Blijf nog even…..

17 maart 2026 Leestijd ± 3minuten
Blijf nog even…..

“Beter om in Dubai gebombardeerd te worden met raketten dan in Europa gebombardeerd te worden met vijftig procent belasting.” Het is een quote die vorige week viral ging, afkomstig van een influencer die vastzat in een vijfsterrenhotel terwijl het luchtruim boven de Emiraten gesloten was. Ik moest er even over nadenken. En toen nog een keer.

Een week later is de toon anders. De raketten blijven komen. De infinity pools voelen minder oneindig. En opeens klinkt er een geluid dat we lang niet gehoord hebben: heimwee naar Nederland. Naar veiligheid. Naar stroopwafels en slecht weer en - jawel - de verzorgingsstaat die je drie jaar geleden zo dramatisch verliet. 
 

Welkom thuis. Of nou ja. Welkom. 

Want hier komt het probleem. We hebben geen huizen. 

Niet voor de 400.000 starters die al jaren op Funda refreshen. Niet voor de verpleegkundigen en leraren die onze samenleving draaiende houden. Niet voor de gezinnen die al tien jaar op een wachtlijst staan. En nu ook niet voor jou. 

Terwijl jij de afgelopen jaren je Dubai-penthouse liet zien aan je miljoen volgers, steeg de gemiddelde huizenprijs hier met twintig procent. Terwijl jij genoot van nul procent inkomstenbelasting, bouwde Nederland precies te weinig woningen om de vraag bij te houden. En terwijl jij vertelde dat je ‘zo dankbaar’ was voor je nieuwe leven in de zon, werd de wachtlijst voor sociale huur in Amsterdam veertien jaar. 

Veertien jaar. Dat is langer dan de gemiddelde influencer-carrière duurt. 

En nu wil je terug. Maar de woningmarkt kent geen voorrangsregeling voor mensen met spijt. Er is geen repatriëringswoning. Geen terugkeerbonus. Je sluit gewoon achteraan aan. Achter de starter die al drie jaar zoekt. Achter de gescheiden vader die op een studio wacht. Achter de zorgmedewerker die anderhalf uur moet reizen naar haar werk omdat ze niks kan vinden in de buurt. 

Misschien is dat wel het eerlijkste wat Nederland je kan bieden. Gelijkheid. Dezelfde krapte voor iedereen. 

Econoom Paul Schenderling verwoordde het vorige week treffend. Al die faciliteiten waar je nu naar terug verlangt - de veiligheid, de rechtsstaat, de infrastructuur en de zorg - dat is waarvoor we belasting betalen. Je kunt niet jarenlang roepen dat je slimmer bent dan de rest en vervolgens verwachten dat de rest je met open armen ontvangt als het misgaat. 
 

Ik heb een voorstel. Blijf nog even. 

In Dubai staan duizenden luxe appartementen leeg nu de expats vertrekken. De huren kelderen. Er is plek zat. En eerlijk is eerlijk: jullie waren daar best nuttig. En vermakelijk. Ik kijk bijvoorbeeld graag naar Jona van Loenen op Instagram, die jullie financiële wijsheden van snedig commentaar voorziet. Zonder jullie heeft hij geen content meer. Dat zou zonde zijn. 

Bovendien: elke influencer die daar blijft, is er hier eentje minder die een starter overbiedt. Zie het als een daad van naastenliefde. Jullie hielden het vol met de raketten. Houd het nog even vol voor ons woningtekort. 

En mocht je tóch terugkomen? Achteraan aansluiten. Net als iedereen. 


Lees ook
Dennis van Lieshout van Freek Hypotheek: ‘De markt is aan het veranderen’
Het nieuws van

Dennis van Lieshout van Freek Hypotheek: ‘De markt is aan het veranderen’

De woningmarkt in Eindhoven en Helmond koelt zichtbaar af. Reorganisaties bij ASML, Philips en Signify zorgen voor onzekerheid bij werknemers in de hightechsector en die onzekerheid sijpelt direct door naar de huizenmarkt. Dennis van Lieshout, mede-eigenaar van en hypothecair planner bij Freek Hypotheek Eindhoven en Helmond, ziet het dagelijks in zijn adviespraktijk. En hij ziet ook de keerzijde: wie nu koopt, heeft meer ruimte dan in jaren. "Mensen die vorig jaar achter het net visten, krijgen nu een nieuwe kans."

De klant die niet verhuist, maar wel beweegt
Column

De klant die niet verhuist, maar wel beweegt

Soms begint een adviesvraag helemaal niet met een Funda-alert of een bezichtiging. Soms begint die gewoon aan de keukentafel, in een huis waar iemand eigenlijk best prettig woont. Er is alleen iets veranderd: een verbouwing om toch groter te kunnen wonen, een kind dat langer thuis blijft wonen of een wens om te verduurzamen. Geen verhuisdoos in zicht dus. Maar stilstand is het zeker niet.

Hypotheekupdate Q1 2026: Normalisatie na een recordkwartaal, rente kleurt het beeld
Cijfers & onderzoeken

Hypotheekupdate Q1 2026: Normalisatie na een recordkwartaal, rente kleurt het beeld

De Hypotheekmarkt normaliseert in Q1 2026, maar ligt hoger dan een jaar geleden. Na een historisch sterk vierde kwartaal koelt de hypotheekmarkt in het eerste kwartaal van 2026 af. Met 105.400 afgesloten hypotheken en een omzet van 41 miljard euro ligt het volume 16% lager dan in Q4 2025. Op jaarbasis staat de markt er beter voor: het aantal hypotheken ligt 7% hoger en de omzet 11% hoger dan een jaar geleden. Dat blijkt uit de Kop-Munt Hypotheekupdate Q1 2026.  

Het nieuwe normaal, meer Zuur dan Zoet?
Column

Het nieuwe normaal, meer Zuur dan Zoet?

De afgelopen periode heeft ons met de neus op de feiten gedrukt: we zijn kwetsbaarder en afhankelijker dan we dachten. Oorlogen, schaarste aan brandstoffen en grondstoffen, onvoorspelbare grootmachten, een overbelast stroomnet en zelfs iets heel concreets als de funderingsscore van een woning. Alles grijpt in elkaar. En alles raakt uiteindelijk ook de woonwens van klanten.

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan de privacy policy.