In 2021 werden er 31.800 NHG-hypotheken met verduurzamingscomponent afgesloten, in 2024 nog maar 18.500. Een forse daling dus. De eerste cijfers van 2025 geven geen ander beeld. De urgentie om koopwoningen te verduurzamen neemt toe: een verduurzaamde woning levert de consument meer wooncomfort, een hogere woningwaarde en vaak lagere maandlasten. Toch blijft in de adviespraktijk verduurzaming te vaak onderbelicht.
Onderzoek onder 165 onafhankelijk adviseurs laat zien dat de motivatie er wel degelijk is. Adviseurs willen verduurzaming bespreken. Maar ze lopen tegen drempels aan. Een groot deel ziet op tegen de extra tijdsinvestering waarvoor geen vergoeding staat. Ook heerst er onzekerheid: tot waar reikt je verantwoordelijkheid als je het onderwerp aansnijdt? En wat als je klant stappen zet op basis van jouw uitleg?
Deze terughoudendheid is begrijpelijk, maar de verduurzamingsopgave is te belangrijk om links te laten liggen. Bij NHG geloven we dat hypotheekadviseurs een sleutelrol kunnen spelen, mits we het hen makkelijker maken. Want eerlijk is eerlijk: de huidige versnippering van informatie en tools helpt niet. Adviseurs moeten nu zelf hun weg vinden in een doolhof van websites en rekenmodules, vaak zonder goed overzicht.
Daarom pleiten wij als NHG voor drie concrete verbeteringen.
Integreer verduurzamingsopties in de adviessoftware.
Zorg voor duidelijke, logisch opgebouwde en uitlegbare regelgeving.
Bied stabiel, voorspelbaar beleid zodat adviseurs consistent kunnen adviseren.
De hypotheekadviseur staat er niet alleen voor. NHG neemt hierin verantwoordelijkheid door kennis te delen, praktische hulpmiddelen aan te bieden en actief in gesprek te blijven met adviseurs. Daarnaast werken we aan een standaardroute voor verduurzaming die eenvoudig en aantrekkelijk is – voor zowel de markt als de consument. Alleen samen kunnen we consumenten echt helpen om duurzame stappen te zetten.
Misschien heb jij nog andere verbetersuggesties? We gaan graag met je in gesprek.