Dít moet Den Haag doen om de woning- en hypotheekmarkt vlot te trekken

14 september 2023 Leestijd ± 2minuten
Dít moet Den Haag doen om de woning- en hypotheekmarkt vlot te trekken

De verkiezingen komen er over een paar maanden aan. Gevolgd door een formatie. En pas dan hebben we weer een missionair kabinet. Hoelang zal dat nog duren? Hopelijk kort. Maar belangrijker nog: wat gaat het nieuwe kabinet doen, specifiek in ons domein de woonmarkt? Laten we daar eens over dromen.

Dromen over een consistent woonbeleid. Dromen over effectief, resultaatgericht beleid dat in het belang van de samenleving is. Dromen over echt doorpakken. Wat zou dat gaaf zijn! 

Dromen over een nieuw kabinet dat:

  • kijkt naar wat écht belangrijk is, in plaats van wat politiek scoort. Een kabinet dat begrijpt dat het niet over henzelf gaat, maar om wat ze voor het land realiseren. Geholpen door een volksvertegenwoordiging met dezelfde constructieve houding;
  • stopt met goedkoop, populistisch en ongenuanceerd scoren over de rug van bijvoorbeeld particulieren die een woning voor verhuur bezitten en daarbij goede intenties hebben; 
  • betere bescherming faciliteert voor huizenkopers en verkopers. Bijvoorbeeld door het bieden mét financieel voorbehoud verplicht te stellen;
  • bij wet een transparant biedingsproces regelt in plaats van dat over te laten aan zelfregulering door makelaars, die belang hebben bij precies het tegenovergestelde;
  • maakt dat hypotheekverstrekkers de ruimte krijgen om klantsituaties écht goed te beoordelen, zonder angst voor politieke boetes;
  • de weg vrijmaakt voor woningbouw op grote schaal; 
  • verduurzaming écht faciliteert. Een voorbeeld: er moeten nog miljoenen muren worden geïsoleerd. Muren waar nu kostbaar gas uit ontsnapt. Maar als het kabinet niet ingrijpt moet een bioloog eerst maanden naar elke spouwmuur gaan loeren of er héél misschien een vleermuis in zit. Hier lijkt me sprake van disbalans; en
  • vooruitkijkt naar 2031 wanneer voor de eerste consumenten de hypotheekrenteaftrek vervalt. En daarop gaat anticiperen om grote fiscale chaos te voorkomen.

Laten we hopen dat deze dromen geen bedrog zijn. 
 


Lees ook
SEH-directeur Bart de Nie: ‘Hypotheekrenteaftrek had moeten worden afgeschaft’
De Koplopers

SEH-directeur Bart de Nie: ‘Hypotheekrenteaftrek had moeten worden afgeschaft’

Door de hoge rente is een stagnatie op de koopwoningmarkt in zicht, meent Bart de Nie. De directeur bij de Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) meent dat de overheid een kans heeft laten liggen door niet de hypotheekrentaftrek af te schaffen, toen de rente nog laag was. Het had volgens hem de prijsontwikkeling van huizen kunnen temperen. 

Gluren bij de buren: in Duitsland doen ze één ding sowieso heel slim
Over de grens

Gluren bij de buren: in Duitsland doen ze één ding sowieso heel slim

Wat kan Nederland qua hypotheken nog leren van andere Europese landen? Dit keer kijken we naar het Duitse systeem voor woningfinanciering. Volgens hypotheekadviseur en Duitsland-expert John Bonke is er één ding dat ze daar sowieso heel slim hebben bedacht.

Politiek wil herfinanciering van studieschuld faciliteren: “Alle beetjes helpen”

Politiek wil herfinanciering van studieschuld faciliteren: “Alle beetjes helpen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week doen we dat met Guido Schotten van VLIEG Financieel Advies. Hij spreekt over het herfinancieren van studieschulden, de invloed van de tegenvallende nieuwbouw en de mismatch op de woningmarkt.  

Deze klant was zó blij met maatwerk dat de adviseur twee keer taart kreeg
Dat ene advies

Deze klant was zó blij met maatwerk dat de adviseur twee keer taart kreeg

In deze rubriek reflecteren adviseurs op het advies dat ze het meest is bijgebleven, zelfs na vele honderden trajecten. Vandaag vertelt Jeroen Smits van De Hypotheker in Gorinchem over dat ene advies…

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Een voorsprong nemen op je kennistest-tegenstanders? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan de privacy policy.