Met grote instemming is 2024 uitgeroepen tot het Jaar van het Onafhankelijk Advies. In een gezellig druk Madurodam ontvouwde Menno Luiten, directeur van MUNT Hypotheken, de plannen van de geldverstrekker om het onafhankelijk intermediair dit jaar in het zonnetje te zetten. “Oneigenlijke concurrentie van banken schaadt de markt.”
Met onder meer een politieke lobby, landelijke advertenties, aandacht voor werving van een nieuwe generatie adviseurs en een verkiezing van dé Onafhankelijke Adviseur van het Jaar, wil MUNT Hypotheken het onafhankelijk intermediair volop in de schijnwerpers zetten.
De plannen werden enthousiast onthaald op de Stamppotparty in een nachtelijk Madurodam, waar ruim 200 gasten het nieuwe hypotheekjaar inluidden. “De start van een jaarlijkse traditie”, aldus Luiten - een opmerking die met gejuich werd ontvangen.
Naast stamppotten, bitterballen en groene bubbelwijn, was er veel ruimte voor reflectie. Zo voelde spraakmaker Maxim Hartman de aanwezigen stevig aan de tand. “Hoe afhankelijk zijn jullie echt?”, wilde hij weten. Het antwoord van adviseurs - dat ze het beste voor hun klanten willen kunnen bieden - stemde tevreden.
Het Jaar van het Onafhankelijk Advies wordt ondersteund door de OvFD, die zich van oudsher inzet voor het onafhankelijk intermediair. “Onafhankelijkheid is het grootste goed van de adviseur”, stelt OvFD-voorzitter Christian Dijkhof. “Vrij van geest vergelijken van de mogelijkheden die de markt je klant biedt. Dáár maak je het verschil voor de klant. Daar zit de onbetaalbare waarde van advies.”
Luiten wil zich niet alleen in woord hard maken voor onafhankelijk advies maar nu ook concreet in actie komen. “Verandering gaat niet vanzelf”, zegt Luiten. MUNT Hypotheken wil nadrukkelijker op de deur van de politiek in Den Haag gaan bonzen en onderzoeken of wet- en regelgeving kan worden aangepast.
Luiten: “Het wordt tijd dat er vanuit de politiek meer oog komt voor een gelijk speelveld voor zowel de adviseur als de consument.” Het pleit dan ook voor een disclaimer op productverkoop bij banken. Die zou moeten luiden: 'De kans dat u het best passende product aangeboden krijgt is bijzonder klein.'
Rente en inflatie, een twee-eiige tweeling. Onlosmakelijk met elkaar verbonden en veel besproken op verjaardagen en borrels, maar hoe zit dat nou precies? En wanneer is er echt een probleem? Matthieu Vos, senior portfolio manager bij DMFCO, gaat dieper op de materie in.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Frank Calis van Hypotheco in Haren over de ongebruikte miljoenen van Nationale Hypotheek Garantie.
Begin 2023 begon moeizaam - er werd voorspeld dat adviseurs bijna een derde minder omzet zouden gaan draaien. Toch hebben we het jaar afgesloten met een plus van 12 procent. Hoe? Door mijn doelen aan het begin van het jaar op papier te zetten.
Overbruggingskredieten zijn de olie van de Nederlandse huizenmarkt. Het overgrote deel van de Nederlanders koopt een nieuwe woning voordat de oude woning is verkocht. Vanuit een praktisch oogpunt heel erg logisch, maar in de praktijk toch wat complexer dan het lijkt - zeker in combinatie met de meeneemregeling.