‘Ook als alleenstaande kun je een huis kopen in Amsterdam, met de juiste voorbereiding en het juiste team om je heen'
Dat ene advies

‘Ook als alleenstaande kun je een huis kopen in Amsterdam, met de juiste voorbereiding en het juiste team om je heen'

Iedere adviseur kent het wel: zo’n advies dat je bijblijft. Ook na jaren en heel veel klanten. Zo'n moment waarop je samen met een klant iets moois voor elkaar krijgt. Deze keer vertelt Ilse van Rijn van AH Finance in Amstelveen over een klant die dacht geen kans te maken op de Amsterdamse woningmarkt. 

Starters verdienen een adviseur die durft te remmen
Column

Starters verdienen een adviseur die durft te remmen

De woningmarkt is er de afgelopen jaren niet vriendelijker op geworden. Voor starters is het soms alsof ze een marathon moeten lopen terwijl anderen op de fiets stappen. De prijzen zijn hoog, het aanbod is schaars, en de concurrentie moordend. In die druk zien we een ontwikkeling die steeds vaker opduikt: bieden zonder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Een trend die kansen moet vergroten, maar voor starters vooral een risico vormt. 

Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

De hypotheekrente is begin april nauwelijks veranderd, ondanks hard dalende aandelenmarkten als gevolg van de aangekondigde importheffingen door Amerika. Een maand geleden stegen hypotheekrentes nog flink. Toen was er ook onzekerheid over een mogelijke handelsoorlog. Maar vooral het nieuws dat de Duitse overheid meer geld ging lenen, zorgde toen voor stijgende rentes. 

“Leeftijd is geen obstakel bij een hypotheek"

“Leeftijd is geen obstakel bij een hypotheek"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Dennis van Lieshout van Freek Hypotheek in Eindhoven over leeftijdsdiscriminatie en het verbouwen van woningen. 

"Biedverzekering onderstreept disbalans woningmarkt"

"Biedverzekering onderstreept disbalans woningmarkt"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Theo Kempen van De Hypotheekshop in Roermond over het verzwijgen van de studieschuld bij een hypotheekaanvraag en de biedverzekering.  

Zó zet je AI in voor het uitwerken van klantgesprekken

Zó zet je AI in voor het uitwerken van klantgesprekken

Als hypotheekadviseur heb je veel gesprekken met klanten. Deze gesprekken bevatten waardevolle informatie. Het kost veel tijd om deze informatie handmatig te verwerken. Met AI kun je klantgesprekken sneller verwerken. Dit bespaart tijd en geeft je meer ruimte om persoonlijk advies te geven. 

“AI wordt de assistent van de hypotheekadviseur, niet zijn vervanger”

“AI wordt de assistent van de hypotheekadviseur, niet zijn vervanger”

Voor Yoeri Pals van HypotheekGo heeft AI weinig geheimen meer. Hij gebruikt AI om nieuwsbrieven te maken, maar test ook of AI ingezet kan worden om aanvraagberichten te analyseren. Hij is ervan overtuigd dat AI binnenkort bij iedere hypotheekadviseur een plek aan het bureau krijgt. 

Naar de test
Arjen Gielen (SVn): ‘We moeten naar een systeem waarin we problemen voorkómen in plaats van oplossen’
De Koplopers

Arjen Gielen (SVn): ‘We moeten naar een systeem waarin we problemen voorkómen in plaats van oplossen’

Starters komen lastig aan een huis, ouderen stromen niet door en bouwen gaat te traag. Niet omdat er geen ideeën zijn, maar omdat het ontbreekt aan richting. SVn-voorzitter Arjen Gielen pleit voor langetermijndenken. “We verspillen te veel tijd aan de waan van de dag. De huizenmarkt moet structureel prioriteit worden.” 

Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trump heeft zijn langverwachte importheffingen aangekondigd – een economische mokerslag die verder reikt dan alleen de Amerikaanse grenzen. Ook Nederlandse huizenkopers gaan de gevolgen ondervinden. 

“Een flexibelere betaalbaarheidsnorm kan helpen om meer woningen te realiseren, zolang het niet doorslaat”

“Een flexibelere betaalbaarheidsnorm kan helpen om meer woningen te realiseren, zolang het niet doorslaat”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Dayne de Weerdt van De Hypotheker in Capelle aan den IJssel over de rol van de landelijke verhuisvergoeding en de betaalbaarheidsnormen van gemeenten.  

“Voor echte vooruitgang moet de overheid ook praktisch handelen met experts en marktpartijen”

“Voor echte vooruitgang moet de overheid ook praktisch handelen met experts en marktpartijen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Boudewijn de Jong van De Hypotheker in Rotterdam over de rol van de overheid, rentekortingen en energiezuinige woningen.   

‘Een scheiding, een nieuwe woning én een nieuwe baan. Dat was een complexe financiële puzzel’
Dat ene advies

‘Een scheiding, een nieuwe woning én een nieuwe baan. Dat was een complexe financiële puzzel’

Iedere adviseur kent het: een advies dat ze het meest is bijgebleven. Zelfs na vele jaren en talloze klanten, blijft dat ene advies helder op het netvlies. Deze keer vertelt Jaap Renaud van Renaud & Wolf Adviesgroep over een ingewikkelde situatie na een scheiding. 

Poll

Vergrijzing is de grootste uitdaging voor het adviseursvak.
“De echte oplossing? Die ligt in het oplossen van de bouwimpasse”

“De echte oplossing? Die ligt in het oplossen van de bouwimpasse”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jan Kralt van De Hypotheekshop in Noordwijk over de middenhuurwet en de beursval van Trump.  

De 5 beste AI-tools om afbeeldingen mee te maken

De 5 beste AI-tools om afbeeldingen mee te maken

Plaatjes trekken de aandacht en verduidelijken informatie. Verbeter je marketing, presentaties en communicatie met goede grafieken, droomhuis-foto's of infographics. We hebben de 5 beste AI-tools voor hypotheekadviseurs op een rijtje gezet. Ook lees je hier 7 tips voor goede prompts met praktische voorbeelden. 

Dit waren de zes best gelezen artikelen van het eerste kwartaal van 2025

Dit waren de zes best gelezen artikelen van het eerste kwartaal van 2025

Dat de hypotheekmarkt altijd roerig is, bewezen de eerste drie maanden van dit jaar. Scherpe meningen over schommelende rentes, rentevasteperiodes, gebrek aan gezond verstand en adviesplicht werden het vaakst gelezen op Kop-Munt.  

Banken: vriend of concurrent?
Column

Banken: vriend of concurrent?

Wie mij kent, weet dat ik een uitgesproken mening heb over het businessmodel van banken. Vooral dat van ‘de grote drie’. Niet om te provoceren, maar omdat ik al jaren zie hoe ze miljardenwinsten binnenhalen, onder meer door de kloof tussen spaar- en hypotheekrente zo groot mogelijk te houden. Wanneer banken eerlijke rentes rekenen, krimpen hun winstmarges flink.  

Meer werk, goed nieuws!

Meer werk, goed nieuws!

Merk je dat je adviespraktijk steeds drukker wordt? Goed nieuws! Dat betekent dat jouw advies steeds waardevoller wordt. Maar dan moeten we het wel slim aanpakken, met data, digitalisering en efficiënte hulpmiddelen. Minder tijdrovende processen, meer advieswaarde. 

“Leerzaam maar pijnlijk: inzicht in overbiedingen helpt kopers vooruit”

“Leerzaam maar pijnlijk: inzicht in overbiedingen helpt kopers vooruit”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies in Zwolle over de invoering van een verbeterd biedlogboek en het gebruik van cryptovermogen voor hypotheken.

‘Ook als alleenstaande kun je een huis kopen in Amsterdam, met de juiste voorbereiding en het juiste team om je heen'
Dat ene advies

‘Ook als alleenstaande kun je een huis kopen in Amsterdam, met de juiste voorbereiding en het juiste team om je heen'

Iedere adviseur kent het wel: zo’n advies dat je bijblijft. Ook na jaren en heel veel klanten. Zo'n moment waarop je samen met een klant iets moois voor elkaar krijgt. Deze keer vertelt Ilse van Rijn van AH Finance in Amstelveen over een klant die dacht geen kans te maken op de Amsterdamse woningmarkt. 

Starters verdienen een adviseur die durft te remmen
Column

Starters verdienen een adviseur die durft te remmen

De woningmarkt is er de afgelopen jaren niet vriendelijker op geworden. Voor starters is het soms alsof ze een marathon moeten lopen terwijl anderen op de fiets stappen. De prijzen zijn hoog, het aanbod is schaars, en de concurrentie moordend. In die druk zien we een ontwikkeling die steeds vaker opduikt: bieden zonder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Een trend die kansen moet vergroten, maar voor starters vooral een risico vormt. 

Naar de test
“De echte oplossing? Die ligt in het oplossen van de bouwimpasse”

“De echte oplossing? Die ligt in het oplossen van de bouwimpasse”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Jan Kralt van De Hypotheekshop in Noordwijk over de middenhuurwet en de beursval van Trump.  

Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

Waarom de hypotheekrente deze keer niet meebeweegt met de marktonrust?

De hypotheekrente is begin april nauwelijks veranderd, ondanks hard dalende aandelenmarkten als gevolg van de aangekondigde importheffingen door Amerika. Een maand geleden stegen hypotheekrentes nog flink. Toen was er ook onzekerheid over een mogelijke handelsoorlog. Maar vooral het nieuws dat de Duitse overheid meer geld ging lenen, zorgde toen voor stijgende rentes. 

Poll

Vergrijzing is de grootste uitdaging voor het adviseursvak.
Arjen Gielen (SVn): ‘We moeten naar een systeem waarin we problemen voorkómen in plaats van oplossen’
De Koplopers

Arjen Gielen (SVn): ‘We moeten naar een systeem waarin we problemen voorkómen in plaats van oplossen’

Starters komen lastig aan een huis, ouderen stromen niet door en bouwen gaat te traag. Niet omdat er geen ideeën zijn, maar omdat het ontbreekt aan richting. SVn-voorzitter Arjen Gielen pleit voor langetermijndenken. “We verspillen te veel tijd aan de waan van de dag. De huizenmarkt moet structureel prioriteit worden.” 

De 5 beste AI-tools om afbeeldingen mee te maken

De 5 beste AI-tools om afbeeldingen mee te maken

Plaatjes trekken de aandacht en verduidelijken informatie. Verbeter je marketing, presentaties en communicatie met goede grafieken, droomhuis-foto's of infographics. We hebben de 5 beste AI-tools voor hypotheekadviseurs op een rijtje gezet. Ook lees je hier 7 tips voor goede prompts met praktische voorbeelden. 

“Leeftijd is geen obstakel bij een hypotheek"

“Leeftijd is geen obstakel bij een hypotheek"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Dennis van Lieshout van Freek Hypotheek in Eindhoven over leeftijdsdiscriminatie en het verbouwen van woningen. 

Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trumps importheffingen: de gevolgen voor de huizenmarkt

Trump heeft zijn langverwachte importheffingen aangekondigd – een economische mokerslag die verder reikt dan alleen de Amerikaanse grenzen. Ook Nederlandse huizenkopers gaan de gevolgen ondervinden. 

Dit waren de zes best gelezen artikelen van het eerste kwartaal van 2025

Dit waren de zes best gelezen artikelen van het eerste kwartaal van 2025

Dat de hypotheekmarkt altijd roerig is, bewezen de eerste drie maanden van dit jaar. Scherpe meningen over schommelende rentes, rentevasteperiodes, gebrek aan gezond verstand en adviesplicht werden het vaakst gelezen op Kop-Munt.  

"Biedverzekering onderstreept disbalans woningmarkt"

"Biedverzekering onderstreept disbalans woningmarkt"

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Theo Kempen van De Hypotheekshop in Roermond over het verzwijgen van de studieschuld bij een hypotheekaanvraag en de biedverzekering.  

“Een flexibelere betaalbaarheidsnorm kan helpen om meer woningen te realiseren, zolang het niet doorslaat”

“Een flexibelere betaalbaarheidsnorm kan helpen om meer woningen te realiseren, zolang het niet doorslaat”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Dayne de Weerdt van De Hypotheker in Capelle aan den IJssel over de rol van de landelijke verhuisvergoeding en de betaalbaarheidsnormen van gemeenten.  

Banken: vriend of concurrent?
Column

Banken: vriend of concurrent?

Wie mij kent, weet dat ik een uitgesproken mening heb over het businessmodel van banken. Vooral dat van ‘de grote drie’. Niet om te provoceren, maar omdat ik al jaren zie hoe ze miljardenwinsten binnenhalen, onder meer door de kloof tussen spaar- en hypotheekrente zo groot mogelijk te houden. Wanneer banken eerlijke rentes rekenen, krimpen hun winstmarges flink.  

Zó zet je AI in voor het uitwerken van klantgesprekken

Zó zet je AI in voor het uitwerken van klantgesprekken

Als hypotheekadviseur heb je veel gesprekken met klanten. Deze gesprekken bevatten waardevolle informatie. Het kost veel tijd om deze informatie handmatig te verwerken. Met AI kun je klantgesprekken sneller verwerken. Dit bespaart tijd en geeft je meer ruimte om persoonlijk advies te geven. 

“Voor echte vooruitgang moet de overheid ook praktisch handelen met experts en marktpartijen”

“Voor echte vooruitgang moet de overheid ook praktisch handelen met experts en marktpartijen”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Boudewijn de Jong van De Hypotheker in Rotterdam over de rol van de overheid, rentekortingen en energiezuinige woningen.   

Meer werk, goed nieuws!

Meer werk, goed nieuws!

Merk je dat je adviespraktijk steeds drukker wordt? Goed nieuws! Dat betekent dat jouw advies steeds waardevoller wordt. Maar dan moeten we het wel slim aanpakken, met data, digitalisering en efficiënte hulpmiddelen. Minder tijdrovende processen, meer advieswaarde. 

“AI wordt de assistent van de hypotheekadviseur, niet zijn vervanger”

“AI wordt de assistent van de hypotheekadviseur, niet zijn vervanger”

Voor Yoeri Pals van HypotheekGo heeft AI weinig geheimen meer. Hij gebruikt AI om nieuwsbrieven te maken, maar test ook of AI ingezet kan worden om aanvraagberichten te analyseren. Hij is ervan overtuigd dat AI binnenkort bij iedere hypotheekadviseur een plek aan het bureau krijgt. 

‘Een scheiding, een nieuwe woning én een nieuwe baan. Dat was een complexe financiële puzzel’
Dat ene advies

‘Een scheiding, een nieuwe woning én een nieuwe baan. Dat was een complexe financiële puzzel’

Iedere adviseur kent het: een advies dat ze het meest is bijgebleven. Zelfs na vele jaren en talloze klanten, blijft dat ene advies helder op het netvlies. Deze keer vertelt Jaap Renaud van Renaud & Wolf Adviesgroep over een ingewikkelde situatie na een scheiding. 

“Leerzaam maar pijnlijk: inzicht in overbiedingen helpt kopers vooruit”

“Leerzaam maar pijnlijk: inzicht in overbiedingen helpt kopers vooruit”

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies in Zwolle over de invoering van een verbeterd biedlogboek en het gebruik van cryptovermogen voor hypotheken.

Nieuwsbrief

Als eerste de achtergronden bij het hypotheeknieuws lezen? Benieuwd naar opinies uit de markt? Een voorsprong nemen op je kennistest-tegenstanders? Meld je aan voor de nieuwsbrief en je mist nooit meer iets op www.kop-munt.nl

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan de privacy policy.