Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Nick Heijmans van HypotheekXperts over de nieuwe leennormen en aflossingsvrije hypotheken.
De verkiezingen zijn voorbij. Den Haag belooft opnieuw actie op de woningmarkt, maar de ervaring leert: vaak waait de daadkracht weg nog vóór de eerste paal de grond in gaat.
De hypotheekmarkt dendert door. In het derde kwartaal van 2025 werd voor €45 miljard aan hypotheken afgesloten. Dat is bijna net zoveel als in het recordkwartaal van 2022. De markt laat zien dat vertrouwen terug is, geholpen door stijgende lonen en een stabiel renteklimaat.
Eerder besteedde ik aandacht aan een aantal juridische en fiscale aandachtspunten bij relatiebreuk en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid. Het ging met name over het verschil in toepassing tussen een draagplichtovereenkomst en de wettelijke regeling. In deze editie komen nog twee complexe en regelmatig voorkomende situaties aan bod.
De studieschuld: dat vaak grote financiële rugzakje, waardoor menig starter met trillende knieën de hypotheekmarkt betreedt. Uit onderzoek blijkt dat maar liefst vier op de tien jongeren tussen de 18 en 29 jaar bereid is om de studieschuld te verzwijgen bij het aanvragen van een hypotheek.
Afgelopen maandag had ik mijn eerste borstcrawlles. Het afzwemmen van mijn dochter van zes ging soepeler: iedereen zag een hulpeloos lichaam dat vooral veel water aan het happen was. Zo voelen veel mensen zich ook bij het afsluiten van hun eerste hypotheek. Je weet dat je je hoofd boven water moet houden, maar tussen alle vaktermen, rentepercentages en belastingboxconstructies verdrinkt de gemiddelde starter compleet.
Voor veel hypotheekadviseurs is ‘hoog staan in Google' belangrijk om nieuwe klanten te krijgen. Maar dat spel is snel aan het veranderen. Kijk maar naar hoe mensen tegenwoordig zoeken. Vroeger tikten zij "hypotheekadviseur Utrecht" in. Nu vragen ze aan hun telefoon: "Welke hypotheekadviseur in Utrecht heeft de meeste ervaring met zzp'ers?" of "Waar vind ik de best beoordeelde adviseur voor een startershypotheek?".
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Roel Wonders van Roel Wonders Hypotheekadvies over aflossingsvrij wonen en aanbevelingen aan het nieuwe kabinet.
Hoe pas je de complexe fiscale eigenwoningregeling op juiste wijze toe? Hoe onderbouw je je advies conform de richtlijnen van de AFM? En hoe kunnen drie volwassenen samen een huis kopen? Frank Paalman heeft het allemaal voorbij zien komen. Op dinsdag 11 november beantwoordt hij tijdens het Kop-Munt Hypotheekspreekuur de meest uiteenlopende vragen van hypotheekadviseurs. Van fiscale kwesties tot adviesdilemma’s uit de praktijk.
De woningmarkt blijft zich vernieuwen. Denk aan tiny houses en drijvende woningen. Ze bieden slimme oplossingen voor woningnood én sluiten aan bij veranderende woonwensen. NHG wil dat consumenten ook voor innovatieve woningen eenvoudig een hypotheek met NHG kunnen krijgen. Tot nu toe was dat niet altijd simpel. Daarom hebben we onze woningdefinitie vernieuwd en hanteren we voortaan een uniforme NHG-grens voor alle woningtypen. Zo wordt NHG toegankelijker voor meer mensen.
U zult uiteraard, net als ik, behoren tot het type mens met een vooruitziende blik. In die zin, dat wanneer u met vakantie gaat naar Ghana, Thailand of Venezuela u een checklist meeneemt voor het geval u daar uw toekomstige partner tegenkomt.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Felen van HypothekenUnie in Tilburg over kansen vergroten op een huis met ludieke acties en de gevolgen van expats op de woningmarkt.
Veel hypotheekadviseurs worstelen met de vraag wat AI precies betekent voor hun praktijk. Ze zien enerzijds de kansen om efficiënter te werken, maar vinden het ook lastig om te bepalen wat ze wel of niet uit handen durven te geven, vooral als het om klantgegevens gaat. Is AI een bedreiging of juist een kans? Aäron van der Sanden volgt de ontwikkelingen op het snijvlak van AI en de hypotheekmarkt op de voet voor AM. Hij denkt dat zowel de consument als de hypotheekverstrekker kunnen profiteren van de samenwerking tussen de hypotheekadviseur en AI.
NHG heeft een aantal veranderingen aangekondigd voor komend jaar. De belangrijkste wijzigingen zetten we op een rij.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Leen Winter van Leen Winter Hypotheekadvies in Arnhem over kopers die geen bouwkundige keuring laten uitvoeren en een bod uitbrengen zonder financieringsvoorbehoud.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Lex Wichtertjes, hypotheekadviseur bij MBV Hypotheken, over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek en de rol van de studieschuld bij het bepalen van de maximale hypotheek.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Slooten van Van Bruggen Alkmaar over de verhoging van de NHG-grens en de rol van ouders bij het kopen van een huis.
Belastingregels kunnen behoorlijk ingewikkeld zijn. Gelukkig is er goed nieuws: op woensdag 8 oktober van 12:00 – 12:45 uur deelt trainer Frank Paalman (Impact Financiële Opleidingen) zijn kennis over fiscale vraagstukken.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Nick Heijmans van HypotheekXperts over de nieuwe leennormen en aflossingsvrije hypotheken.
De verkiezingen zijn voorbij. Den Haag belooft opnieuw actie op de woningmarkt, maar de ervaring leert: vaak waait de daadkracht weg nog vóór de eerste paal de grond in gaat.
Veel hypotheekadviseurs worstelen met de vraag wat AI precies betekent voor hun praktijk. Ze zien enerzijds de kansen om efficiënter te werken, maar vinden het ook lastig om te bepalen wat ze wel of niet uit handen durven te geven, vooral als het om klantgegevens gaat. Is AI een bedreiging of juist een kans? Aäron van der Sanden volgt de ontwikkelingen op het snijvlak van AI en de hypotheekmarkt op de voet voor AM. Hij denkt dat zowel de consument als de hypotheekverstrekker kunnen profiteren van de samenwerking tussen de hypotheekadviseur en AI.
De hypotheekmarkt dendert door. In het derde kwartaal van 2025 werd voor €45 miljard aan hypotheken afgesloten. Dat is bijna net zoveel als in het recordkwartaal van 2022. De markt laat zien dat vertrouwen terug is, geholpen door stijgende lonen en een stabiel renteklimaat.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Roel Wonders van Roel Wonders Hypotheekadvies over aflossingsvrij wonen en aanbevelingen aan het nieuwe kabinet.
NHG heeft een aantal veranderingen aangekondigd voor komend jaar. De belangrijkste wijzigingen zetten we op een rij.
Eerder besteedde ik aandacht aan een aantal juridische en fiscale aandachtspunten bij relatiebreuk en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid. Het ging met name over het verschil in toepassing tussen een draagplichtovereenkomst en de wettelijke regeling. In deze editie komen nog twee complexe en regelmatig voorkomende situaties aan bod.
Hoe pas je de complexe fiscale eigenwoningregeling op juiste wijze toe? Hoe onderbouw je je advies conform de richtlijnen van de AFM? En hoe kunnen drie volwassenen samen een huis kopen? Frank Paalman heeft het allemaal voorbij zien komen. Op dinsdag 11 november beantwoordt hij tijdens het Kop-Munt Hypotheekspreekuur de meest uiteenlopende vragen van hypotheekadviseurs. Van fiscale kwesties tot adviesdilemma’s uit de praktijk.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Leen Winter van Leen Winter Hypotheekadvies in Arnhem over kopers die geen bouwkundige keuring laten uitvoeren en een bod uitbrengen zonder financieringsvoorbehoud.
De studieschuld: dat vaak grote financiële rugzakje, waardoor menig starter met trillende knieën de hypotheekmarkt betreedt. Uit onderzoek blijkt dat maar liefst vier op de tien jongeren tussen de 18 en 29 jaar bereid is om de studieschuld te verzwijgen bij het aanvragen van een hypotheek.
De woningmarkt blijft zich vernieuwen. Denk aan tiny houses en drijvende woningen. Ze bieden slimme oplossingen voor woningnood én sluiten aan bij veranderende woonwensen. NHG wil dat consumenten ook voor innovatieve woningen eenvoudig een hypotheek met NHG kunnen krijgen. Tot nu toe was dat niet altijd simpel. Daarom hebben we onze woningdefinitie vernieuwd en hanteren we voortaan een uniforme NHG-grens voor alle woningtypen. Zo wordt NHG toegankelijker voor meer mensen.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Lex Wichtertjes, hypotheekadviseur bij MBV Hypotheken, over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek en de rol van de studieschuld bij het bepalen van de maximale hypotheek.
Afgelopen maandag had ik mijn eerste borstcrawlles. Het afzwemmen van mijn dochter van zes ging soepeler: iedereen zag een hulpeloos lichaam dat vooral veel water aan het happen was. Zo voelen veel mensen zich ook bij het afsluiten van hun eerste hypotheek. Je weet dat je je hoofd boven water moet houden, maar tussen alle vaktermen, rentepercentages en belastingboxconstructies verdrinkt de gemiddelde starter compleet.
U zult uiteraard, net als ik, behoren tot het type mens met een vooruitziende blik. In die zin, dat wanneer u met vakantie gaat naar Ghana, Thailand of Venezuela u een checklist meeneemt voor het geval u daar uw toekomstige partner tegenkomt.
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Slooten van Van Bruggen Alkmaar over de verhoging van de NHG-grens en de rol van ouders bij het kopen van een huis.
Voor veel hypotheekadviseurs is ‘hoog staan in Google' belangrijk om nieuwe klanten te krijgen. Maar dat spel is snel aan het veranderen. Kijk maar naar hoe mensen tegenwoordig zoeken. Vroeger tikten zij "hypotheekadviseur Utrecht" in. Nu vragen ze aan hun telefoon: "Welke hypotheekadviseur in Utrecht heeft de meeste ervaring met zzp'ers?" of "Waar vind ik de best beoordeelde adviseur voor een startershypotheek?".
Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Felen van HypothekenUnie in Tilburg over kansen vergroten op een huis met ludieke acties en de gevolgen van expats op de woningmarkt.
Belastingregels kunnen behoorlijk ingewikkeld zijn. Gelukkig is er goed nieuws: op woensdag 8 oktober van 12:00 – 12:45 uur deelt trainer Frank Paalman (Impact Financiële Opleidingen) zijn kennis over fiscale vraagstukken.