“Mijn wens: één landelijke, uniforme starterslening"

Bovendien moet de starter zelf ingewikkelde stappen doorlopen, zoals een kennis- en ervaringstoets. Dat zorgt voor stress en maakt het proces omslachtig. Mijn wens: één landelijke, uniforme starterslening met duidelijke voorwaarden, die voor iedereen beschikbaar is. Dan hebben starters écht een kans, ook zonder ouderlijke steun. Nu zie ik vaak dat ze moeten uitwijken naar een andere gemeente om überhaupt een regeling te kunnen benutten.” 

De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters heeft huizen duurder gemaakt, waardoor ze onder de streep niet geholpen zijn, stellen critici. Hoe zie jij dat? 

“Dat prijsopdrijvende effect zie ik wel. Net zoals bij de starterslening: in gemeenten waar de regeling beschikbaar is, zie je dat de markt dat direct meeneemt in de prijzen.  

Het werkt op microniveau: voor de individuele starter is het een belangrijk duwtje in de rug, omdat het duizenden euro’s kan schelen bij de aankoop. Maar in de bredere markt werkt het prijsopdrijvend en ongelijk. In Amsterdam koop je er bijna niets mee, terwijl het in Friesland veel meer impact heeft.  

Voor nu vind ik dat de regeling blijft helpen: ik zie dat starters het hard nodig hebben. Maar structureel los je de woningnood er niet mee op. Uiteindelijk is de kern van het probleem dat er te weinig wordt gebouwd. Al die regelingen zijn pleisters: goedbedoeld, soms nuttig, maar niet de echte oplossing. Die ligt in meer en sneller bouwen.”