Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Mieke Pannekoek van Finzie Boxmeer vertelt onder meer over de ontwikkelingen rondom de gastoevoer vanuit Rusland op haar hypotheekgesprekken: “Mensen zijn blij als ze van het gas af kunnen.”
“Nou, de toevoer van gas uit Rusland is niet specifiek een onderwerp. Dat is ook niet nodig. Verduurzaming is al langer geleden een vast onderdeel geworden. Wanneer mensen willen verhuizen of verbouwen komen zij zelf er zelf al mee. Mensen zijn blij als ze zoveel mogelijk kunnen doen, daar valt van gas af gaan ook onder. De vaste lasten zijn bij sommige huishoudens het afgelopen jaar verdubbeld.”
“Het is heel belangrijk! De interesse is er sowieso door het lage rentetarief. Als je honderd procent financiert, scheelt dat zeker een half procent. Maar ook veel andere voordelen van NHG vallen weg als je boven die 355.000 euro uitkomt. En door die grens kan ik steeds minder huishoudens in NHG stoppen. Als je starters dit vangnet voor inkomensdaling of relatiebeëindiging wil blijven geven, moet je door de gestegen huizenprijzen inderdaad fors omhoog.”
“De banken worden door de media onterecht aangerekend dat ze nog niet omlaag zijn gegaan met hun rente. Wat mensen vergeten is dat de rente op de kapitaalmarkt al veel langer aan het stijgen was voordat de hypotheekrente steeg. De stijging van de hypotheekrente heeft toen ook een tijdje geduurd. Ik snap dat de huidige situatie niet prettig voelt voor klanten, maar het mes snijdt aan twee kanten. Het veert gewoon niet meteen een-op-een mee. Maar ik zie wel een daling in het verschiet.”
De hypotheekmarkt in Groot-Brittannië ziet er op veel punten anders uit dan de Nederlandse. Er is geen provisieverbod en er worden veel kortlopende hypotheken verstrekt. Ook vecht een groot aantal hypotheekverstrekkers om een klein marktaandeel.
Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ben Biesbrouck van De Hypotheekshop Haarlem-Centrum en Robert van der Hoeven van De Hypotheekshop in Voorburg zien dat de hectiek op de woningmarkt is afgenomen. “Wij merken dat klanten weer ruimschoots de gelegenheid krijgen om een woning te bezichtigen.”
Wie of wat maakt het leven van adviseurs makkelijker? Frank Calis van Hypotheco in het Groningse Haren nomineert vol overgave zijn compagnons Marnix Medema en Jeroen van Wolde. “Zonder deze twee was het lang niet zo leuk!”
Het aantal woningverkopen is in het tweede kwartaal opnieuw gedaald ten opzichte van een jaar geleden. Het aantal te koop staande woningen daarentegen nam toe, terwijl de gemiddelde koopsom in het vierde kwartaal met 21% steeg. Dat blijkt uit cijfers van Taxatheek.nl.