Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week Anouk Roest van Anouk Roest Hypotheekadvies over robo-hypotheekadvies en wooncoöperaties.
“Ik geloof er zelf niet in. Als adviseur breng je namelijk een toegevoegde waarde: door verschillende opties te bespreken, als mens kan je sparren. Je brengt mensen op een ander idee als zij lijden aan tunnelvisie. Als adviseur kun je verder kijken naar wat er allemaal speelt en inzicht geven, dat kan een robot denk ik niet.”
“Het biedt een opening voor starters. Er mag van mij nog wel meer open worden gestaan voor dit soort ideeën en voor maatwerk in het algemeen. Ik vind dat geldverstrekkers nog te vaak achter de feiten aanlopen. Het duurt vaak lang voordat zij komen met een product waar al langer vraag naar is.”
“Elk dossier is anders. Er bestaat bijna geen werk meer wat past in de standaard regelgeving. De wereld verandert, maar geldverstrekkers blijven vaak vasthouden aan de vaste regels. Veel past daar niet meer in. Het grappige is ook dat juist de dossiers waar maatwerk is toegepast nooit omvallen bij mij. Die mensen zijn namelijk meestal veel bewuster.”
“Je weet niet wat de toekomst brengt. Dat hebben we de afgelopen jaren wel gemerkt. Er zijn zoveel facetten die van invloed kunnen zijn. Je kan als adviseur eigenlijk niet praten van een gunstig of ongunstig moment. Dat weet je pas achteraf. Ik raad mensen dan ook vooral aan om zich niet te veel te laten beïnvloeden.”
“Kijk naar jouw persoonlijke situatie; past het, kan je het betalen en wat moet je er voor laten? Kijk of je keuze op dít moment verantwoord is voor jezelf.”
Sinds een week of wat worden we overspoeld met berichten over hoe geweldig ChatGPT is. Laten we eens dichtbij huis beginnen en kijken wat de impact van AI kan zijn op het hypotheekadvies. Met de hoop dat adviseurs altijd nodig blijven.
De hypotheekmarkt trekt langzaam weer wat aan. Dit is te danken aan de wat lagere rente van de laatste tijd en de prijzen die aan het afnemen zijn. “De markt komt weer op gang”, zegt Ben Biesbrouck van De Hypotheekshop in Haarlem Centrum.
In deze rubriek reflecteren adviseurs op het advies dat ze het meest is bijgebleven, zelfs na vele honderden trajecten. Vandaag vertelt Arjen van Doesum van Freek Hypotheek Zaandam over dat ene advies…
Veel huurders willen graag overstappen naar een koopwoning, maar kloppen niet aan bij een adviseur. Zij gaan ervan uit dat ze sowieso geen kans maken, zo blijkt uit een representatief onderzoek van MUNT Hypotheken onder bijna tweeduizend huishoudens. 64 procent van de huurders in Nederland overweegt momenteel een overgang naar een koopwoning. Het is voor hen echter moeilijk om een woning te kopen, omdat ze vaak niet over genoeg eigen vermogen beschikken en lastig vermogen kunnen opbouwen.