Hypotheekaanvragen
De hogere rente heeft haar sporen achtergelaten. De recordaantallen liggen achter ons en de markt is, met 370.000 aanvragen, flink kleiner geworden. Toch is het aantal aanvragen, zeker in historisch perspectief, nog steeds aan de hoge kant.
Wanneer we inzoomen op het type hypotheekaanvraag zien we dat er relatief weinig is veranderd. De kortere rentevaste periodes (≤10 jaar) zijn met een marktaandeel van ongeveer 70% dominant gebleven. Ook op het gebied van Loan-to-value (LtV) is er sprake van stabilisatie. Daar was met name NHG, met een marktaandeel van gemiddeld 35%, populair.
Aanvragers
Kijken we naar het type aanvrager, dan valt het grote marktaandeel van starters (40%) op. De verbeterde positie van starters op de markt is mede te danken aan het gewijzigde beleid vanuit de overheid, de verhoogde NHG-limiet en de (al eerder ingevoerde) verhoogde vrijstelling van de overdrachtsbelasting.
Last, but not least. Het meenemen van de hypotheekvoorwaarden blijft een aantrekkelijke optie voor hypotheekklanten nu de rente relatief hoog is. Het volume meeneemhypotheken en daarmee gepaarde verhogingen is dan ook gestegen tot 25% van de totale markt. Hiermee bezetten meenemers een steeds prominentere positie op de hypotheekmarkt. Niet elke doorstromer is overigens ook een meenemer.
