Twijfels bij (ver)kopers: “Starters hopen dat de markt in elkaar zakt”

Twijfels bij (ver)kopers: “Starters hopen dat de markt in elkaar zakt”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week volop aandacht voor de verdere afkoeling van de woningmarkt. De huizenprijzen daalden nooit eerder zo hard. Michel Hulleman van BTER Financieel voelt veel twijfels bij klanten. “Kopers kunnen gebruikmaken van de angst bij verkopers.”

Romantisch zijn ze niet, wel noodzakelijk: samenlevingscontracten

Romantisch zijn ze niet, wel noodzakelijk: samenlevingscontracten

Relatief veel mensen scheiden net na de zomervakantie, zo ook in 2022. Wat gebeurt er dan met de woning? En welke keuzes hebben ex-partners in de huidige woningmarkt? We vragen het twee hypotheekadviseurs.

Naar de test
Gluren bij de Britse buren: we staan er goed voor
Column

Gluren bij de Britse buren: we staan er goed voor

De dynamiek in de huizenmarkt is ongekend. Binnen een half jaar tijd zagen we een historisch lage rente en een even historisch hoge inflatie. Het is gissen of en wanneer er in deze turbulente periode een prijscorrectie op de huizenmarkt komt. Is Nederland daarin uniek? Zeker niet. 

Dít is anders op de Zweedse hypotheekmarkt
Over de grens

Dít is anders op de Zweedse hypotheekmarkt

Na een prijsexplosie op de Zweedse woningmarkt, zorgt inflatie en oplopende rente voor dalende huizenprijzen. Net als in Nederland neemt de dominantie van grootbanken op de hypotheekmarkt in Zweden af. Maar er zijn grote verschillen met ons land: zo is de LTV aanzienlijk lager en maken veel Zweden gebruik van ongedekte leningen voor de financiering van hun huis.

Poll

Dit is het beste moment om aan actief klantbeheer te doen.
Funda blijf bij je leest? “De markt is sterk genoeg”

Funda blijf bij je leest? “De markt is sterk genoeg”

De woningmarkt werd half september opgeschud: Funda gaat een eigen hypotheeklabel introduceren. De grenzen tussen de financiering en het aan- en verkoopproces dreigen te vervagen. Is dat reden tot paniek voor het intermediair? Jeroen Oversteegen vindt van niet. “De markt is groot en sterk genoeg om deze ontwikkeling op te vangen”, aldus de directeur van de Nationale Hypotheekbond.

Nieuwe normen Nibud: “Huizenprijzen komen onder druk te staan”

Nieuwe normen Nibud: “Huizenprijzen komen onder druk te staan”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week onder meer aandacht voor de strengere leennormen van het Nibud in 2023. Zal dit een groot effect hebben op huizenprijzen? Perry Brouwer van Freek Hypotheken Amersfoort denkt van wel. “Ver boven de vraagprijs bieden is niet meer de realiteit.”

Monumentaal advies: “Karakteristiek behoud botst met huidige energiecrisis”

Monumentaal advies: “Karakteristiek behoud botst met huidige energiecrisis”

Elke hypotheekadviseur werkt zo nu en dan aan de financiering van een buitengewone woning. In deze rubriek gaan we op zoek naar bijzondere locaties. Edvard de Jager helpt als hypotheekadviseur relatief vaak bij de financiering van monumentale panden. “Het behoud van karakteristieke uitstraling botst met de huidige energiecrisis.” 

De week van Prinsjesdag: “Er gaat niet zoveel veranderen in de woningmarkt”

De week van Prinsjesdag: “Er gaat niet zoveel veranderen in de woningmarkt”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week vertelt Arco Kleimeer van GeldXpert onder meer over Prinsjesdag. “Hopelijk investeren gemeenten vooral in huishoudens met slechte labels.”

Hocus pocus! Hypotheken kunnen betoverend eenvoudig zijn

Hocus pocus! Hypotheken kunnen betoverend eenvoudig zijn

Een goede hypotheek is duidelijk en simpel: een lening voor je huis, zónder alle abacadabra. Geen gegoochel met moeilijke termen. Wie kan dat beter uitleggen dan een illusionist? Daarom startte MUNT Hypotheken een campagne op met Steven Kazàn en zijn partner Jamie Kames. Kop-Munt sprak met het spraakmakende duo.

“Iedereen kan een hypotheek krijgen, niet iedereen kan in een kasteel wonen”
Adviseur van de maand

“Iedereen kan een hypotheek krijgen, niet iedereen kan in een kasteel wonen”

Met een goede dertig jaar ervaring heeft Pedro Oosthoek, eigenaar van de Hypotheekshop in Etten-Leur, het intermediairsvak stevig zien veranderen. “De boeven zijn we gelukkig kwijt.”

Gaan de huizenprijzen dalen in 2023? “Er zal geen crash komen”

Gaan de huizenprijzen dalen in 2023? “Er zal geen crash komen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week vertelt Hans Stroosma van BTER Financieel onder meer over de mogelijke daling van de huizenprijzen in 2023. “Door het blijvende woningtekort zal er geen crash komen.”

Starters op de woningmarkt: hoe gaat het bij de buren?

Starters op de woningmarkt: hoe gaat het bij de buren?

Starters hebben het moeilijk op de woningmarkt. Dat is ook in onze buurlanden het geval. Hoe zijn starters er aan toe in België, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk? En wat gebeurt er om starters te ondersteunen? 

Meeverhuizen van de rente
Column

Meeverhuizen van de rente

Een hypotheek afsluiten lijkt voor bepaalde consumenten soms zo simpel. Ze doen dat het liefst online want dat scheelt in de kosten. Een partij uitzoeken met de laagste rente, annuïteit of lineair en 20 of 30 jaar vast. Hoe moeilijk kan het zijn? 

53% van Nederlanders vindt hypotheekmarkt onduidelijk

53% van Nederlanders vindt hypotheekmarkt onduidelijk

Een meerderheid van alle Nederlanders vindt de hypotheekmarkt een onduidelijke markt. Dat blijkt uit een enquête van MUNT Hypotheken onder vierhonderd Nederlanders. Vooral geldzaken rondom wonen worden bestempeld als ingewikkeld. De geldverstrekker start daarom een samenwerking met illusionist Steven Kazan om aan te tonen dat hypotheken helemaal niet ingewikkeld hoeven te zijn.

Tien jaar vast populairder: “We zijn gewend geraakt aan minder dan twee procent”

Tien jaar vast populairder: “We zijn gewend geraakt aan minder dan twee procent”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week vertelt Klaas Ozinga van De Hypotheker Voorburg onder meer over de groeiende populariteit van korte rentevaste periodes. “Vier procent voelt heel hoog, maar dat is het eigenlijk niet.”

Even appen met: Oscar Noorlag

Hoe kijkt het buitenland aan tegen de Nederlandse hypotheekmarkt?
Over de grens

Hoe kijkt het buitenland aan tegen de Nederlandse hypotheekmarkt?

De afgelopen weken hebben we de hypotheekmarkten in een aantal andere landen belicht. In deze laatste aflevering bekijken we de Nederlandse hypotheekmarkt, maar dan vanuit buitenlands perspectief.

Meer verbouwingen in 2022: “Mensen kijken massaal naar verduurzamen”

Meer verbouwingen in 2022: “Mensen kijken massaal naar verduurzamen”

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Deze week vertelt Paul Swinkels onder meer over de vele verbouwingen in Nederland. Ook hij ziet de aanvragen hiervoor stijgen, met name om te verduurzamen. “Het wordt nu zichtbaar dat ze honderden euro’s meer aan energielasten betalen”, aldus de hypotheekadviseur.

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Een voorsprong nemen op je kennistest-tegenstanders? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl.