Binnenkort kleurt Nederland weer oranje. De terrassen hangen vol vlaggetjes, WhatsApp-groepen ontploffen en half Nederland verandert tijdelijk in bondscoach. Ook Jacco Bergman van Bergman Finance kijkt reikhalzend uit naar het WK. Maar helemaal tevreden over de selectie van Ronald Koeman? Dat is hij niet.
“Je ziet dat bepaalde namen altijd terugkomen, zonder dat daar nou enorme prestaties tegenover staan. Terwijl andere jongens de sterren van de hemel spelen en gigantische transferwaardes vertegenwoordigen thuis moeten blijven. Maar goed, uiteindelijk beslist Koeman.”
“Bijvoorbeeld Kees Smit van AZ. Die jongen heeft een geweldig seizoen gedraaid. Hij valt al tijden op. Drie maanden geleden mocht hij nog debuteren in de oefenwedstrijden. Toen dacht iedereen: dit is de opmaat naar het WK, hij gaat mee. Maar hij zit er niet bij. Dat vinden heel veel voetballiefhebbers, waaronder ik, echt teleurstellend.”
“11 juni stap ik het vliegtuig in richting het WK. Ik probeer daar zoveel mogelijk wedstrijden zelf te kijken. Ik ben in de gelukkige omstandigheid dat dat kan.”
“Via ons netwerk lukt dat meestal wel. We hebben een verzekerings- en hypotheekkantoor, daarnaast ook wat ander type bedrijven met compagnons. Via partijen als Heineken, die sponsor is van de Champions League, krijgen we kaarten. Doordat we veel voetballers begeleiden, krijgen we soms ook van hen kaarten.”
“Net zoals de gewone mens hebben ze allemaal verschillend intellect, om het netjes te zeggen. Alleen verdienen ze soms op hun twintigste bedragen waar anderen hun hele leven niet aan komen. Qua persoonlijkheden zit er enorm veel verschil tussen. De een komt rechtstreeks uit de Bijlmer en heeft nooit geleerd met geld om te gaan. De ander komt juist uit een vermogende voetbalfamilie en heeft alles al meegekregen. Je moet ze soms echt beschermen tegen zichzelf en hun directe omgeving. Helaas lopen er veel mensen omheen die vooral aan zichzelf denken en niet aan de spelers. Dan is het fijn om van betekenis te kunnen zijn. Een goede zaakwaarnemer kan ook helpen, hier zit ook echt veel verschil in.”
“De ene jongen speelt bij Jong Utrecht en kan nét een appartement kopen. De ander speelt bij Barcelona en kijkt iedere maand naar een nieuw huis. Dat zijn totaal verschillende dossiers.”
“De snelheid waarmee sommige jonge sporters vermogen opbouwen is bizar. Maar het blijft maatwerk. Welke verstrekker wil meedenken en afwijken van de standaard om deze jongens aan een hypotheek te helpen? Wat iemand op zijn twintigste verdient, is veel meer maatgevend qua toekomstig inkomen dan wat hij tot zijn 19e in jeugdelftallen nog verdiende. Bij tijdelijke contracten, zoals voetballers altijd hebben, is de standaard om naar de afgelopen 3 jaar te kijken, dan is het dus maatwerk om de juiste motivatie te vinden om hiervan af te wijken. Dat blijft een mooi samenspel tussen adviseur en verstrekker. Je kunt er eigenlijk vanuit gaan dat voetballers rond hun 35e of 40e een andere baan moeten zoeken waar ze veel minder gaan verdienen.”
“In Nederland dragen alle profvoetballers verplicht af aan een voetbalpensioen. Dat helpt om de overgang van topsport naar een normaal inkomen op te vangen. Dat bewustzijn komt bij de meesten vrij snel. Dan ontstaat ook behoefte om het voor de periode daarna goed te regelen en kunnen we gaan plannen voor een zekere toekomst.”
“Een jongen die nu meegaat naar het WK had net zijn eerste contract in het buitenland getekend. Zijn zaakwaarnemer zei: ‘Nu moet je verstandige keuzes maken, ga eens met Jacco praten.’ We maakten scenario’s, ook over hoe we zijn familie konden helpen. Uiteindelijk zei die jongen dat hij maar één ding wilde: een nieuwe Mercedes G-Wagon. Hij had niet eens een rijbewijs! Sommige jongens moeten eerst even door hun eerste miljoenen heen branden voordat ze ontdekken dat verstandig omgaan met geld misschien toch handig is. En bij de meesten dringt dat nooit door, daar is nog heel wat te bereiken!”
“Er zijn jongens die een vastgoedportefeuille opbouwen van veertig, vijftig of zelfs honderd appartementen. Ze investeren heel bewust in vastgoed, aandelen of zakelijke projecten. Mega slim. En vaak ook gewoon hele lieve jongens. Die scoren binnen én buiten het veld.”
Binnen HDN zien we iets opvallends gebeuren. Het aandeel hypotheekaanvragen waarin verduurzaming wordt meegefinancierd, neemt af. Uit HDN-cijfers blijkt dat steeds minder consumenten gebruikmaken van energiebespaarbudgetten of verduurzamingsfinanciering binnen hun hypotheek. Toch lijkt verduurzaming zelf allerminst stil te vallen. Wat zegt deze ontwikkeling over de rol van de hypotheekadviseur?
Romy Janssen (26) is onlangs gestart als hypotheekadviseur bij De Hypotheker bij vestigingen aan de Sint Jacobsstraat en Leidsche Rijn in Utrecht. Na enkele jaren op de binnendienst besloot ze de stap naar adviseren te zetten. “Mijn eerste gesprek was meteen in het Engels.”
Ieder jaar zijn er nieuwe golfclubs. Nog beter materiaal, nog slimmere techniek, weer vijf meter verder slaan. Wie alle marketingbeloften van de afgelopen jaren optelt, zou inmiddels vanaf de tee rechtstreeks de green in een andere provincie moeten halen. Klaas Ozinga, hypotheekadviseur bij De Hypotheker Voorburg, trekt een sterke vergelijking: “Zo werkt het ook met de hypotheekrente.”
Een recordaantal deelnemers schoof recent aan bij het derde Hypotheekspreekuur dat Kop-Munt.nl organiseerde. Frank Paalman van Impact Opleidingen sprak uitgebreid over de eigenwoningregeling. De samenvatting vind je hier.