Waar moeten we op letten deze maand?

Het was goed druk bij de hypotheekadviseur. Blijft dat zo? 

“De markt loopt nog lekker door, en dat zal nog wel even zo blijven. HDN meldde dat in februari 45.000 hypotheken werden aangevraagd, een stijging van ruim tien procent in vergelijking met vorig jaar. Ik schat in dat de stijging over maart en april nog wel hoger zal zijn - dat waren vorig jaar de eerste corona maanden en toen was het even wat rustiger. Door de lage rente sluiten bovendien steeds meer klanten hun hypotheek over, dat is inmiddels bijna eenderde van de markt. Overigens wil ik wel even benoemen dat ik erg trots ben op onze business partners, die er al die tijd voor hebben gezorgd dat ons proces supersnel blijft, ondanks de drukte!”

Overig vorig jaar gesproken, De Belastingdienst roept mensen op extra goed naar hun aangifte te kijken. Waar moet je op letten?

“In 2020 sloten meer mensen dan ooit hun hypotheek over. En tegelijkertijd vroegen nog nooit vroegen zoveel mensen een hypotheek aan. Voor al die mensen betekent het dat hun situatie is gewijzigd, ze hebben dus een andere hypotheekrenteaftrek. Als adviseur is dit een mooi moment om je klanten daaraan te herinneren en bovendien te vragen: heb je hulp nodig? Daar kan altijd extra werk uit voortkomen.”

Er is ook een groeiende groep starters die geen hypotheekaftrek meer hebben. Hoe zit dat?

“Aflossingsvrij wint aan populariteit door de enorm lage rente. We zien dat steeds meer mensen kiezen voor de allerlaagste maandlasten. Die hebben ze met een aflossingsvrije hypotheek. Omdat ze niets aflossen, hebben ze voor het aflossingsvrije deel dus ook geen recht op renteaftrek én bouwen ze geen vermogen op. Maar dat maakt voor deze groep blijkbaar niet uit. En dat snap ik wel. Het is ook maar voor maximaal 50%. En omdat ze goed worden geïnformeerd door een hypotheekadviseur kan dit een goede oplossing zijn met de huidige rentestanden.