aflossingsvrij

Johan Conijn: "Aflossingsvrije hypotheek een sluipmoordenaar"

10 mei 2017 Leestijd ± 3 minuten

Zo’n 1,1 miljoen Nederlandse huishoudens hebben een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek. “Een erfenis van een zorgeloze tijd”, aldus Johan Conijn, Bijzonder Hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam en verbonden aan de Amsterdam School of Real Estate. Toezichthouder AFM spoort huiseigenaren aan om hun hypotheken af te lossen.

De aflossingsvrije hypotheek stamt uit de ‘zorgeloze’ jaren ’90. Banken, hypotheekadviseurs en huiseigenaren hadden een ongeremd vertrouwen in de woningmarkt en gingen uit van immer stijgende huizenprijzen, ondanks de dip die er begin jaren ‘80 al was geweest. “De gedachte was heel... Lees meer

Mixen van hypotheekvormen beste keuze voor de hele looptijd

07 november 2017 Leestijd ± 4 minuten

Wie zich op fiew.nl online laat adviseren over de keuze van een hypotheek, krijgt daar in veel gevallen het advies om voor een mix van hypotheekvormen te kiezen: een combinatie van een annuïtaire en lineaire hypotheek en in bepaalde gevallen ook een aflossingsvrije hypotheek. “Een combinatie van hypotheekvormen is in veel gevallen beter afgestemd op de levensloop van de huizenbezitter”, aldus Manon van der Poel. Vanwaar deze combinatie? Lees ook het artikel over het mixen van rentevaste periodes.

Fiew biedt sinds donderdag 19 oktober volledig geautomatiseerd online hypotheekadvies aan alleenstaande starters. Voor 10 euro krijgt de starter een ongeautoriseerd online advies. Wanneer een... Lees meer

Blij met aflossingsvrij?

20 april 2018 Leestijd ± 2 minuten

Aflossingsvrij is hard op weg om het woord van het jaar 2018 te worden. Je kunt geen (financiële) nieuwssite aanklikken, of je vindt er een artikel over de aflossingsvrije hypotheek. De hypotheekvorm die tot voor kort super-populair was onder huizenkopers, ligt onder vuur.

Een groot deel van de huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek denkt deze niet te kunnen aflossen aan het einde van de looptijd, zo bleek deze week uit Lees meer

"Geen reden voor paniek aflossingsvrij"

17 juli 2018 Leestijd ± 3 minuten

Een deel van de huizenbezitters (16 procent) met een aflossingsvrije hypotheek zou in de problemen komen aan het eind van de looptijd. Ikbenfrits.nl kwam tot dit percentage op basis van een eigen analyse en zou graag zien dat hypotheekverstrekkers meer duidelijkheid geven hoe ze hiermee omgaan. Maar volgens de Consumentenbond hebben ze al veel duidelijkheid geboden. Hun conclusie: er is geen reden voor paniek.

In een reactie op het onderzoek schreef hoofdredacteur Reinout van der Heijden van de Geldgids dat de situatie minder dramatisch is dan het lijkt. Daarvoor... Lees meer

Aflossingspijn

27 september 2018 Leestijd ± 2 minuten

Groot nieuws afgelopen week: veel mensen met een aflossingsvrije hypotheek komen in de problemen. Ze hebben te weinig gespaard om deze straks aan het einde van de looptijd af te lossen. Gemiddeld komen deze consumenten 68.000 euro te kort.

Het is inderdaad waar dat een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je aan het einde moet aflossen. Daar moet de huizenkoper zich bewust van zijn. Toch is het overdreven om in paniek te raken. Ten eerste kun je altijd je huis verkopen als je hypotheek afloopt. Van de opbrengst los je je lening... Lees meer

Wie zijn de 14 procent starters die aflossingsvrij financieren?

08 oktober 2018 Leestijd ± 2 minuten

De aflossingsvrije hypotheek staat sinds een paar jaar in een negatief daglicht. Maar met de huidige lage rente valt een aflossingsvrije hypotheek qua maandlasten vaak flink goedkoper uit dan een annuïteitenhypotheek. Zelfs voor starters die alleen hypotheekrenteaftrek krijgen als ze aflossen, kan het aantrekkelijk zijn om te kiezen voor een, al dan niet deels, aflossingsvrije hypotheek.

Het lijkt erop dat er starters zijn die dat doen. Vereniging Hypotheken Data Netwerk (HDN) meldde in het kwartaalbericht over de hypotheekmarkt dat in het tweede kwartaal 14 procent van de starters zijn hypotheek aflossingsvrij... Lees meer

Aflossingsvrije hypotheek? ‘Maak je niet druk’

06 februari 2019 Leestijd ± 3 minuten

Twee miljoen Nederlanders hebben een aflossingsvrije hypotheek. Een deel verwacht in de problemen te komen als het moment voor aflossing daar is. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB) waarschuwen voor een mogelijk drama. Maar volgens financieel adviseur Paul van der Kwast loopt het niet zo’n vaart.

Het dogma ‘schuld is slecht, aflossen is goed’ is hopeloos achterhaald, volgens Paul van der Kwast. Hij werkt als onafhankelijk financieel planner en adviseert consumenten en ondernemers. Veel van zijn klanten onderschatten volgens hem wat het betekent om in een afgelost huis van een klein... Lees meer