Wie heeft Monopoly niet in zijn of haar spelletjeskast liggen? Het doel van het spel is een monopolie op te bouwen door zoveel mogelijk straten op te kopen. Maar wie heeft het monopolie eigenlijk in handen?
Iedere speler krijgt hetzelfde startgeld bij het begin. In het echt liggen de kansen alleen een stuk anders. In werkelijkheid begint de ene speler met een flinke overwaarde of een jubelton als startgeld, de ander is al blij als die zijn of haar kosten koper bij elkaar heeft gespaard.
Vervolgens lopen de spelers over het bord waarbij ze onder andere onroerende goederen tegen komen welke ze kunnen kopen. Dat gaat in het spel nog wel goed, maar in werkelijkheid loopt het ook daar spaak. Of het nu de kapitaalkrachtige institutionele beleggers uit het binnen- en buitenland zijn, het lokale politieke lobbylandschap om bouwvergunningen te verkrijgen, of de ecb en haar lage rente; ze beïnvloeden het spel.
Deze factoren bepalen dat iemand die 8 jaar geleden nog in staat was de Kalverstraat te kopen, zich nu met moeite mag inschrijven op een bieding op de Dorpsstraat.
Maar wie heeft hier nu eigenlijk echt het monopolie in handen? Wellicht is het wel de groep die te laat is met het kopen van een huis en die, samen met andere huurders, met een mooi woonconcept komt!
Quintus Winkler is hypotheekadviseur bij De Hypotheker in Maarssen.
Je hoopt dat het je klanten niet overkomt. Maar soms slaat het noodlot toe. Adviseur Wilco Aalbers vertelt over het advies dat hem altijd is bijgebleven - en waarom overlijdensrisicoverzekeringen nut hebben.
Het hypotheekproces bij nieuwbouw verloopt anders dan bij bestaande woningen. Het is voor hypotheekadviseurs een andere tak van sport, stelt nieuwbouwexpert Ivo Hofstede van Financieel Fit in Bergschenhoek. Hij legt uit wat aandachtspunten zijn in dit hypotheektraject.
Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ramón Wernsen van Financial Planning 4 All in Alkmaar en Auke Pul van Baksteen & Pul financiële dienstverleners in Epe denken niet dat er een zeepbel op de Nederlandse woningmarkt is ontstaan.
De aankoop van een vakantiewoning als belegging is onverminderd populair. Door de zeer lage rente op spaarrekeningen zoeken mensen naar andere mogelijkheden om hun geld te laten renderen, stelt Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep. Hij waarschuwt wel voor de teleurstelling die een dergelijke belegging met zich kan meebrengen.