“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Linda van Loon van Helder Hypotheekadvies uit Dongen over de leennormen, eindejaarsdrukte en regulering op het biedingsproces. 

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is
Column

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is

De hypotheekbranche heeft te maken met een fundamentele tegenstelling waar we in de afgelopen drukke periode allemaal mee geconfronteerd zijn. Ouderwetse werkmentaliteit zit ons in de weg. 

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!
Column

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!

Ik merk dat er meer woningen in het openbaar moeten worden verkocht. Of het een trend is, weet ik niet, maar opvallend is het wel: schuldenaren weten op het allerlaatste moment genoeg te lenen om een veiling te voorkomen. Dat noemen we lossen. 

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Bijna de helft van de woningeigenaren met een hypotheek verwacht de komende 12 maanden moeite te hebben met het betalen van de woonlasten. Dit blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG, die twee keer per jaar inzicht biedt in de financiële situatie en zorgen van woningbezitters met een hypotheek in Nederland. 

“Senioren willen wel verhuizen, maar er zijn niet genoeg levensloopbestendige woningen”

“Senioren willen wel verhuizen, maar er zijn niet genoeg levensloopbestendige woningen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Danny van Herpen uit Oss van één hypotheken & verzekeringen over de Wet betaalbare huur, extra aflossen en verhuisvouchers.  

“Mensen denken vaak aan hun eigen portemonnee, maar gun elkaar wat meer”

“Mensen denken vaak aan hun eigen portemonnee, maar gun elkaar wat meer”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Slooten uit Alkmaar van Van Bruggen Adviesgroep over financieringsvoorbehoud, de bouwkundige keuring en de impact van een nieuw miljoenenfonds.  

‘Uit waardering krijg ik vaak kleinigheidjes, dus ik denk dat de klanten wel blij met me zijn’

‘Uit waardering krijg ik vaak kleinigheidjes, dus ik denk dat de klanten wel blij met me zijn’

Martijn de Vries (29 jaar) is hypotheekadviseur bij De Hypotheker Steenwijk. Hij startte bij de ING waar hij een beeld kreeg van verschillende financiële producten. Hij koos voor een loopbaan in hypotheken omdat hij zag dat dit product de meeste impact had op het leven van klanten. In de toekomst hoopt hij zijn eigen kantoor te kunnen openen.

Naar de test
“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies in Zwolle over de zorgen van woningeigenaren over woonlasten, flexwoningen en geschikte woningen voor ouderen.    

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?
Column

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?

Deze vraag stelde mijn man mij op de vroege morgen op maandag. Van zo’n vraag ben ik gelijk wakker en begin met groot enthousiasme een (te lang) verhaal over economische krachten en de huisvoorraad. Waarna hij het lekker plat sloeg met: “Dus niet iets voor mijn collega’s om zich nu druk om te maken?” Ja en nee.

Hypotheken verkopen onder een franchise vlag
Column

Hypotheken verkopen onder een franchise vlag

Als franchisenemer in de hypotheekwereld zit je in een unieke positie. Je bent een soort financiële matchmaker: je koppelt droomhuizen aan droomhypotheken, en als het goed is, leeft iedereen nog lang en gelukkig (of in ieder geval tot de rentevaste periode afloopt). 

1 op 3 woningzoekers ziet flexwoningen zitten
Column

1 op 3 woningzoekers ziet flexwoningen zitten

Er zijn tot en met augustus zo’n 43.600 woningen bijgebouwd dit jaar, blijkt uit cijfers van het CBS. Woningschaarste blijft dus nog wel even, want het blijkt een opgave om de komende jaren de noodzakelijke 100.000 nieuwe woningen per jaar in Nederland te realiseren. 

'Het effect van de studieschuld op de hypotheekaanvraag is per regio verschillend’

'Het effect van de studieschuld op de hypotheekaanvraag is per regio verschillend’

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jasper Woelders uit Emmen van Van Bruggen Adviesgroep over alleenstaande starters en de impact van de studielening op de hypotheekaanvraag. 

Poll

Vergrijzing is de grootste uitdaging voor het adviseursvak.
Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?
Dilemma

Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?

In deze rubriek bespreken we met hypotheekadviseur Alex Peña van Maurits Hypotheken in Amsterdam de situatie rondom buitenlandse leningen bij hypotheekaanvragen. Moet je daar bij een aanvraag altijd rekening mee houden of zijn er uitzonderingssituaties te bedenken? 

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rens van Beers van De Raedgevers in Oisterwijk over gemeentebelasting op leegstaande panden, de verhoging van de NHG-grens en Mona Keijzer. 

Erfpacht afkopen of niet?

Erfpacht afkopen of niet?

Wat zijn de voor- en nadelen van het afkopen van erfpacht bij de aankoop van een woning? We bespreken het met hypotheekadviseur Geert Bruin van Excellent Finance. Wat adviseert hij zijn klanten en hoe zorgt hij dat de risico's beperkt blijven? 

Financieel advies aan senioren: vooruitkijken naar wonen en zorg

Financieel advies aan senioren: vooruitkijken naar wonen en zorg

De groep senioren in Nederland groeit snel en brengt unieke financiële behoeften met zich mee. Senioren hebben andere prioriteiten dan jongere generaties, zoals pensioenplanning, vermogensoverdracht naar de volgende generatie, het voorbereiden op toekomstige zorgkosten en natuurlijk toekomstbestendig wonen. Voor financieel professionals liggen hier kansen: wie de specifieke wensen van senioren begrijpt, kan hen optimaal adviseren en waardevolle relaties opbouwen in deze steeds belangrijkere doelgroep. Welke uitdagingen en kansen zien we? 

MUNT Hypotheken wint Zilveren Spreekbuis 2024

MUNT Hypotheken wint Zilveren Spreekbuis 2024

Tijdens de HypoVak in Barneveld heeft MUNT Hypotheken de Zilveren Spreekbuis 2024 in ontvangst genomen. De geldverstrekker was genomineerd omdat het volgens adviseurs bijzonder goed scoort op onder meer imago, dienstverlening, bekendheid en voorkeurspositie.  

Wat zijn de risico's van bieden boven de vraagprijs?
Dilemma

Wat zijn de risico's van bieden boven de vraagprijs?

In de huidige markt wordt er weer fors overboden. Hoe ga je daar als adviseur mee om? Hoe zorg je dat de risico’s beperkt blijven voor de klant? We bespreken het met Rob Verwijmeren van Hypotheek Visie Breda.

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Linda van Loon van Helder Hypotheekadvies uit Dongen over de leennormen, eindejaarsdrukte en regulering op het biedingsproces. 

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is
Column

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is

De hypotheekbranche heeft te maken met een fundamentele tegenstelling waar we in de afgelopen drukke periode allemaal mee geconfronteerd zijn. Ouderwetse werkmentaliteit zit ons in de weg. 

Naar de test
Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?
Dilemma

Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?

In deze rubriek bespreken we met hypotheekadviseur Alex Peña van Maurits Hypotheken in Amsterdam de situatie rondom buitenlandse leningen bij hypotheekaanvragen. Moet je daar bij een aanvraag altijd rekening mee houden of zijn er uitzonderingssituaties te bedenken? 

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!
Column

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!

Ik merk dat er meer woningen in het openbaar moeten worden verkocht. Of het een trend is, weet ik niet, maar opvallend is het wel: schuldenaren weten op het allerlaatste moment genoeg te lenen om een veiling te voorkomen. Dat noemen we lossen. 

Poll

Vergrijzing is de grootste uitdaging voor het adviseursvak.
“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies in Zwolle over de zorgen van woningeigenaren over woonlasten, flexwoningen en geschikte woningen voor ouderen.    

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rens van Beers van De Raedgevers in Oisterwijk over gemeentebelasting op leegstaande panden, de verhoging van de NHG-grens en Mona Keijzer. 

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Bijna de helft van de woningeigenaren met een hypotheek verwacht de komende 12 maanden moeite te hebben met het betalen van de woonlasten. Dit blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG, die twee keer per jaar inzicht biedt in de financiële situatie en zorgen van woningbezitters met een hypotheek in Nederland. 

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?
Column

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?

Deze vraag stelde mijn man mij op de vroege morgen op maandag. Van zo’n vraag ben ik gelijk wakker en begin met groot enthousiasme een (te lang) verhaal over economische krachten en de huisvoorraad. Waarna hij het lekker plat sloeg met: “Dus niet iets voor mijn collega’s om zich nu druk om te maken?” Ja en nee.

Erfpacht afkopen of niet?

Erfpacht afkopen of niet?

Wat zijn de voor- en nadelen van het afkopen van erfpacht bij de aankoop van een woning? We bespreken het met hypotheekadviseur Geert Bruin van Excellent Finance. Wat adviseert hij zijn klanten en hoe zorgt hij dat de risico's beperkt blijven? 

“Senioren willen wel verhuizen, maar er zijn niet genoeg levensloopbestendige woningen”

“Senioren willen wel verhuizen, maar er zijn niet genoeg levensloopbestendige woningen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Danny van Herpen uit Oss van één hypotheken & verzekeringen over de Wet betaalbare huur, extra aflossen en verhuisvouchers.  

Hypotheken verkopen onder een franchise vlag
Column

Hypotheken verkopen onder een franchise vlag

Als franchisenemer in de hypotheekwereld zit je in een unieke positie. Je bent een soort financiële matchmaker: je koppelt droomhuizen aan droomhypotheken, en als het goed is, leeft iedereen nog lang en gelukkig (of in ieder geval tot de rentevaste periode afloopt). 

Financieel advies aan senioren: vooruitkijken naar wonen en zorg

Financieel advies aan senioren: vooruitkijken naar wonen en zorg

De groep senioren in Nederland groeit snel en brengt unieke financiële behoeften met zich mee. Senioren hebben andere prioriteiten dan jongere generaties, zoals pensioenplanning, vermogensoverdracht naar de volgende generatie, het voorbereiden op toekomstige zorgkosten en natuurlijk toekomstbestendig wonen. Voor financieel professionals liggen hier kansen: wie de specifieke wensen van senioren begrijpt, kan hen optimaal adviseren en waardevolle relaties opbouwen in deze steeds belangrijkere doelgroep. Welke uitdagingen en kansen zien we? 

“Mensen denken vaak aan hun eigen portemonnee, maar gun elkaar wat meer”

“Mensen denken vaak aan hun eigen portemonnee, maar gun elkaar wat meer”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rick Slooten uit Alkmaar van Van Bruggen Adviesgroep over financieringsvoorbehoud, de bouwkundige keuring en de impact van een nieuw miljoenenfonds.  

1 op 3 woningzoekers ziet flexwoningen zitten
Column

1 op 3 woningzoekers ziet flexwoningen zitten

Er zijn tot en met augustus zo’n 43.600 woningen bijgebouwd dit jaar, blijkt uit cijfers van het CBS. Woningschaarste blijft dus nog wel even, want het blijkt een opgave om de komende jaren de noodzakelijke 100.000 nieuwe woningen per jaar in Nederland te realiseren. 

MUNT Hypotheken wint Zilveren Spreekbuis 2024

MUNT Hypotheken wint Zilveren Spreekbuis 2024

Tijdens de HypoVak in Barneveld heeft MUNT Hypotheken de Zilveren Spreekbuis 2024 in ontvangst genomen. De geldverstrekker was genomineerd omdat het volgens adviseurs bijzonder goed scoort op onder meer imago, dienstverlening, bekendheid en voorkeurspositie.  

‘Uit waardering krijg ik vaak kleinigheidjes, dus ik denk dat de klanten wel blij met me zijn’

‘Uit waardering krijg ik vaak kleinigheidjes, dus ik denk dat de klanten wel blij met me zijn’

Martijn de Vries (29 jaar) is hypotheekadviseur bij De Hypotheker Steenwijk. Hij startte bij de ING waar hij een beeld kreeg van verschillende financiële producten. Hij koos voor een loopbaan in hypotheken omdat hij zag dat dit product de meeste impact had op het leven van klanten. In de toekomst hoopt hij zijn eigen kantoor te kunnen openen.

'Het effect van de studieschuld op de hypotheekaanvraag is per regio verschillend’

'Het effect van de studieschuld op de hypotheekaanvraag is per regio verschillend’

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jasper Woelders uit Emmen van Van Bruggen Adviesgroep over alleenstaande starters en de impact van de studielening op de hypotheekaanvraag. 

Wat zijn de risico's van bieden boven de vraagprijs?
Dilemma

Wat zijn de risico's van bieden boven de vraagprijs?

In de huidige markt wordt er weer fors overboden. Hoe ga je daar als adviseur mee om? Hoe zorg je dat de risico’s beperkt blijven voor de klant? We bespreken het met Rob Verwijmeren van Hypotheek Visie Breda.

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Een voorsprong nemen op je kennistest-tegenstanders? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan de privacy policy.