duurzaamheid

Hoe gaat de hypotheekmarkt er in 2017 uitzien? [deel 2]

23 januari 2017 Leestijd ± 4 minuten

De redactie van Kop-Munt vraagt een aantal bekende personen uit de hypotheekwereld om hun vooruitblik te geven op de ontwikkelingen in 2017. Nico Stolwijk, Manager Belangenbehartiging bij de Vereniging Eigen Huis, is de vierde deelnemer aan onze ‘kijk op 2017’. Eerder was het eerste deel van het interview te lezen, vandaag deel 2. 

Hoe ziet u het vak van hypotheekadviseur veranderen?
De digitalisering van het hypotheekadvies en het hypotheekproces krijgt steeds meer vorm. De mogelijkheden om zelf via internet een hypotheek te sluiten nemen toe, maar het is nog beperkt in omvang. Ik geloof zelf het... Lees meer

Ger Jaarsma, NVM: “Laat woningmarkt komende vier jaar zijn gang gaan”

17 maart 2017 Leestijd ± 3 minuten

“Van de 2,1 procent economische groei die Nederland in 2017 zal bereiken, draagt de woningmarkt 0,5 procent bij. Mijn boodschap aan het nieuwe kabinet? Laat de woningmarkt de komende vier jaar zijn gang gaan, zodat we kunnen blijven bijdragen aan de groei van de economie.” Dat stelt Ger Jaarsma, de nieuwe voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Hij pleit tegen een verdere verlaging van de LTV en ziet de noodzaak van een Minister voor Wonen niet in.

Ger Jaarsma werkte veertien jaar als directeur van een kredietbank. De periode van vijf jaar dat hij voorzitter was van de NVVK, de brancheorganisatie van kredietbanken en schuldhulpverlening, inspireerde hem om opnieuw een voorzitterschap te ambiëren. Het werd de NVM, waar hij inmiddels bijna... Lees meer

Halal hypotheek moet vicieuze cirkel stoppen

03 november 2017 Leestijd ± 3 minuten

Spraken we eerder met Sharif Soliman over de voorwaarden waar een islamvriendelijk financieel product aan zou moeten voldoen, deze keer is het de beurt aan een organisatie die inmiddels al enkele jaren bezig is een islamvriendelijke hypotheek op de markt te brengen. Mohamed el Bakali, oprichter van Albarakah Real Estate, praat ons bij over de mogelijkheden van dit hypotheektype. 

Het product van Albarakah Real Estate, een jong bedrijf dat zich richt op alternatieve financieringsvormen, is uniek en daarmee een wijze van financieren op zichzelf. “Eerdere experimenten focusten zich voornamelijk op murabaha, een constructie waarbij een financiële instelling een... Lees meer

Duurzaam bouwen en betaalbaar wonen bijten elkaar niet

24 november 2017 Leestijd ± 3 minuten

We hadden het kort geleden met Jop Fackeldey van G32 over het transformeren van binnenstedelijke gebieden, maar ook bespraken we het beter benutten van de reeds bewoonde publieke ruimte. Op die manier zouden de Nederlandse steden nog ruimte bieden aan 300.000 woonplekken. Maar hoe geef je dit vorm? Daarover spraken we met architect Paul de Ruiter.

De Amsterdamse B’Mine-toren is een toonbeeld van hoe stedenbouwers te werk zouden kunnen gaan. “De hoogte in, in plaats van de breedte dus”, merkt Paul de Ruiter droog op. Met zijn gelijknamige architectenbureau Paul de Ruiter Architects is hij al sinds 1994 bezig om duurzaam gebouwen te... Lees meer

Maak van je hypotheekgesprek ook een duurzaamheidsgesprek

11 december 2017 Leestijd ± 4 minuten

Het hypotheekgesprek is de ideale gelegenheid om ook het onderwerp duurzaamheid op tafel te leggen. Dat vinden Jeroen Pels, manager Hypotheken bij Triodos Bank en Marcel Warnaar, senior wetenschappelijk medewerker bij het Nibud. “In 2050 moeten alle woningen energieneutraal zijn. Met een gemiddelde looptijd van 30 jaar móet je als hypotheekadviseur wel aandacht besteden aan duurzaamheid om je klant ook een toekomstbestendige woning te bieden”, aldus Warnaar. Lees ook deel 2 over isoleren of nul-op-de-meter?

Onze woningvoorraad moet worden verduurzaamd. Daar moeten we nu al mee aan de slag, willen over ruim dertig jaar alle huizen energieneutraal zijn, zoals gesteld in de klimaatdoelstellingen. Het hypotheekgesprek is het ideale moment om duurzaamheid aan te kaarten. “We adviseren de klant wel... Lees meer

Verduurzaming van de woning: isoleren of nul-op-de-meter?

15 december 2017 Leestijd ± 5 minuten

In een vorig artikel gaven Marcel Warnaar, senior wetenschappelijk medewerker bij het Nibud  en Jeroen Pels, manager Hypotheken bij Triodos Bank, hun advies om het hypotheekgesprek direct aan te grijpen om het onderwerp duurzaamheid ter sprake te brengen. Dit keer gaan ze in op de vraag: ga je stap voor stap optimaliseren of kies je direct voor de nul-op-de-meter-woning?

Niet iedere huizenkoper hoeft zijn nieuwe woning direct om te turnen in een nul-op-de-meter woning; het kan ook gaan om isolerende maatregelen die het huis energiezuiniger maken. “De grootste stap is het treffen van isolerende maatregelen aan bestaande bouw, zoals dakisolatie,... Lees meer

'Informeer klant op tijd over hypotheek voor duurzame maatregelen'

22 maart 2018 Leestijd ± 3 minuten

Met de interesse voor energiebesparing en zelfs de energieneutrale woning gaat het de goede kant op. Volgens Wigger Verschoor van ThuisBaas neemt dat sterk toe. Minder hard gaat het met de hypotheekfinanciering voor duurzame maatregelen, terwijl de mogelijkheid om hiervoor extra te lenen al jaren bestaat.

ThuisBaas begeleidt consumenten die hun woning energieneutraal willen maken. Eerst deed het dat alleen voor eensgezinswoningen, sinds de zomer van vorig jaar ook voor appartementen: die maakt het aardgasvrij. Operationeel directeur... Lees meer

MUNT Hypotheken helpt consument zijn woning verduurzamen

16 mei 2018 Leestijd ± 2 minuten

Veel consumenten willen hun huis graag verduurzamen, maar weten nog niet hoe ze dat moeten aanpakken. Om dat probleem op te lossen, faciliteert MUNT Hypotheken vanaf nu energiebesparende maatregelen voor nieuwe, maar ook bestaande klanten. Uit onderzoek blijkt namelijk dat woningeigenaren pas na anderhalf jaar hun woning willen verduurzamen

“Uit onderzoek onder onze klanten blijkt dat consumenten hun woning graag willen verduurzamen, maar dat ze niet weten waar ze moeten beginnen. Daarom rollen we de komende maanden ons nieuwe beleid voor energiebesparende maatregelen uit. Vandaag beginnen wij met het aanbod voor nieuwe klanten... Lees meer

Hoe adviessoftware meer aandacht voor duurzaamheid oplevert

02 augustus 2018 Leestijd ± 3 minuten

Hoewel er veel aandacht voor duurzaamheid is, wordt er in minder dan 5 procent van de hypotheken geleend voor energiebesparende maatregelen. Vanuit het ministerie van Binnenlandse Zaken wordt erop aangestuurd om duurzaamheid prominenter en eenvoudiger op te nemen in de adviessoftware. Maar is dat effectief en welke hobbels zijn er?

Volgens product director Marcel Slokkers van Figlo zijn er kortweg twee problemen. Ten eerste is het complex om in te bouwen, ten tweede is het maar de vraag of software adviseurs gaat verleiden duurzaamheid te bespreken. Aan de hand van een versimpeling van het aanvraagproces voor een extra... Lees meer

‘Nu tijd om energietransitie te versnellen’

25 september 2018 Leestijd ± 2 minuten

Veel woningbezitters zeggen dat ze graag energiebesparende maatregelen nemen, maar slechts een klein deel zet de stap ook echt. Dit bleek vorige maand uit onderzoek van adviesbureau IG&H en bevestigde het beeld dat de consument het nog erg moeilijk vindt om zijn rol in de energietransitie te pakken.

Jeffry Broek, oprichter van De Energiebespaarders, was desondanks opgetogen toen hij de resultaten las. De Energiebespaarders biedt namelijk een complete oplossing waarmee het juist die woningbezitters wil helpen die vastlopen.

De woningbezitter die wel wil verduurzamen, maar het... Lees meer