Er kwam een polyamoureus drietal bij de hypotheekadviseur...

Bij twee andere adviseurs hadden de twee vrouwen en een man al nul op het rekest gekregen, maar Hendriks wist van een collega die eerder met het bijltje had gehakt. “Het kan dus prima, een hypotheek op drie namen. Al is het even puzzelen.”  

Na een eerste gesprek kocht het trio in een mum van tijd een woning in Utrecht. Ieder werd voor een derde eigenaar.  

Drie inkomens meenemen, dat doen de meeste geldverstrekkers niet? 

"Klopt. Veel partijen raken al licht benauwd bij het idee van drie namen op één lening. Maar er zijn uitzonderingen. Denk aan verstrekkers die hypotheken verstrekken aan ouders en kinderen samen; vanuit die gedachte heb ik het voorgelegd. Voorwaarde was wel dat het om een duurzame relatie ging, geen spontane ingeving na een festivalweekend. Ze woonden al ruim een jaar samen, dus dat vinkje konden we zetten. En eerlijk: hoeveel starters kopen tegenwoordig al samen na een paar maanden daten?” 

Hoe werkte het praktisch? 

"Eén van hen had genoeg eigen geld, dus dat deel was eenvoudig. De andere twee zijn op basis van hun inkomens meegenomen. Eén had ook nog een appartement in de verkoop, dus uiteindelijk was de hypotheek relatief klein. Het renteaanbod kwam keurig op drie namen binnen. Dat stuk liep verrassend soepel.” 

Klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Waar zaten de hobbels? 

"Aan de verzekeringskant. Met z’n drieën eigenaar worden is het probleem niet. Maar een ORV voor drie personen? Daar kan de huidige markt niet mee overweg. Arbeidsongeschiktheid kan je regelen per persoon, maar bij overlijden moeten ze maatwerkafspraken maken. Daar komt een gespecialiseerde notaris bij kijken.” 

Dus de notaris moet het puzzelwerk doen? 

"Inderdaad. Ze bespreken daar hoe dit fiscaal het beste kan. De twee dames denken aan een geregistreerd partnerschap; de man kan dan op termijn met één van hen de biologische vader van een toekomstig kind worden. Er is een initiatiefwet waarbij een kind drie of vier ouders kan hebben, dus daarmee zou dat in ieder geval geregeld kunnen worden. Maar dat geldt niet voor bijvoorbeeld fiscaal partnerschap.”  

Wordt dat fiscale partnerschap dan nog een obstakel? 

"Je kunt maar één fiscaal partnerschap hebben, dus ze moeten nog kijken hoe ze dat gaan oplossen. Dat raakt ook aan ORV-vrijstellingen; hoe die vallen, hangt af van de gekozen constructie.” 

Is het dossier nu afgerond? 

"Nee, eerst komt de notaris met input. Daarna vul ik het advies verder aan. Als adviseur kun je een polyamoureuze relatie succesvol aan een hypotheek helpen. Soms is het minder ingewikkeld dan het lijkt. Je moet alleen weten waar de ruimte zit… en wie bereid is om buiten de standaard te denken.”