Nibud-normen

Jan van de Wijdeven: kanshebber Hypothekenner 2016

03 november 2016 Leestijd ± 2 minuten

Het was een bloedstollende race, maar het is hem toch gelukt. Hypotheekadviseur Jan van de Wijdeven (Lamers & Van de Wijdeven) wist in oktober de eerste plek te behalen met de Kennistest. De strijd is echter nog niet gestreden. Wat doet hij om zijn kennis van de markt up-to-date te houden?​

Je voert de lijst aan, spannend! Hoe wist je deze toppositie te bereiken?
“Zeker spannend, maar nog spannender is de vraag of ik deze eerste plek op de ranglijst kan behouden. Ik probeer daarvoor in elk geval zoveel mogelijk artikelen in de vakpers te lezen. Dat gaat dan om... Lees meer

Angelique Bakker: kanshebber Hypothekenner 2016

10 november 2016 Leestijd ± 2 minuten

De Kennistest van Kop-Munt is een winnaar rijker. Vonden we onlangs nog Jan van de Wijdeven op nummer één, inmiddels voert Angelique Bakker (Rabobank) de lijst aan. Hoe komt het dat ze zo goed op de hoogte is van NHG?

Lees ook: Jan van de Wijdeven: kanshebber Hypothekenner 2016

We hebben hier dus te maken met een ware NHG-expert?Lees meer

NIBUD-normen paternalistisch en achterhaald

24 maart 2017 Leestijd ± 4 minuten

Al decennia lang vormen de NIBUD-normen zowel voor de overheid als voor de banken de basis voor het bepalen van de maximaal verantwoorde hypothecaire lening (LTI). Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems TU Delft, betitelt de normen als ‘paternalistisch’. Onder de titel Kopers verdienen meer! schreef hij samen met Karel Schiffer een essay over de NIBUD-methodiek.

Sinds 1 augustus 2011 zijn de NIBUD-normen voorgeschreven voor alle hypothecaire leningen. Eerst door de geldgevers zelf via hun ‘gedragscode hypothecaire financieringen’ en vanaf 1 januari 2013 door de rijksoverheid op basis van de ‘tijdelijke regeling hypothecair krediet’. Hierdoor... Lees meer

Gerjoke Wilmink: “Voldoende ruimte in regelgeving om af te wijken van NIBUD-normen”

05 april 2017 Leestijd ± 4 minuten

“Paternalistisch en achterhaald.” Zo karakteriseerde Peter Boelhouwer de NIBUD-normen die worden gebruikt om de maximaal verantwoorde hypothecaire lening (LTI) te berekenen. Gerjoke Wilmink is directeur van het NIBUD. Aan haar de vraag om te reageren op de uitspraken. “Voorop staat dat de NIBUD-normen een advies zijn van ons aan de overheid, die ze vaststelt. Ons doel is het neerzetten van een robuust en hanteerbaar systeem dat uitgaat van betaalbaarheid voor de consument. Daarnaast biedt de regelgeving voldoende ruimte om daar beargumenteerd van af te wijken. Daar wordt echter niet vaak gebruik van gemaakt.”

Een kritische vraag die Boelhouwer stelt is ‘waarom mag iemand die genoeg verdient niet 50 procent van zijn inkomen aan wonen besteden?’ Wilmink geeft aan dat dat volgens de normen ook kan. “De normen gaan uit van het financieringslastpercentage over het bruto inkomen. Bijvoorbeeld, van... Lees meer