notaris

Dagboek van een notaris: Jeroen Prinsen (Smalbraak Notarissen)

23 maart 2017 Leestijd ± 3 minuten

8:00 uur. Het is de eerste dag van de maand en dan is het altijd druk. Het passeren van hypotheek- en overdrachtsaktes clustert veelal op de eerste en vijftiende dag. Een echte reden daarvoor is er niet; kopers en verkopers komen dit met elkaar overeen. De consequentie is dat het vandaag een beetje een lopende band is. Ik draag twaalf huizen over: zes in de ochtend, zes in de middag.

8.30 uur. Na eerst polshoogte te hebben genomen in ons andere kantoor, steek ik de straat over naar Smalbraak Notarissen. Wij hebben in Deventer twee kantoren die tegenover elkaar liggen: Smalbraak Notarissen – waar ik vandaag zal werken –  en Basisnotarissen IJsselland. Bij de eerste... Lees meer

Leeftijdsgrens en boeterente grootste obstakels bij jubelschenking

09 april 2018 Leestijd ± 3 minuten

Vorig jaar is de eenmalige belastingvrije schenking voor de eigen woning verruimd naar 100.000 euro (inmiddels: 100.800 euro). Daarmee kwam een crisismaatregel uit 2014 in uitgeklede vorm terug. Uitgekleed, want de vrijstelling geldt alleen als de ontvanger jonger dan veertig jaar is.

Een gemiste kans, vindt Bep Bergman, notaris in Stadskanaal en voorzitter van EPN, de vereniging van estate planners in het notariaat. Ze had graag gezien dat deze beperking was vervallen. Ze vertelt welke obstakels er nog meer zijn bij het gebruik van deze regeling en welke aandachtspunten er... Lees meer

"Licht consumenten beter voor over ontbindende voorwaarden"

07 augustus 2018 Leestijd ± 3 minuten

Huizenkopers zijn slecht op de hoogte van ontbindende voorwaarden, meldde de Hypotheker onlangs. Slechts 70 procent neemt een voorbehoud financiering op in het koopcontract. Het percentage dat een voorbehoud bouwkundige keuring opneemt is zelfs maar 28 procent. VBO Makelaar wil dat de bouwkundige keuring een voorwaarde voor financiering wordt. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie ziet er wel wat in om de notaris eerder in het verkoopproces te betrekken.

De Hypotheker baseerde zich op onderzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Van de mensen die het voorbehoud bouwkundige keuring niet opnamen, zag 60 procent het nut er niet van in. VBO Makelaar zou graag zien dat dit verandert. Het voorbehoud is sinds 1 februari onderdeel van het... Lees meer