Automatische rentedaling

Vier voorwaarden voor een toekomstvaste hypotheek

25 augustus 2017 Leestijd ± 4 minuten

Er zijn nog steeds veel hypotheken op de markt die een aantal cruciale productkenmerken missen om ook op de lange termijn aan de verwachtingen van de consument te blijven voldoen. “Je wilt niet dat een klant na een paar jaar terugkomt en spijt heeft van zijn ‘budgethypotheek’,” aldus Dick de Zwart, van Nationale Hypotheekbond.

Het komt nog steeds vaak voor dat klanten bij de keuze van hun hypotheek kiezen voor de laagste prijs. Zonder er rekening mee te houden dat ze daarmee veel flexibiliteit en service missen die ze gedurende de looptijd van de hypotheek wel nodig kunnen hebben. Met deze vier voorwaarden zorg je dat... Lees meer

Huizenbezitter wil automatische daling risico-opslag standaard in hypotheek

29 september 2017 Leestijd ± 3 minuten

75 Procent van de huizenbezitters vindt dat hypotheekaanbieders verplicht moeten worden automatisch de risico-opslag in de rente van een hypotheek te verlagen, als er gedurende de looptijd wordt afgelost. Dat blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken onder 1.082 huizenbezitters. Slechts 15 procent heeft wel eens geprofiteerd van een dalende risico-opslag, terwijl vrijwel elke hypotheek op termijn in een lagere risicoklasse terecht komt doordat er wordt afgelost. Hypotheekbezitters betalen onbewust tot wel tienduizenden euro’s te veel aan rente.

“Als je aflost op je hypotheek en je hiermee onder een bepaalde grens komt, neemt het risico voor de hypotheekaanbieder af”, aldus Menno Luiten van MUNT Hypotheken. “En de vergoeding die hij voor dit risico vraagt zou dus gedurende de looptijd ook moeten dalen. Consumenten moeten ervan uit... Lees meer

Alle hypotheken naast elkaar in de hypotheekvergelijker van Adviesbox

20 december 2017 Leestijd ± 2 minuten

Om te beoordelen wat de meest gunstige hypotheek is voor de klant is de laagste aanvangsrente niet het belangrijkste criterium. Beter is het om te kijken naar de maandlasten bij aanvang en de totale netto kosten over de looptijd, waarbij je rekening houdt met het verloop van de rente gedurende de hele looptijd van de hypotheek. Daardoor kun je ook aspecten als automatische rentedaling en rentemiddeling meenemen. Ook de nieuwe versie van Adviesbox speelt daarop in met de hypotheekvergelijker. Die toetst alle hypotheeklabels over de gehele looptijd op rente, voorwaarden en maximale verstrekking.

Op www.looptijdrente.nl kon het al een tijdje: een vergelijking maken tussen hypotheekverstrekkers, niet alleen op basis van de aanvangsrente, maar ook op basis van de rente gedurende de looptijd. De nieuwe hypotheekvergelijker van Adviesbox, die op 11... Lees meer