huizenkoper

6 x meer nadruk op de onafhankelijkheid van hypotheekadvies

11 augustus 2016 Leestijd ± 3 minuten

Het belang van onafhankelijk hypotheekadvies: voor de meeste adviseurs een vanzelfsprekendheid. Voor de consument is het verschil in onafhankelijkheid tussen adviseurs en het belang daarvan echter vaak nog onduidelijk. Als het gaat om inzicht in een onafhankelijke werkwijze zijn er dus nog wat stappen te zetten.

Onafhankelijk hypotheekadvies wordt gewaardeerd door de huizenkoper. Onlangs lieten MUNT Hypotheken, FlexFront en Nationale Waarborg emoties meten van consumenten die overwogen een hypotheek af te sluiten. Daarbij werd onder meer gekeken naar hoe zij reageerden op verschillende proposities. Met... Lees meer

Investeerders hypotheken vaak anoniem: roep om transparantie steeds luider

18 augustus 2016 Leestijd ± 4 minuten

Als huizenkoper heb je sinds enkele jaren ineens de keuze uit diverse nieuwe geldverstrekkers die het allemaal lekker anders dan de bank doen. Interessant, zeker omdat de voorwaarden vaak goed zijn, maar het lijkt erop alsof de transparantie alleen maar minder wordt. Waarom zo geheimzinnig? 

Deel twee van dit stuk vind je hier. 

De belangstelling van investeerders om te beleggen in hypotheken groeit, zo... Lees meer

Huizenmarkt in cijfers: record in zicht, maar nog niet bereikt

17 augustus 2016 Leestijd ± 2 minuten

Cijfers van de NVM en Kadastergegevens duiden op een woningmarkt waarin de vraag naar koopwoningen toeneemt. Ook de prijzen zitten in de lift, al is het record van augustus 2008 nog niet bereikt.

Uit cijfers van de NVM over het tweede kwartaal van 2016 blijkt dat de woningmarkt nog altijd op volle toeren draait. Het aantal transacties van bestaande koopwoningen steeg met bijna vijftien procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Huizen stonden ook minder lang te koop: de... Lees meer

Stijgen de huizenprijzen echt zo hard?

02 februari 2018 Leestijd ± 2 minuten

De huizenprijzen rijzen de pan uit in Nederland. De gouden jaren zijn terug en de tijd dat mensen met hun hypotheek ‘onder water’ stonden lijkt lang geleden. Maar ja, als de geschiedenis een ding heeft geleerd, is het dat we snel vergeten.

Natuurlijk, het ging hard in 2017. Het CBS becijferde dat Nederlandse woningen vorig jaar gemiddeld 8,2 procent duurder werden. In Europees perspectief valt het allemaal wel mee. Eurostat ziet een... Lees meer

Eerst huis kopen, dan verkopen

02 februari 2018 Leestijd ± 2 minuten

Eerst je nieuwe schoenen kopen, dan pas je oude paar weggooien. Een wijze raad, die iedereen vast weleens heeft gekregen. In de huizenmarkt was het altijd andersom: je verkocht eerst je huis, voordat je een nieuwe woning kocht. Deze situatie is echter veranderd. Mensen willen eerst een huis kopen, voordat ze hun huis te koop zetten.

Het begin van het jaar is traditioneel een afkoelperiode voor de huizen- en hypotheekmarkt. Behalve in 2018. Het aantal hypotheekaanvragen kwam in januari uit op 35.000,... Lees meer

Welke invloed heeft ouderschapsverlof op de hypotheek?

28 februari 2018 Leestijd ± 2 minuten

Elke werknemer met kinderen onder de acht heeft recht op ouderschapsverlof. Dit is meestal onbetaald verlof en de fiscale voordelen die er vroeger waren, zijn in 2014 afgeschaft. Desondanks is het een interessante regeling voor ouders omdat ze recht houden op het aantal uren werk dat ze hadden voor het verlof in ging. Bij het kopen van een huis kan het alleen wel een aandachtspunt zijn. Er kan namelijk niet zomaar worden gerekend met het inkomen van voor het verlof.

Hendrik Schakel van Viisi, dat is gespecialiseerd in hypotheekadvies voor hoogopgeleiden, zegt dat de grens op zes maanden ligt. “Op hoofdlijnen is dit bij iedere hypotheekverstrekker hetzelfde. Ik denk dat dit aansluit op de regel voor de onvoorwaardelijke loonsverhoging. Als je weet dat... Lees meer

Laat je niet gek maken

12 maart 2018 Leestijd ± 2 minuten

Misschien kunt u het zich nog wel herinneren, de beursgang van internetbedrijf World Online (Wol), maart 2000. In de aanloop ervan was de meest gestelde vraag bij de koffieautomaat op kantoor of op verjaardagsfeestjes. “Heb jij je al ingeschreven op aandelen?” Als je dat nog niet had gedaan, begon het ernstig te jeuken. Je kon natuurlijk niet achterblijven. De belangstelling bij particuliere beleggers voor het aandeel Wol was dan ook gigantisch.

Helaas voor hen donderde de koers van het aandeel in de eerste twee handelsdagen in elkaar. De beursgang werd een bloedbad.
Hetzelfde zagen we afgelopen jaar bij de Bitcoin. Iedereen om je heen had de Lees meer

Wie geeft de garantie voor energieprestatie?

23 april 2018 Leestijd ± 3 minuten

Een huizenkoper die extra wil lenen voor een energieneutraal huis moet een energieprestatiegarantie hebben van tien jaar. Deze regeling bestaat al een aantal jaar, maar over de praktische uitwerking van deze eis bestaat nog veel onzekerheid.

Als huizenkopers energiebesparende maatregelen nemen of hun huis zelfs helemaal energieneutraal maken, kunnen ze meer lenen dan het maximum dat geldt voor hun inkomen. Voor energiebesparende maatregelen kan er maximaal 9.000 euro meer worden geleend, voor een energieneutrale, of nul-op-de-meter... Lees meer

Bouwkundige keuring graag vóór uitbrengen bod

22 juni 2018 Leestijd ± 2 minuten

VBO Makelaars riep onlangs op tot het verplicht stellen van de bouwkundige keuring bij het afsluiten van een hypotheek. De makelaar stelt voor dat hypotheekaanbieders dit onderdeel maken van de documenten die de huizenkoper moet aanleveren als hij een hypotheek aanvraagt.

Volgens VBO is deze maatregel nodig om kopers te beschermen in deze oververhitte markt. Huizenzoekers die de bouwkundige keuring achterwege laten, kunnen nu sneller een bod op een huis uitbrengen dan kopers die dit wel doen. Dat is een ongelijke situatie en geeft een verkeerde... Lees meer

‘Stabilisatie huizenprijzen grote steden, verdere stijging in de randgemeenten’

11 september 2018 Leestijd ± 3 minuten

De huizenprijzen stijgen al sinds eind 2013 en met een plus van ruim 10 procent in het tweede kwartaal is hieraan nog geen einde gekomen. Toch kunnen de huizen niet eindeloos duurder worden. Frans Wittenberg, adjunct-directeur Wonen en Gebiedsontwikkeling van Bureau Stedelijke Planning, verwacht dan ook een stabilisatie van de prijzen.

Daarbij baseert hij zich mede op een voorspellend model dat de organisatie heeft ontwikkeld. Voor zover de prijzen verder stijgen zal dat dat vooral buiten de grote steden zijn, vertelt Wittenberg in een interview over het model en de ontwikkelingen op de woningmarkt die hij... Lees meer