“Dat je op latere leeftijd geen hypotheek meer kunt krijgen, is een misvatting”

Soms zetten mensen overwaarde in voor het aflossen van leningen. Daar ben ik altijd voorzichtig mee. Je moet bijvoorbeeld geen autofinanciering over dertig jaar gaan uitsmeren. Over het gaan mensen er verstandig mee om. Het begint met weten wat er mogelijk is.” 

Weten 57-plussers wat de mogelijkheden zijn? 

“Mensen hebben aan het einde van hun carrière vaak hun hoogste inkomen zitten. We weten allemaal dat er daarna een moment komt waarop dat inkomen lager wordt, bijvoorbeeld als je met pensioen gaat. 

Hypotheekverstrekkers kijken niet alleen naar wat je nu verdient, maar vooral naar wat je straks gaat verdienen. En ook al hebben we tegenwoordig een ruimere manier van toetsen, bijvoorbeeld met de seniorenpropositie als je binnen tien jaar met pensioen gaat, dan nog wil dat niet altijd zeggen dat je daar volledig mee uitkomt. 

Daarom vind ik het altijd verstandig dat mensen zo’n tien jaar voordat ze met pensioen gaan, of eigenlijk zelfs al iets eerder, een keer bij een adviseur gaan zitten. Gewoon om te kijken: hoe ziet mijn toekomst eruit, wat gebeurt er als we straks met pensioeninkomen gaan rekenen en hoe sta ik er dan voor? 

Het draait uiteindelijk om een verandering van inkomen. Of dat nu komt door pensioen, minder werken of een andere baan. Op het moment dat je inkomen verandert, kijken hypotheekverstrekkers daar opnieuw naar. Dus leeftijd op zichzelf speelt geen rol, maar indirect natuurlijk wel, omdat de kans groot is dat je rond die leeftijd met pensioen gaat. 

Wat ik ook vaak hoor, is dat mensen denken dat ze op latere leeftijd geen huis meer kunnen kopen of geen hypotheek van 30 jaar meer kunnen afsluiten. Dat klopt gewoon niet. Dat is echt een misvatting. Er zijn nog steeds mogelijkheden, ongeacht je leeftijd, zeker als er sprake is van overwaarde en mensen bijvoorbeeld goedkoper gaan wonen.”