Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Dick van Leeuwen over WOZ-beschikkingen, de veranderende kansen van eenverdieners op de woningmarkt en de kansen voor vrouwen in het intermediair.
“Dat vind ik moeilijk te voorspellen, maar dat zullen er vast weer een hoop zijn. Veel bedrijven hebben zich gespecialiseerd in deze dienstverlening. Ze helpen mensen met het indienen van bezwaren, wat een doorn in het oog is bij veel gemeenten. Er komen er daardoor oneindig veel van binnen, of er nu een flinke stijging van de WOZ-waarde is of niet. Ik weet dat de politiek in Den Haag bezig is om het systeem te veranderen. Dat alleen particulieren het zelf kunnen indienen, maar dat plan doorvoeren gaat voor deze aanslagen niet meer lukken.”
“Ik herken wel dat de leennormen voor sommigen zijn verruimd, maar ik durf niet stellig te zeggen dat alle verdieners er echt meer kans maken. De overheid kan naar mijn mening meer doen om starters te helpen. Ze hebben het huisjesmelkers al moeilijker gemaakt, maar daardoor zijn huurwoningen weer schaarser. Wat ze wel kunnen doen? Gemeenten moeten in gesprek met projectontwikkelaars over betaalbare woningen, en daarover strengere eisen stellen. Er moeten veel meer betaalbare starterswoningen bij.”
“Jammer genoeg wel. In het verleden waren er in mijn kring wel meer, maar vooral in ondersteunende rollen. In de binnendienst dus. Maar het is niet alleen een mannenbolwerk, het is volgens mij een oudemannenbolwerk. Ook jonge mannen komen er niet meer bij. Ze vinden het te stoffig. Dat imago is totaal niet terecht. Het is juist een heel dynamisch en leuk vak. Het is zaak dat de grote advieskantoren de studenten van nu hiervan overtuigen met grote campagnes.”
Hij werd boven een Rabobank geboren. Geen wonder dat Corné van de Sande zich aangetrokken voelde tot de financiële sector. Maar bij een bank werken? Dat zou de adviseur bij de Hypotheekshop Doetinchem niet willen. “Daar zou ik me niet senang bij voelen. Ik wil onafhankelijk advies kunnen geven en uitzoeken waar ik het beste voor mijn klanten kan halen.”
Is het intermediair nog steeds een mannenbolwerk? Die vraag leggen we voor aan Annelies Schoonderbeek en Jaime de Koning. “Onder makelaars zie ik steeds meer vrouwen. Waarom daar wel? Het verbaast mij echt dat vrouwen in onze branche vaak alleen in de binnendienst werken”, luidt het antwoord. De vergrijzende sector zal op zoek moeten naar een manier om niet alleen jongere generaties, maar ook meer vrouwen voor zich te winnen.
Traditioneel wordt een overlijdensrisicoverzekering afgesloten met het idee dat, wanneer een van de samenwoners overlijdt, de langstlevende een uitkering krijgt van een verzekeringsmaatschappij. Met die uitkering kan dan de restschuld op de hypotheeklening worden afgelost, of de langstlevende kan de maandelijkse betalingen nog jaren volhouden.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Anne van der Hoeven van De Hypotheker Bussum over meer kunnen lenen bij een groen energielabel; pakt dat voor starters wel voordelig uit?