 2 minuten

Begin november 2016 steeg de kapitaalmarktrente met 0,3 procent. Je zou verwachten dat hypotheekverstrekkers de hypotheekrente met hetzelfde percentage zouden laten stijgen. Dat gold wel voor een aantal regiepartijen, maar de drie grootbanken verhoogden slechts met 0,1 procent. Pas eind december steeg de hypotheekrente verder. Waarop baseren de banken hun keuze om verhoging van de kapitaalmarktrente niet (direct) te volgen? Dat vertelt Joppe Smit, senior manager bij IG&H Consulting & Interim.

 

“De keuzes van banken als het gaat om de hoogte van de hypotheekrente hebben te maken met de fundingmix en met concurrentieoverwegingen”, legt Smit uit. “De fundingmix bij banken bestaat voor een flink deel uit spaargeld. In aanvulling daarop wordt geld aangetrokken op de kapitaalmarkt.... Lees meer

Hoe gaat de hypotheekmarkt er in 2017 uitzien?

04 januari 2017 Leestijd ± 5 minuten

De redactie van Kop-Munt vraagt een aantal bekende personen uit de hypotheekwereld hun vooruitblik te geven op de ontwikkelingen in 2017. Menno Luiten, Manager Marketing en Distributie bij MUNT Hypotheken is de tweede deelnemer aan onze ‘kijk op 2017’.

Eerder spraken we Ronald Touwslager, CEO bij Obvion, al over zijn visie op 2017. Lees het artikel hier.

Wat worden volgens jou de belangrijkste... Lees meer

Hoe gaat de hypotheekmarkt er in 2017 uitzien? [deel 1]

20 januari 2017 Leestijd ± 4 minuten

De redactie van Kop-Munt vraagt een aantal bekende personen uit de hypotheekwereld om hun vooruitblik te geven op de ontwikkelingen in 2017. Nico Stolwijk, Manager Belangenbehartiging bij de Vereniging Eigen Huis, is de vierde deelnemer aan onze ‘kijk op 2017’. Vandaag deel 1.

Wat worden volgens u de belangrijkste ontwikkelingen op de hypotheekmarkt in 2017?
Maandelijks meten wij de stemming van de consument op de woningmarkt: is het een goed moment om te kopen? Vanaf augustus t/m november stond de indicator op een all time high van 121... Lees meer

Huizenbezitter wil automatische daling risico-opslag standaard in hypotheek

29 september 2017 Leestijd ± 3 minuten

75 Procent van de huizenbezitters vindt dat hypotheekaanbieders verplicht moeten worden automatisch de risico-opslag in de rente van een hypotheek te verlagen, als er gedurende de looptijd wordt afgelost. Dat blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken onder 1.082 huizenbezitters. Slechts 15 procent heeft wel eens geprofiteerd van een dalende risico-opslag, terwijl vrijwel elke hypotheek op termijn in een lagere risicoklasse terecht komt doordat er wordt afgelost. Hypotheekbezitters betalen onbewust tot wel tienduizenden euro’s te veel aan rente.

“Als je aflost op je hypotheek en je hiermee onder een bepaalde grens komt, neemt het risico voor de hypotheekaanbieder af”, aldus Menno Luiten van MUNT Hypotheken. “En de vergoeding die hij voor dit risico vraagt zou dus gedurende de looptijd ook moeten dalen. Consumenten moeten ervan uit... Lees meer

Geen enkele reden voor doemverhalen woningmarkt

09 maart 2018 Leestijd ± 3 minuten

Het herstel van de woningmarkt is de afgelopen jaren hand in hand gegaan met een daling van de hypotheekrente. Nu het erop lijkt dat de rente alleen nog maar omhoog kan, is er de angst dat de woningmarkt weer in het slop zal raken. Onwaarschijnlijk, concludeert de Amsterdam School of Real Estate na onderzoek.

Een model dat het academisch instituut heeft doorgerekend, laat namelijk zien dat de economische groei het effect van een eventueel stijgende rente teniet zal doen. Een hogere rente heeft op de lange termijn zeker effect op de huizenprijzen: voor elk procentpunt meer rente zakken de... Lees meer