Lokale held, zet ‘m op!
Column

Lokale held, zet ‘m op!

Onlangs hielden we een peiling onder advieskantoren om te zien hoe zij tegen de markt aankijken, waar hun uitdagingen liggen en hoe ze handelen. Aardig wat kantoren vulden de vragenlijst in - waarvoor dank - en wij sloegen aan het analyseren. En toen schrok ik.

De definitie van goed onafhankelijk hypotheekadvies
Onafhankelijk Advies: een eerlijk gesprek

De definitie van goed onafhankelijk hypotheekadvies

Volgens Marisa Lodewijks van Ingage moet een onafhankelijke adviseur een klant gedegen informeren over alle mogelijkheden die er zijn.

Naar de test
Advies bij afloop rentevaste periode spaarhypotheek: “Soms lijkt stoppen de slimmere keuze”

Advies bij afloop rentevaste periode spaarhypotheek: “Soms lijkt stoppen de slimmere keuze”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Deze week met Klaas Ozinga van De Hypotheker Voorburg. We vragen hem naar het dalende aantal hypotheekklachten bij Kifid, de afname van arbeidsongeschiktheidsverzekeringen onder ondernemers en zijn advies bij de afloop van de rentevaste periodes van spaarhypotheken.

De positie van de onafhankelijke hypotheekadviseur staat centraal
Onafhankelijk Advies: een eerlijk gesprek

De positie van de onafhankelijke hypotheekadviseur staat centraal

Kop-Munt presenteert Onafhankelijk advies: een eerlijk gesprek. Een videoserie waarin Menno LuitenMFP (CCO De Hypotheker), Marisa Lodewijks (Algemeen Directeur Ingage Franchise) en Jasper Maes (Algemeen Directeur Financieel Fit | Groep) met elkaar in gesprek gaan over drie thema’s: de staat van het vak, de toekomst van het vak en hoe een gelijk speelveld in de hypotheekmarkt gecreëerd kan worden. De positie van de onafhankelijke hypotheekadviseur staat hierbij centraal.

Poll

Het wordt drukker: de hypotheekmarkt trekt aan.
‘Meenemers in toenemende mate belangrijk en meer kansen voor starters’
Cijfers & onderzoeken

‘Meenemers in toenemende mate belangrijk en meer kansen voor starters’

De hogere rente heeft voor een ongekende draai naar kortere looptijden gezorgd. Maar de hoge rente heeft ook tot nieuwe ontwikkelingen geleid. Zo is het aandeel meenemers sterk gestegen en is de verwachting dat starters zich meer en meer kunnen gaan bewegen op de markt dankzij gestegen lonen en dalende huizenprijzen. Dat constateert DMFCO, het moederbedrijf van MUNT Hypotheken, in de deze week gepubliceerde kwartaalupdate. 

12 tips waarmee starters de beste hypotheek krijgen

12 tips waarmee starters de beste hypotheek krijgen

Hoe kun je starters het beste aan een hypotheek helpen? En hoe benutten ze hun mogelijkheden optimaal? Twee adviseurs - Imke Dewaide uit ‘startershemel’ Heerlen en Marco Vonk uit ‘startershel’ Amsterdam - delen hun tips. 

Pensioenfonds Detailhandel: “Nederlandse hypotheken bleken het betrouwbaarst”

Pensioenfonds Detailhandel: “Nederlandse hypotheken bleken het betrouwbaarst”

Pensioenfondsen beleggen een deel van hun vermogen in hypotheken. Wat maakt het voor hen aantrekkelijk? Henk Groot, die bij Pensioenfonds Detailhandel verantwoordelijk is voor de beleggingen, legt uit: “We zochten naar een goed alternatief voor obligaties. Nederlandse hypotheken bleken het best en betrouwbaarst.” 

Komt er een nieuwe golf van vastgoedveilingen?
Column

Komt er een nieuwe golf van vastgoedveilingen?

Mijn grote ‘hobby’ in dit vak is het veilen van onroerend goed. Dat komt door de veelzijdigheid van het veilen: je komt een keertje buiten kantoor en probeert een oplossing te vinden voor partijen die in een zeer penibele situatie zitten. Er zitten behoorlijk wat juridische en fiscale aspecten aan het veilen. Wellicht is hobby daarom een wat misplaatst woord: in ieder geval blijft het een uitdagende gebeurtenis. 

Perfect storm in de nieuwbouw: “Alle partijen moeten nu concessies doen”

Perfect storm in de nieuwbouw: “Alle partijen moeten nu concessies doen”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Paul van Manen van HypotheekVakman Zeist laat zijn licht schijnen over tijdelijke huurcontracten, verduurzaming en nieuwbouw. 

Minder hypotheekklachten bij Kifid: ‘Reden voor tevredenheid in deze turbulente woningmarkt’

Minder hypotheekklachten bij Kifid: ‘Reden voor tevredenheid in deze turbulente woningmarkt’

Uit het jaarverslag van klachteninstituut Kifid blijkt dat vorig jaar het aantal behandelde hypotheekklachten is gedaald van 465 naar 382. Een opvallende daling, gezien het feit dat het aantal bankklachten juist met ruim 150 toenam naar 851. “Toch zijn 382 hypotheekklachten nog te veel, al leert de praktijk dat dit niet geheel te voorkomen is”, stelt Menno Luiten, commercieel directeur bij De Hypotheker.

Ergernis rondom slepende aanvragen: “Ben ik nou de adviseur of jullie?”

Ergernis rondom slepende aanvragen: “Ben ik nou de adviseur of jullie?”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Deze week met Perry Brouwer van Freek Hypotheek Amersfoort. We vragen hem naar de ontwikkelingen rondom de hypotheekrente en rentevaste periodes. “Tussen tien en twintig jaar zit momenteel niet zo heel veel verschil”, zegt Brouwer.

De hypotheekadviseur: specialist of allround regisseur?

De hypotheekadviseur: specialist of allround regisseur?

Kijkend naar alle ontwikkelingen, kansen en bedreigingen voor een hypotheekadviseur zie ik een belangrijke keuze die elke zelfstandige adviseur zou moeten maken. Ben ik een specialist of ga ik alles rondom wonen regisseren voor mijn klanten?

Huizenprijzen regio Delfzijl in de lift: ‘Overbiedingen bij 80 procent van de verkopen’
Trends

Huizenprijzen regio Delfzijl in de lift: ‘Overbiedingen bij 80 procent van de verkopen’

In het eerste kwartaal lieten bijna alle regio’s in ons land dalingen van de huizenprijzen zien. Een zeldzame uitzondering was de regio rond Delfzijl, waar volgens de NVM-cijfers de prijzen op jaarbasis met 1 procent stegen. “Op mijn kantoor was het eerste kwartaal erg goed. Veel kijkers en potentiële kopers en goede verkoopprijzen”, vertelt Jan Koolhof, makelaar bij Kamp & Koolhof in Delfzijl. 

Meer kans voor starters: “De beleggers zijn weg”

Meer kans voor starters: “De beleggers zijn weg”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ruben Steen van Q Financieel laat zijn licht schijnen over het slot op de woningmarkt, bouwen in het buitengebied en Britten die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.

Prijsdaling Haarlemse koopwoningen grootste van het land: “Vertrouwen komt nu weer terug”

Prijsdaling Haarlemse koopwoningen grootste van het land: “Vertrouwen komt nu weer terug”

In het eerste kwartaal van dit jaar zakten de huizenprijzen in de regio Haarlem op jaarbasis met bijna 15 procent. Dat was veel meer dan de 8 procent landelijk. “De tijd dat mensen lachend 100.000 tot 150.000 euro overbieden, is voorbij”, stelt Joren Bakx van Overspaern Makelaardij in Haarlem. 

Het nieuwe pensioenakkoord, ga ik daar iets van merken (als hypotheekadviseur)?
Column

Het nieuwe pensioenakkoord, ga ik daar iets van merken (als hypotheekadviseur)?

Pensioenen en hypotheken zijn meer aan elkaar gelinkt dan vaak wordt gedacht. Zo zijn het niet alleen allebei belangrijke financiële producten, de hoogte van een pensioen heeft ook impact op de hoogte van de hypotheek die een consument kan krijgen. Het verhogen van de AOW met 10% en de mogelijkheid dat een deel van het pensioen in één keer mag worden opgenomen vanaf volgend jaar, komen waarschijnlijk ook terug in uw gesprekken als adviseur met hypotheekklanten.

Aantal NHG-hypotheken stijgt fors
Cijfers & onderzoeken

Aantal NHG-hypotheken stijgt fors

Het aantal hypotheken met NHG is het afgelopen kwartaal met 39 procent gestegen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022. De hogere kostengrens (sinds 1 januari van dit jaar 405.000 euro in plaats van 355.000 euro) en de lagere huizenprijzen zijn de voornaamste redenen, zo stelt NHG. Het marktaandeel van hypotheken met NHG nam hiermee toe tot 78,1 procent.

Starters met vitaal beroep grijpen straks weer mis: “De oplossing is het gouden ei”

Starters met vitaal beroep grijpen straks weer mis: “De oplossing is het gouden ei”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Maurice Cuvelier van Financieel Fit Haarlem laat zijn licht onder meer schijnen op de kansen van alleenstaande starters met vitale beroepen op de woningmarkt.

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Een voorsprong nemen op je kennistest-tegenstanders? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl.