Meer dan Cijfers: De Hypotheekadviseur als Life Coach
Column

Meer dan Cijfers: De Hypotheekadviseur als Life Coach

Wie denkt dat een hypotheekadviseur alleen maar met rentepercentages en leencapaciteiten bezig is, heeft het mis. Onze spreekkamer is allang geen kantoorruimte meer, maar een soort moderne wellness-zone waar financiële gezondheid en mentale veerkracht samenkomen. Tussen de designstoelen en de kalmerende achtergrondmuziek transformeer ik van cijferaar tot life coach, van adviseur tot vertrouwenspersoon. 

“Jarenlang hebben we geprobeerd om meer gelijkheid te creëren in de woningmarkt, en nu lijken we dat principe weer los te laten”

“Jarenlang hebben we geprobeerd om meer gelijkheid te creëren in de woningmarkt, en nu lijken we dat principe weer los te laten”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met George van Lith van Van Lith Financieel Adviesbureau uit Elst over de risico-opslag en de mogelijke verhoging van de hypotheekrenteaftrek.  

‘Handmatig berekenen van de eigenwoningschuld is voor adviseurs bijna niet meer te doen’
Adviseur van de maand

‘Handmatig berekenen van de eigenwoningschuld is voor adviseurs bijna niet meer te doen’

Voor sommigen zal het een ondoorgrondelijk Excel-bestand zijn, voor Patrick Betman van TMA Consultancy is het zijn werk én zijn hobby. In ruim twee decennia heeft hij het voor hem ideale softwarepakket geperfectioneerd. “Zo kan ik niet alleen laten zien wat ik belangrijk vind, maar vooral ook wat de klant graag wil zien”, stelt Betman, die zichzelf een ‘vreemde eend in de bijt’ noemt. 

Reputatiemanagement voor hypotheekadviseurs: zo zet je reviews slim in

Reputatiemanagement voor hypotheekadviseurs: zo zet je reviews slim in

Wie op zoek gaat naar een hypotheekadviseur, kijkt vaak vooral naar reviews online. Hoe kom je daar goed naar voren? Dat leggen we uit in dit artikel.  

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Linda van Loon van Helder Hypotheekadvies uit Dongen over de leennormen, eindejaarsdrukte en regulering op het biedingsproces. 

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!
Column

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!

Ik merk dat er meer woningen in het openbaar moeten worden verkocht. Of het een trend is, weet ik niet, maar opvallend is het wel: schuldenaren weten op het allerlaatste moment genoeg te lenen om een veiling te voorkomen. Dat noemen we lossen. 

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Bijna de helft van de woningeigenaren met een hypotheek verwacht de komende 12 maanden moeite te hebben met het betalen van de woonlasten. Dit blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG, die twee keer per jaar inzicht biedt in de financiële situatie en zorgen van woningbezitters met een hypotheek in Nederland. 

Naar de test
“In deze tijd moeten hypotheekadviseurs creatiever zijn”

“In deze tijd moeten hypotheekadviseurs creatiever zijn”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Joyce Lips van Hypotheca Financieel Advies over huurwoningen die worden verkocht, doorstromers en de dereguleringsoperatie van Mona Keijzer.  

“Mensen willen wél advies over duurzaamheid, maar uiteindelijk blijkt het lastig om de stap te nemen"

“Mensen willen wél advies over duurzaamheid, maar uiteindelijk blijkt het lastig om de stap te nemen"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Perry Brouwer van Eemland Hypotheken over verduurzamen, hoger energielabel en risico's bij hypotheken.  

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is
Column

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is

De hypotheekbranche heeft te maken met een fundamentele tegenstelling waar we in de afgelopen drukke periode allemaal mee geconfronteerd zijn. Ouderwetse werkmentaliteit zit ons in de weg. 

“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies in Zwolle over de zorgen van woningeigenaren over woonlasten, flexwoningen en geschikte woningen voor ouderen.    

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?
Column

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?

Deze vraag stelde mijn man mij op de vroege morgen op maandag. Van zo’n vraag ben ik gelijk wakker en begin met groot enthousiasme een (te lang) verhaal over economische krachten en de huisvoorraad. Waarna hij het lekker plat sloeg met: “Dus niet iets voor mijn collega’s om zich nu druk om te maken?” Ja en nee.

Poll

Vergrijzing is de grootste uitdaging voor het adviseursvak.
Nieuwe mogelijkheden met NHG
Column

Nieuwe mogelijkheden met NHG

Wat is een verantwoorde hypotheek? Een hypotheek die betaalbaar moet zijn, ook als het tegenzit. Het leven kan soms zo lopen dat mensen in betalingsproblemen komen. Dan kan NHG dat belangrijke vangnet zijn om consumenten te helpen.  

Wat doet de hypotheekmarkt in 2025? ‘Meer starters en meer oversluiters’

Wat doet de hypotheekmarkt in 2025? ‘Meer starters en meer oversluiters’

De hypotheekmarkt is in 2024 goed hersteld en ook volgend jaar ziet er positief uit. Het aantal starters op de woningmarkt zal verder toenemen, zo blijkt uit een marktprognose over 2025 van MUNT Hypotheken. Ook het aantal oversluitingen neemt iets toe. “Oversluiters profiteren van de lagere rente”, legt MUNT-directeur Menno Luiten uit.

Maria Silveira (SEH): ‘Wft draagt bij aan lagere kwaliteit hypotheekadvies’
De Koplopers

Maria Silveira (SEH): ‘Wft draagt bij aan lagere kwaliteit hypotheekadvies’

Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) moet een stuk bekender worden onder consumenten. Dat is het doel van Maria Silveira, die sinds september directeur is van SEH. “De consument moet weten dat er een groep adviseurs is die zich wél jaarlijks blijft opleiden.”

Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?
Dilemma

Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?

In deze rubriek bespreken we met hypotheekadviseur Alex Peña van Maurits Hypotheken in Amsterdam de situatie rondom buitenlandse leningen bij hypotheekaanvragen. Moet je daar bij een aanvraag altijd rekening mee houden of zijn er uitzonderingssituaties te bedenken? 

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rens van Beers van De Raedgevers in Oisterwijk over gemeentebelasting op leegstaande panden, de verhoging van de NHG-grens en Mona Keijzer. 

Erfpacht afkopen of niet?

Erfpacht afkopen of niet?

Wat zijn de voor- en nadelen van het afkopen van erfpacht bij de aankoop van een woning? We bespreken het met hypotheekadviseur Geert Bruin van Excellent Finance. Wat adviseert hij zijn klanten en hoe zorgt hij dat de risico's beperkt blijven? 

Meer dan Cijfers: De Hypotheekadviseur als Life Coach
Column

Meer dan Cijfers: De Hypotheekadviseur als Life Coach

Wie denkt dat een hypotheekadviseur alleen maar met rentepercentages en leencapaciteiten bezig is, heeft het mis. Onze spreekkamer is allang geen kantoorruimte meer, maar een soort moderne wellness-zone waar financiële gezondheid en mentale veerkracht samenkomen. Tussen de designstoelen en de kalmerende achtergrondmuziek transformeer ik van cijferaar tot life coach, van adviseur tot vertrouwenspersoon. 

“Jarenlang hebben we geprobeerd om meer gelijkheid te creëren in de woningmarkt, en nu lijken we dat principe weer los te laten”

“Jarenlang hebben we geprobeerd om meer gelijkheid te creëren in de woningmarkt, en nu lijken we dat principe weer los te laten”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met George van Lith van Van Lith Financieel Adviesbureau uit Elst over de risico-opslag en de mogelijke verhoging van de hypotheekrenteaftrek.  

Naar de test
Nieuwe mogelijkheden met NHG
Column

Nieuwe mogelijkheden met NHG

Wat is een verantwoorde hypotheek? Een hypotheek die betaalbaar moet zijn, ook als het tegenzit. Het leven kan soms zo lopen dat mensen in betalingsproblemen komen. Dan kan NHG dat belangrijke vangnet zijn om consumenten te helpen.  

‘Handmatig berekenen van de eigenwoningschuld is voor adviseurs bijna niet meer te doen’
Adviseur van de maand

‘Handmatig berekenen van de eigenwoningschuld is voor adviseurs bijna niet meer te doen’

Voor sommigen zal het een ondoorgrondelijk Excel-bestand zijn, voor Patrick Betman van TMA Consultancy is het zijn werk én zijn hobby. In ruim twee decennia heeft hij het voor hem ideale softwarepakket geperfectioneerd. “Zo kan ik niet alleen laten zien wat ik belangrijk vind, maar vooral ook wat de klant graag wil zien”, stelt Betman, die zichzelf een ‘vreemde eend in de bijt’ noemt. 

Poll

Vergrijzing is de grootste uitdaging voor het adviseursvak.
“In deze tijd moeten hypotheekadviseurs creatiever zijn”

“In deze tijd moeten hypotheekadviseurs creatiever zijn”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Joyce Lips van Hypotheca Financieel Advies over huurwoningen die worden verkocht, doorstromers en de dereguleringsoperatie van Mona Keijzer.  

Wat doet de hypotheekmarkt in 2025? ‘Meer starters en meer oversluiters’

Wat doet de hypotheekmarkt in 2025? ‘Meer starters en meer oversluiters’

De hypotheekmarkt is in 2024 goed hersteld en ook volgend jaar ziet er positief uit. Het aantal starters op de woningmarkt zal verder toenemen, zo blijkt uit een marktprognose over 2025 van MUNT Hypotheken. Ook het aantal oversluitingen neemt iets toe. “Oversluiters profiteren van de lagere rente”, legt MUNT-directeur Menno Luiten uit.

Reputatiemanagement voor hypotheekadviseurs: zo zet je reviews slim in

Reputatiemanagement voor hypotheekadviseurs: zo zet je reviews slim in

Wie op zoek gaat naar een hypotheekadviseur, kijkt vaak vooral naar reviews online. Hoe kom je daar goed naar voren? Dat leggen we uit in dit artikel.  

“Mensen willen wél advies over duurzaamheid, maar uiteindelijk blijkt het lastig om de stap te nemen"

“Mensen willen wél advies over duurzaamheid, maar uiteindelijk blijkt het lastig om de stap te nemen"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Perry Brouwer van Eemland Hypotheken over verduurzamen, hoger energielabel en risico's bij hypotheken.  

Maria Silveira (SEH): ‘Wft draagt bij aan lagere kwaliteit hypotheekadvies’
De Koplopers

Maria Silveira (SEH): ‘Wft draagt bij aan lagere kwaliteit hypotheekadvies’

Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) moet een stuk bekender worden onder consumenten. Dat is het doel van Maria Silveira, die sinds september directeur is van SEH. “De consument moet weten dat er een groep adviseurs is die zich wél jaarlijks blijft opleiden.”

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

“De leennormen voor een hypotheek in 2025 zullen strenger zijn"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Linda van Loon van Helder Hypotheekadvies uit Dongen over de leennormen, eindejaarsdrukte en regulering op het biedingsproces. 

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is
Column

Verouderde principes zorgen dat een groot deel van de branche geen diensten kan leveren wanneer daar wél vraag naar is

De hypotheekbranche heeft te maken met een fundamentele tegenstelling waar we in de afgelopen drukke periode allemaal mee geconfronteerd zijn. Ouderwetse werkmentaliteit zit ons in de weg. 

Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?
Dilemma

Buitenlandse leningen: melden of verzwijgen?

In deze rubriek bespreken we met hypotheekadviseur Alex Peña van Maurits Hypotheken in Amsterdam de situatie rondom buitenlandse leningen bij hypotheekaanvragen. Moet je daar bij een aanvraag altijd rekening mee houden of zijn er uitzonderingssituaties te bedenken? 

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!
Column

Een bankveiling voorkomen op het allerlaatste moment? Lossen!

Ik merk dat er meer woningen in het openbaar moeten worden verkocht. Of het een trend is, weet ik niet, maar opvallend is het wel: schuldenaren weten op het allerlaatste moment genoeg te lenen om een veiling te voorkomen. Dat noemen we lossen. 

“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

“Flexwoningen zijn geen structurele oplossing voor het woningtekort”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies in Zwolle over de zorgen van woningeigenaren over woonlasten, flexwoningen en geschikte woningen voor ouderen.    

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

“De verhoging van de NHG geeft potentiële kopers weer iets meer financiële zekerheid”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Rens van Beers van De Raedgevers in Oisterwijk over gemeentebelasting op leegstaande panden, de verhoging van de NHG-grens en Mona Keijzer. 

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Helft woningeigenaren vreest voor betaalproblemen

Bijna de helft van de woningeigenaren met een hypotheek verwacht de komende 12 maanden moeite te hebben met het betalen van de woonlasten. Dit blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG, die twee keer per jaar inzicht biedt in de financiële situatie en zorgen van woningbezitters met een hypotheek in Nederland. 

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?
Column

Wordt een koophuis echt iets voor de “happy few”?

Deze vraag stelde mijn man mij op de vroege morgen op maandag. Van zo’n vraag ben ik gelijk wakker en begin met groot enthousiasme een (te lang) verhaal over economische krachten en de huisvoorraad. Waarna hij het lekker plat sloeg met: “Dus niet iets voor mijn collega’s om zich nu druk om te maken?” Ja en nee.

Erfpacht afkopen of niet?

Erfpacht afkopen of niet?

Wat zijn de voor- en nadelen van het afkopen van erfpacht bij de aankoop van een woning? We bespreken het met hypotheekadviseur Geert Bruin van Excellent Finance. Wat adviseert hij zijn klanten en hoe zorgt hij dat de risico's beperkt blijven? 

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Een voorsprong nemen op je kennistest-tegenstanders? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan de privacy policy.