prijsstijging

Hypotheekomzet 2016 boven de 82 miljard euro

28 november 2016 Leestijd ± 2 minuten

De hypotheekmarkt heeft in het derde kwartaal van 2016 een omzet van 22,4 miljard euro bereikt. Dit is een stijging van 22 procent ten opzichte van een jaar eerder. De verwachting is dat de hypotheekomzet van 2016 uitkomt boven de 82 miljard euro, de hoogste jaaromzet sinds 2008. De conclusies volgen uit de Hypotheekupdate van IG&H Consulting & Interim over het derde kwartaal van 2016.

De verzekeraars en pensioenfondsen leveren in het derde kwartaal ruim zes procent in ten opzichte van vorig jaar, en hebben 29 procent marktaandeel in handen. MUNT hypotheken stijgt als enige regiepartij en komt op de zesde positie te staan in de top tien van... Lees meer

Vijf trends in de kwartaalcijfers van het woningaanbod

19 april 2017 Leestijd ± 3 minuten

Een pijlsnel dalend woningaanbod, dat is de meest opvallende conclusie die is te trekken uit de woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2017 die de NVM recent bekendmaakte. In dit eerste kwartaal stonden er zo’n 32,7 procent minder woningen te koop bij NVM-makelaars dan in hetzelfde kwartaal van 2016 (2017: 79.000 woningen, 2016: 117.000 woningen). Het onderstreept het pleidooi dat NVM-voorzitter Ger Jaarsma eerder hield op Kop-Munt om ieder jaar 80.000 nieuwe huizen te bouwen. Wat waren verder de opvallende conclusies uit de kwartaalcijfers van de NVM?

1.    Aantal woningtransacties stijgt minder snel
Ten opzichte van het laatste kwartaal van 2016 steeg het aantal transacties met zo’n 10 procent. Dat percentage lag de afgelopen kwartalen nog consequent op 15 tot 20 procent. De reden dat het aantal... Lees meer

Stijgen de huizenprijzen echt zo hard?

02 februari 2018 Leestijd ± 2 minuten

De huizenprijzen rijzen de pan uit in Nederland. De gouden jaren zijn terug en de tijd dat mensen met hun hypotheek ‘onder water’ stonden lijkt lang geleden. Maar ja, als de geschiedenis een ding heeft geleerd, is het dat we snel vergeten.

Natuurlijk, het ging hard in 2017. Het CBS becijferde dat Nederlandse woningen vorig jaar gemiddeld 8,2 procent duurder werden. In Europees perspectief valt het allemaal wel mee. Eurostat ziet een... Lees meer

'Buy-to-let heeft zeker effect op huizenprijzen'

18 maart 2018 Leestijd ± 3 minuten

Beleggers die voor de verhuur een woning kopen, zijn op dit moment de gebeten hond. Ze zouden huizenzoekers wegconcurreren en de prijzen opdrijven. In de politiek is er een roep om maatregelen, zoals een woonplicht voor huizenkopers, of een verhuurvergunning.

Uit onderzoek van de Universiteit van Amsterdam en de Katholieke Universiteit Leuven bleek deze week dat het aandeel huizen dat wordt gekocht door beleggers in tien jaar tijd flink is toegenomen. Landelijk steeg dit van circa 3 naar 6 procent, in grote steden nog meer. In Amsterdam wordt 13... Lees meer

Huizenverkoop daalt in februari

19 maart 2018 Leestijd ± 1 minuut

Het aantal verkochte woningen is in februari dit jaar met iets meer dan 9 procent gedaald, in vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder. In Utrecht was de daling met bijna 13 procent het grootste. Alleen in Drenthe werden vergeleken met een jaar eerder meer huizen verkocht (+ 1,2 procent). Als we de verkopen vergelijken met januari 2018, dan is er een lichte stijging van 0,4 procent te zien. In Friesland is de stijging het grootste (11,4 procent) en in Noord-Holland zien we met 6,7 procent de grootste daling.

Tegelijkertijd werd vandaag bekend dat de Amsterdamse huizenmarkt tot de snelste groeiers ter wereld behoort. Met een prijsstijging van 15 procent over vorig jaar... Lees meer

De woningmarkt in... ‘t Gooi

13 augustus 2018 Leestijd ± 3 minuten

Dé Nederlandse woningmarkt bestaat niet. Er zijn grote verschillen tussen provincies, gemeenten en zelfs binnen gemeenten. Daarnaast is er natuurlijk de tegenstelling tussen de grote steden en het landelijk gebied. Kop-Munt brengt deze verschillen in kaart. Deze zomer reizen we kriskras het hele land door. Deze week: het Gooi.

‘De achtertuin van Amsterdam’, zo wordt het Gooi ook wel genoemd. Maar volgens makelaar Alfred De Kleermaeker oefent de regio ook op Utrechters die de stad uit willen een flinke aantrekkingskracht uit. ‘Van twee kanten is er veel vraag’, zegt De Kleermaeker. Tel daar expats die naar de... Lees meer

Deltaplan nodig om woningmarkt weer te laten stromen

27 februari 2019 Leestijd ± 3 minuten

Is een nieuwbouwwoning nog wel aantrekkelijk met een prijsstijging van maar liefst 17 procent in het laatste kwartaal van 2018? Ingomar Souren is advocaat en hoofd van het team Overheid en Vastgoed bij Kneppelhout & Korthals. Hij snapt dat projectontwikkelaars weer wat vet op de botten willen krijgen door in te zetten op huizen in een hogere prijsklasse - dat verklaart een deel van de stijging. Logisch en nodig, maar op langere termijn is dit wellicht niet wenselijk.

De CBS-cijfers van het laatste kwartaal van 2018 laten een significant verschil zien in de prijsstijging van bestaande woningen en nieuwbouw. Ten opzichte van het laatste kwartaal een jaar eerder zijn de prijzen van Lees meer