Regelgeving

Arme banken?

12 maart 2016 Leestijd ± 3 minuten

Die arme banken. Nieuwe regelgeving maakt het voor hen duur om kredieten, met name woninghypotheken, te verlenen. Is het oneerlijk dat zij onder zware regels vallen en andere niet?

In de media wordt het breed uitgemeten: de regelgever zit de banken strak op de huid. Met name banken roepen al snel dat er tegenwoordig oneerlijke concurrentie is, doordat zij onder strenge regels vallen en nieuwe hypotheekverstrekkers hier aanmerkelijk minder mee te maken... Lees meer

Investeerders hypotheken vaak anoniem: roep om transparantie steeds luider

18 augustus 2016 Leestijd ± 4 minuten

Als huizenkoper heb je sinds enkele jaren ineens de keuze uit diverse nieuwe geldverstrekkers die het allemaal lekker anders dan de bank doen. Interessant, zeker omdat de voorwaarden vaak goed zijn, maar het lijkt erop alsof de transparantie alleen maar minder wordt. Waarom zo geheimzinnig? 

Deel twee van dit stuk vind je hier. 

De belangstelling van investeerders om te beleggen in hypotheken groeit, zo... Lees meer

Onvoorziene fiscale strop treft juist huizenbezitters die veel hebben afgelost

31 mei 2017 Leestijd ± 3 minuten

Een huizenbezitter met een kleine hypotheekschuld kan er vanwege de jaarlijkse inperking van de hypotheekrenteaftrek mee geconfronteerd worden dat hij meer belasting moet betalen dan hij kan aftrekken. Dat kan voorkomen omdat iedereen, volgens staatssecretaris Wiebes, de hypotheekrente in de aangifte moet opgeven, zelfs als dit niet of niet volledig leidt tot een aftrekpost. De VEH vindt dat dit in strijd is met eerdere toezeggingen van minister Blok en tekent protest aan. “Het toont maar weer aan hoe complex we de regelgeving met betrekking tot de eigen woning hebben gemaakt,” vindt Hendrik Schakel van Viisi.

Tot vier jaar geleden konden huizenbezitters nog tegen het hoogste tarief van 52 procent hypotheekrente aftrekken. Inmiddels gaat daar ieder jaar een half procent vanaf. Een van de gevolgen daarvan is dat een huizenbezitter die nog maar een kleine hypotheekschuld heeft, meer belasting moet... Lees meer

'Vertrouwen in financieel adviseur is in het geding'

02 januari 2019 Leestijd ± 3 minuten

Van de financieel adviseur wordt steeds meer een controlerende rol verwacht, maar is die nog wel in balans met de dienstverlening? Harry Veenendaal is Corporate General Counsel bij Ortec en columnist van het Advocatenblad. Volgens hem zijn de verhoudingen zoek en komt het vertrouwen in de financieel adviseur in het geding door de strengere regelgeving.

Decentralisatie van toezicht is de dood in de pot

Veenendaal maakt zich vooral zorgen over de doorgeschoten decentralisatie van het toezicht: “Die decentralisatie neemt alleen maar toe en daarmee leggen toezichthouders ook steeds meer verantwoordelijkheden neer bij... Lees meer

NVHP: ‘Execution only vrijwel nooit geschikt voor de consument’

10 januari 2019 Leestijd ± 2 minuten

De fiscale regelgeving rond hypotheken is door alle wijzigingen in het stelsel zeer complex geworden. Vooral als consumenten uit elkaar gaan, kunnen ze te maken krijgen met onbedoelde gevolgen. Voor de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP) laat dit nog eens zien dat ‘execution only’ vrijwel nooit geschikt is voor de consument.

De complexe belastingregels werden afgelopen tijd op de kaart gezet door hypotheekadviseur Jos Koets. In een serie columns maakte hij duidelijk dat een verkeerde keuze bij aankoop van een huis slecht kan uitpakken bij een relatiebreuk. Maaike Verhoef, secretaris van de NVHP, is het hiermee eens.... Lees meer